嗨，我想买我的第一套房产但是我在联排别墅（靠近城市）和独立屋（有点远）之间选择两难，因为我在布里斯班有 370k 的预算我想购买房产，这可以提供一些资本增长租金未来的回报 请分享你的想法
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不知道你在看哪个领域更难评论 但总的来说，你可以通过任何一个获得更好的资本增长，这完全取决于你购买的领域以及哪个是在那个地区有更高的需求
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如果是的话，多长时间联排别墅的租金回报与房子相比是多少，假设购买价格相同 地层和其他费用的因素联排别墅和房屋的定期维护 检查类似郊区类似房产的可比资本增长 它会给你一个想法 根据房子的大小和其他因素，你可能可以包括一个奶奶公寓或得到一个房子双人入住（不确定布里斯班的法律）这可以增加租金回报
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@brady - 我正在寻找布里斯班南部 Carindale 附近的联排别墅，Carina amp;对于在 Springfield Lakes 看到的房子很少 布里斯班市周围的房价非常昂贵 我的问题是 - 去 Springfield Lakes 郊区住在房子里（资本增长）还是在城市附近买联排别墅是否值得我希望保持 2-4 年左右
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古老的答案 - 取决于你检查过联排别墅的可比销售额吗？该位置的哪些房产增加最多或 - 您可以查看房产杂志的背面，以比较特定郊区的独立屋和单元房
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37 万美元会让您入住相对较新的 12 居室carina 或较旧的 3 居室 总体而言，这是一个不错的区域，增长似乎还可以（获取 RP 数据报告等如果您花费超过 25 万，值得获取数据以做出正确的决定） 租金的营业额似乎相当高（在我看来，我也住在那个地区的出租屋里）但入住率看起来还不错（重新挂牌费等仍然很痛苦）关于 Springfield Lakes 呃你不是昆士兰本地人，我强烈建议你在论坛上搜索对于其他人在 Springfield Lakes 上的帖子 我个人的意见是，漂亮的房子，还可以的设施，离布里斯班中央商务区太远了（谷歌地图正在做梦，估计到中央商务区需要 30 分钟 在高峰时段尝试）海湾，可怕的邻居对我来说价值看起来像是房子，而不是土地，所以我无法想象CG会很棒（这是投机，支付$$，获取数据）犯罪可能没有森林湖泊那么严重, 但我敢打赌它在那里, 可能是前 10 名你附近有一些非常糟糕的郊区 (redbank, Goodna, Inala) 他们非常乐意在路上开车 20 分钟来敲掉你的 McMansion (关于被抢劫 X 次的森林湖斯普林菲尔德湖居民的半常规时事故事并不适合r 物业价值)
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我在其中两个郊区住了5年多这些郊区中有一些街道我宁愿不住在但我认为给标签贴上标签不公平整个郊区都是“狗屎”；外西区有很多郊区；我认为悉尼西南部比布里斯班地区的任何郊区都不太理想
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