澳洲澳洲房产 与妻子父母的困境 悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好，请在咨询后 我妻子的父母已经 70 多岁了 婆婆非常虚弱（在医院，因为我们说她的臀部第二次骨折） 他们目前拥有自己的房子并获得部分养老金 两人都退休了大约 12 到 15 年前合理的冗余方案 他们过得很节俭，但这就是他们的生活方式 他们拥有的房子是战后的 2 层砖房 他们不得不在后楼梯上安装一个爬楼梯的人才能让她上下 大打开 14 英亩的地块，邻居们通常会为他们割草 我有几个担忧，即： 1 婆婆真的很虚弱，除了最近的髋部骨折之外还有其他健康问题 2 任何时候接到电话告知她，我都不会感到惊讶已经过去了 3 我不相信丈夫真的会一个人做得很好，因为她多年来为他做了一切，包括做饭和打扫房间下楼梯是充满危险（所有的生活区都在顶楼）由于她现在的移动能力，任何绊倒的危险都是一个真正的问题（即使走出玻璃推拉门到 5 英寸的较低落差对她来说也是一个风险）我们谈到我们买了一个带独立祖母房的房子，他们欣然接受了他们说他们很乐意卖掉房子，并将收益分配给我妻子和她的兄弟 我妻子的收益将用于购买一套房子的费用合适的地方 她的兄弟很可能会用他的部分来资助他的第一个家以高昂的成本入住疗养院 从理论上讲，因为他们现在已经卖掉了房子并将资金分配给了孩子（他们现在已经花掉了），他们将支付疗养院的费用 我想也许他们应该出租现有的房子出去然后付我们租金nny flat（我们会用自己的资金购买房子 granny flat） 如果他们遇到需要特别照顾的情况，他们可以卖掉房子来使用资金 我们会被困在一个有 granny flat 的地方，但是有孩子在十几岁时可能会随着年龄的增长而使用它, 谢谢
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如果你不想卖房子，你可以通过家庭担保使用房子的部分股权 用部分股权购买新房，出租旧的，然后让他们搬进你建造的新奶奶公寓评论

你岳父的健康状况如何 他的未来 10-15 年需要考虑虽然有奶奶公寓的房子看起来像一个好主意，正如您所暗示的那样，您将无法在未来几年内提供所需的护理 我的建议他们卖掉房子，在退休村买一栋独立别墅，为未来提供上门养老院看护服务和公婆社交活动，剩余资金存入计息账户以支付费用持续成本
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Centerlink 允许“奶奶公寓”安排，不会影响 IL 在养老金和疗养院护理方面的立场 这个金额大约是 140K 记忆中的现在，搬一些东西怎么样在现有的房子里，所以整个客厅和卧室区域都在楼下，到时候担心奶奶房的情况然后你可以卖掉这个地方，拿140K来盖奶奶房，FIL可以搬进去剩下的现金可以存入银行 我会非常犹豫是否送礼，因为如果他们需要疗养院护理（但我认为在 5 年内），这会产生负面影响标签，即每两周清洁一次，大幅减少服务，如排水沟清洁，每年春季大扫除等有“车轮上的餐点”，市议会交通接送到商店和其他当地服务，社会服务，护理套餐等 清单无穷无尽 询问被转介给医院的社工，他们可以立即让您与可以进行房屋改造并提供特殊床位和其他辅助工具的机构联系，以使家庭生活更轻松 Goodluck
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嗨，戴夫，岳父是身体状况很好，我估计他有 10-15 岁，但我看到她在接下来的几年里会继续前进，我们在某种程度上帮助岳父 另一个兄弟姐妹是州际公路，没有投入，因为我没有看到我们不得不关心他，也许他每周有几个晚上和我们一起吃晚饭，我们帮忙洗衣服等等，因为他给我打电话fe 说每天 3-4 次，没有真正的理由（想要聊天） 与年长的父母与我们这个年龄的朋友交谈，这看起来很正常（即使这让我的妻子疯狂）我的想法是，如果他们在同一处房产上，它实际上会我们更容易为他们提供帮助（无需所有电话），并且所有这些都将更容易管理
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其中一些地方并不便宜，尤其是那些有上门养老院护理服务的地方再加上不断增加的地层税和管理成本，它可能变得昂贵，有些地方甚至有更容易的进入系统，但更难的退出系统，即如果您在第一年销售总销售成本的 3% 回到综合体，在第 10 年达到总销售成本的 30%，这显然是这些单元的平均周转时间 您还将收取销售代理费退休后社会福利可能很棒ent Villages 曾经由 Churches 等人经营，现在它的大生意参与其中并且由于养老院无法出售她的单位而无法找到一个地方它显然已经出售了大约一年，但似乎没有积极营销的动机，因为仍然存在月费和高额营销费用，这位女士现在欠了数千美元 家庭还不得不安装一个新的厨房、浴室和地毯，并重新粉刷这个地方，以使其恢复到 10 年前她买下这个地方时的状态（在合同中，但措辞以一种你不会认为这需要进行重大翻新的方式）家人预计母亲的回报将少于她购买 Go 时所投入的回报，如果沿着这条路走下去，睁大眼睛，小心那些合同！
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在 t案例忘记退休村的想法我的祖父母所做的是买了一些土地并建造了一个复式，他们卖掉了一个和主屋，最后得到了一大笔现金来支付送餐和其他相关费用生活费用, 卖掉另一个, 你住在前屋 最终得到的东西远远超过一套祖母房，并且可以灵活地单独出售以资助未来的疗养院
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更有理由租赁生活糟透了得到一个阶层村 - http:wwwcollegeparkcomau

我刚刚完成了老年法的课程，涵盖了许多问题，包括奶奶公寓案件有很多事情需要考虑，例如： - centerlink问题如果设置正确，他们仍然可以保留养老金 如果做得不好，他们会失去它，例如，如果他们卖掉房子并给你钱，他们将失去养老金 如果他们出售并为建设一个终身利益的 GF 做出贡献，他们可以保留养老金 - 破产问题 如果他们为“你的”房子捐钱——名字只有你你破产了他们会发生什么他们可以在一定程度上保护他们的利益——婚姻破裂如果你的婚姻破裂怎么办——分歧如果娜娜想看重播怎么办乡村实践和您发生争执，她想搬出去，但她所有的资金都被占用了 - 警告 如果父母提出警告怎么办，他们可以这样做，并且您拥有所有想要使用的股权，但他们赢了不要释放它 - 遗产 如果有其他兄弟姐妹或其他人可能对遗嘱或遗产有索赔权怎么办可能是最好的尽可能长时间地保持这种状态 如果您要出租您的主要住宅的一部分，CGT 对您的影响是什么——是出租还是不出租等等 也许是更好的方式，或更简单的方式下一步是用你自己的资金建立一个 GF 并允许他们住在那里 无论你做什么你都需要起草一份法律协议，试图允许所有可能发生的情况
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认真考虑计划过渡到附近的护理现在的设施 其中许多都有分层护理，从带车库等的 2 卧室单元开始，提供膳食，到每天有护士访问的工作室房间，再到辅助级别的身体护理现在最近和最合适的设施，而不是在紧急情况下不得不搬到更远的地方 我家人最大的遗憾之一是 allo让我的祖母在祖父去世后继续独自生活几年 她的智力急剧下降，当她进入村庄时，她无法与其他居民建立和维持友谊 我们都同意我们应该更加努力地工作说服她早点搬家
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通常情况恰恰相反，你试图让人们远离那些地方——因为大多数人都呆在自己家中熟悉的环境中，并获得了许多支持（许多是免费的或大量补贴的）是可取的无论如何，我认为当你在很大程度上失去你需要护理的心智能力时，你最担心的就是在护理机构中建立网络和友谊，我认为它应该永远关注年迈的父母想要什么，而不是让我们感到舒适
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我在 Centrelink 网站上查看过，他们可以贡献的金额似乎是固定的以这对夫妇中最年轻的年龄为限 在他们的情况下，他们似乎可以贡献高达 40 万美元左右，而不会损失他们收到的部分养老金，前提是他们对他们贡献的部分财产拥有终身权益 谢谢大家您的贡献和评论，我们现在觉得我们有一个可以讨论并最终向前推进的计划
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你看到来自 Centrelink 的附件了吗？不确定它是否仍然是最新的
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我的父母搬进了一个有 3 级护理的 RSL 村庄：独立（他们自己做饭等，但关节处都有紧急按钮，并且提供护理）；半独立工作室（所有药物，膳食，为您完成清洁）和疗养院（您是植物人）离我家大约10分钟路程，到目前为止运作良好他们搬进来时仍然非常能干参与了许多他们无法从他们的老家参加的社交活动 那里有很多陪伴，最重要的是 - 现在妈妈正在失去她的弹珠，有很多人可以帮助这很容易去打扫、购物等额外的事情，如果我不能来照顾他们，可以有紧急喘息的机会很高兴我的 2 美分离开大房子 所以我会考虑看看他们是否想要乡村生活而不是奶奶公寓 可能也会给 FIL 一些公司我会补充说 - 一定要查看合同上关于出售单位的细则跟踪等我们知道，当n 妈妈和爸爸走他们的最后一笔现金将被费用吃掉，但坦率地说，我们不在乎他们在那里很开心，我不指望继承我宁愿他们自爆
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是的，这是我昨晚看的我读它的方式：假设他们以 350k 的价格出售他们现在的房子，他们可以将全部金额投入另一处房产而不会损失当前的养老金水平，无论他们购买的东西的价值似乎是对的
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如果我错了，我不想推测这个数字 为什么不与 Centrelink 的财务官预约，并与他们一起完成这一切从我听到的情况来看非常有帮助
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很好的电话，可以说是从马口中直接预订并得到它
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特里你知道现状是什么对于一方（在这种情况下是我们）从老歌那里为 Granny Flat Interest 收钱 这是否被视为收入并应征税或被视为不同租金
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这是个好问题 我不知道答案因为您给予的利息可能是收入，但会有其他争论为什么它可能不是尊重，很明显，我们为她想要的东西坚持了太久我们让她继续开车，直到她成为路上的威胁，她最不情愿地放弃了她的车 我们让她一个人呆在家里多年，尽管我们尽可能频繁地访问，但由于缺乏刺激而迅速失去了她的敏锐度 当她最终同意搬到一个村庄时，她社交了大约一年，但她没有机会建立足够深度和习惯的友谊和惯例，以随着她的敏锐度下降而坚持如果你熟悉衰老，你就会知道一个既定的惯例是多么重要应对策略 现在，她每天都坐在房间里，无法记住任何事情或任何人，也不想出去冒险，尽管可以进行各种各样的活动。可悲的是，她很健康作为一个 Mallee Bull 并且可能在八年后收到电报 如果我在 70-80 岁时单身，我知道我会想被铁锹敲头或被迫直接进入一个激烈的社交环境，不要让我在自己家中溃烂和打滚
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作为一个局外人，看起来他们在家中“溃烂”，尤其是如果有行动不便的问题，我只是认为你低估了他们的严重程度保护一个人在原地不动的时候如果他们不接受搬家的建议，并且他们仍然身体健全且头脑清醒（当你建议是搬家的最佳时间）我不认为施加压力这样做必然是最好或正确的事情，如果这是他们缺少的社交互动，他们应该受到鼓励并帮助他们进入社交群体 - 周围有很多东西这比向一个没有压力的人施加压力要小”不想去任何地方卖他们的地方！我 86 岁的阿姨独自住在一栋带游泳池和大型高维护花园的大房子里，但如果她的女儿们随心所欲，她会在 12 年前她丈夫去世时卖掉这个地方，这违背了她的意愿，但因为他们认为这是最好的（他们最终意识到她在寻找单位时缺乏热情，并且我们告诉他们他们的母亲向我母亲表达了她不想去任何地方的不满）相反，他们清空了游泳池，聘请了一些家庭帮助她自己照看花园 她甚至不会在 400 米外的我妈妈家为公司做“睡”，因为她更喜欢在自己家睡觉，我 81 岁的妈妈也是他们有孩子和孙子，用铁锹敲他们的头，然后安置在养老院 我的另一个阿姨现在 75 岁，5 年前一个人去美国旅行，最近推倒了她的旧凉棚，建造了一个漂亮的新凉棚（表示优先德和享受她的家给我）
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我绝对和Weg在这一个上
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我认为如果老年人只要他们愿意，最好留在自己家里唯一的弱点是身体 有很多支持服务正如其他人所指出的 但是，一旦痴呆症发作，最好在该人仍然有能力建立新记忆的情况下进入老年护理 - 这样他们就可以识别常规护理人员，可以找到他们的方式，等等，在我妈妈尽可能长时间地待在家里后，我被迫为她找个地方，在很多方面我很遗憾没有早点这样做，因为过渡非常艰难
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根据我的经验，一旦痴呆症发作，他们在哪里并不重要，因为在午餐时间他们不会认出他们在早餐时坐的人 我父亲惊讶地问“这是哪里”；每次我们出于任何原因将他带出疗养院时 他离开一个小时后都不认出疗养院 我不知道他是否认出护理人员 拜访他很艰难，因为我知道我要离开他“陌生人”但是我们不能让他和我们一起住在家里这是 24 小时护理，安全的单元，所有消耗
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我们有相反的问题我母亲唯一的恐惧就是去疗养院几年前，在她头脑还清醒的时候，她做了一个视频表达了她的担忧（我哥录了下来）我们一直承诺，只要她能一个人呆着，我们就会遵守她的意愿她几年前从她家搬到了我哥哥正对面的一个单位（他是这栋大楼的超级看护人） 他们现在为她准备晚餐，并照顾所有医疗问题 她一整天基本上什么都不做，但她年长的朋友每天晚上都来拜访（她也住在大楼里） 她有她的长期记忆，但不是她的短期记忆 我可以去拜访，30 分钟后，不记得我在那里 有时她忘记她是我的母亲 我们说什么时候她不再记得我的兄弟（她是她的主要照顾者）我们需要重新评估 si tuation 身体上，她对 82 Trippy 有好处- 对其他家庭有用的可能不适合你从你的帖子来看，他们似乎接受住在离你很近的奶奶公寓里的想法
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这是位这是最重要的 我们的朋友经常出差，她的父母（现在已经 80 多岁）让她感到内疚，因为他们没有在布里斯班听命于他们，他们每天都忙于一件事又一件事，但身体越来越虚弱并希望她做的越来越多，她确实这样做了，但他们不会考虑搬到更小的地方，在那里他们可以获得帮助 他们希望她在需要她的时候放弃一切 他们的儿子不住在布里斯班，也没有除了每周左右打个电话外，与他们有很多联系 她是 lam说他们几年前第一次看的时候并没有搬进一个设施，因为她认为他们现在太虚弱了，无法进行如此大的搬迁，而且他们不想放弃钢琴和其他所有东西“东西”他们已经收集了他们不想缩小规模，但相信她应该听从他们的指挥，并在他们需要她的情况下停止旅行决定 我的母亲总是告诉我们，如果她不能照顾好自己，她绝不希望我们收留她（但我会为她这样做——她知道——我们非常亲密）她看着我父亲的姐姐收留她他的母亲以及它如何缩短了她多年的生活，不得不照顾和喂养她将她绑在房子上，就像生孩子一样但是孩子永远不会长大她总是说她不想给我们这个负担, 她在医院度过了她去世前的最后三个月我会不惜一切代价让她回来这些决定需要在考虑到各个方面后做出，没有普遍的对错
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