澳洲澳洲房产 单亲父母，你真的能在房产上获得成功吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，正如标题所说，你认为单亲父母可以在平均收入（甚至略低于平均水平）的情况下真正获得财务上的成功吗？我现在处于一个位置，我很快就会寻找房产来居住和我的两个儿子在一起 我们卖掉了我们的婚房，所以我有一个合理的存款（不是很多但很好） 我在房地产投资杂志上读过很多次关于做得很好的单亲父母等等 你仍然认为这是现实的吗还是这些日子已经过去了人们需要担心
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很棒的先生我同意，但银行告诉我，因为我有两个年轻的家属，而且只有我在工作，当他们看到我的情况时，这似乎会影响我的借贷能力等
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我自己买了我的第一套房子，但我选择不住在里面 这可能是你的选择实际上，为自己和孩子们租房并使用您的存款购买投资房产并让其他人还清抵押贷款会更便宜如果您渴望拥有自己的稳定（您可以在分手后这样做）然后看看是否您的存款将使您可以购买自己的地方，也许还可以购买一个小公寓，这将使您开始投资道路这实际上取决于您有多少存款以及用于偿还贷款的收入
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所以这样做你需要做的要么是：a 找一个贷款人，他会根据你目前的收入借给你钱，或者 b 增加你的收入
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我不是在吹喇叭，但我认为可以肯定地说我是活生生的证明，作为单亲父母并没有停止在财产方面的进步，实际上它帮助很大！如果我没有成为单亲父母，我可以很容易地说我不会担任这个职位！
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先生已经领先一步我已经增加了我的工作时间，所以我每两周工作 7 个班次以及一些临时护理轮班，我将研究贷方，看看我的立场
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克洛伊，我建议你联系抵押贷款经纪人一个好的人将能够为你提供远远超出的选择你认为可能的 这里有很多好的，请选择！

如果你是一对拥有两个受抚养人的单一收入的夫妇，你的借贷能力会不会更低 抵押贷款经纪人可能想要纠正我无论如何，单亲父母的处境不一定比夫妻差这不是单身与夫妻的关系，最终是关于收入问单亲父母如何在经济上取得成功有点像问一个人能坚持多久字符串是 你可以是 200k 的单亲父母，也可以是 60k 的夫妻等
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嗨 Chloe ，我的朋友，也是一名护士，作为一个单身妈妈和两个蹒跚学步的孩子做的，后来另一个婴儿全职工作，救了又救了 不知道她是否睡过！我非常尊重她和她来之不易的财务保障，这是肯定的 作为一名护士也许会对财务有所帮助，因为护理是一项始终需要的安全工作 祝你好运，祝你好运，阿里
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克洛伊-哪个贷方告诉你不能借钱
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阿里，我认为护理是一份安全的工作，因为我从未见过失业的护士！ Aaron，我没有被告知我不能借钱，但我被一家银行拒绝了贷款。整个过程完全是一场骗局！我已经和一位经纪人（来自澳大利亚）谈过，他似乎给我的印象是我在能够满足还款的边界上，他告诉我一些贷方不会考虑临时就业、子女抚养费等。过去几周，我申请将我的永久轮班增加到每两周 7 次（已获批准），我还在临时护理职位上每两周轮班 1-2 次 我将使用的押金将是 110,000 美元，这很好，但不是太棒了，我很想买一个住的地方和一个投资公寓，但我知道我还不能我在墨尔本，我想从一个细分的房子开始居住，然后在 12 个月内评估我的情况
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是的，对不起，我应该澄清一下 - 哪个贷方拒绝了你 一些贷方的服务能力比其他贷方更好，你的经纪人应该知道哪一个最适合你
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亚伦，它是墨尔本银行那是我有钱的地方，所以我认为这是获得贷款的好地方，我没有通过经纪人一个，只是我自己做的 申请被拒绝后，我被告知他们不能考虑我上面提到的事情 我处理的分行的贷方说这是他第一次被拉起来包括这些付款，我非常生气，因为如果是这样的话，我永远不会申请
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STG BOM 对大多数人来说有一个非常糟糕的可服务性模型银行家永远不应该提交申请有关于什么收入是允许和不允许收入的具体和明确的政策，除非贷款与价值比率超过 80%（规则往往会被抛弃) 他应该阻止 hic 信贷团队并让贷款批准 ta rolf
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我认为他们确实包括他们，但只能包括 60-80% 的金额，所以虽然看起来不错，但他们减掉脂肪的时间，看起来不太好取决于您要购买的区域，您可以考虑购买 ppor 和 ipas，您的 ip 将为您创造收入去已建立，即使有现有租户，也不要等待新的建设，保存当你不需要立即收入时，我建议与一两个经纪人交谈，这个网站上有几个，并且也在看购买投资以充分利用未来的选择d 你的孩子们 离婚后我开始为我和我的 3 个孩子买一个地方，用我的遗产留下的东西，当我遇到我的伴侣时，我们都把现有的地方变成了 ip，然后一起买了一个地方我们已经买了卖了几个，装修了几个，还有两个带来租金，我们是节俭的低收入者，也可以做到
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Rolf 我同意，他们显然有政策他们要么做要么不做'不接受其他付款作为收入 它似乎是随着信贷员的进行而弥补的 它被重新评估并再次拒绝，因为我的子女抚养费声明的日期是最新的，所以假设我只是开始收到这些付款我已经自 2010 年以来一直在接受儿童抚养费所以你知道那里有什么东西e “边走边弥补”；发生了很多事情，因为边缘上的某些事情让信用人最终说出了我的生命
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克洛伊只有两件事可以说这绝对是可能的，停止摆弄并通过 pivate 联系 Rolf 或 Aaron消息（或他们的网站）并与他们聊天 两者都是优秀的经纪人，有能力一起达成棘手的交易，谁会直接给你
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单亲处于劣势，尤其是当他们分享受抚养子女的监护权，并收到 centerlink，FTB 付款 我没有遇到可以考虑孩子生活费用百分比的银行，他们要么是受抚养人，要么不是 家庭税收优惠可以用作某些人的收入银行，但这当然取决于共享护理的百分比 这很可能是您无法获得贷款的原因 有一些方法可以解决它，但增加您的收入不会有一定的帮助（除非收入大幅增加），由于贷方使用平均工作时间，有些考虑夜班和其他津贴加班，有些则不考虑另外，增加您的工作收入，减少您的 FTB 收入我建议与经纪人谈谈您的具体情况，那里有贷方谁使用 FTB、维护收入、加班费和轮班津贴，这显然会给你比没有风险的贷方更好的借贷能力。我会更进一步，说这不是关于你有多少赚，但你用你赚的钱做什么
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在第一次经历托比之后，与其他人一起申请抵押贷款的想法肯定不会让我充满信心，作为一个单亲父母，我确实觉得即使我是一名有收入能力的注册护士也有缺点这就是为什么我想把自己放在最好的位置上，这样我的申请看起来就不错了
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这就是为什么你需要和抵押贷款经纪人谈谈一个inwin - 他们获得业务，您获得批准贷款的机会增加 使用他们的服务也不会花费您任何费用 幕后有什么让您不愿意与经纪人讨论您的情况
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绝对不是 MrF 我将在下一次申请时使用经纪人的服务我只是希望我一开始就这样做了，我没想到会发生这样的戏剧
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你已经做到了正确的事情，除非你可能向错误的银行展示了你最好的一面 作为一名注册护士，这意味着相当多的贷方将使用你收入的所有组成部分来评估你的能力但是如果你过去只是做了额外的轮班几个星期，没有什么可以显示您的“常规”或“最少”时间可能是，大多数情况下，评估员将使用不代表您最近的真实收入能力的平均值大多数贷方将使用年初至今的收入计算器来推断您在本财政年度迄今为止收到的收入，其余时间过去几周多加班不会对年初至今的收入产生巨大影响（7 月份请假几周会毁掉你年初至今的收入） 但是，它确实对 FTB 中心链接的收入有影响，因为您必须让 centerlink 及时了解您的预期收入 这只是贷款人如何“双倍评分”风险的另一个例子 他们考虑到较低的平均收入，但根据较高的收入评估您的 FTB 他们考虑了 100%您的家属生活费用，但只有 FTB 的一部分，因为您的前任有一部分时间有孩子icies
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嗯，所以我可能要等几个月，甚至可能是财政年度结束，然后再考虑这个问题。在我的长期工作之外，我还是一名临时注册护士，但我觉得这会成为一个“问题”；太
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以防万一你错过了最初几次指出Sanj
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它可能会，但这并不能阻止你调整你的购买价格以适应，要么从小处着手没有错，它可能更适合你购买一个好的单位区域中心，而不是在城市买房，只需找到一个您喜欢的市场，研究它，研究它，了解它 - 然后购买相应的简单写，我知道 - 但我还没有为某人找到更好的解决方案关于有限的收入
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只有11万美元的押金嘿嗯，这可能是个问题哦等等！这比我第一名的成本还多！
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和经纪人谈谈，当我第一次与前任分开时，我和经纪人谈过，问他我需要什么才能获得单身贷款父母 12 个月后，我再次见到他，有所需的要求，他给了我我想要的贷款 所以把它们拿出来不会有什么坏处，把它放在桌子上，制定你的选择
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很多领域让您在 OZ 开始您的投资生涯 - 可能有任何预算 以 15,000 美元购买房产的例子
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作为一名护士，你有可能在不增加工作时间的情况下增加工资时间可能会降低您的托儿费用 做高薪轮班，朋友或亲戚的托儿费用低 只要您不希望为孩子的所有东西都打上烙印，如果没有伴侣，您可能会过得更好孩子们不吸烟，喝酒，赌博或开车 - 昂贵的东西
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埃德，高薪班次是休闲班次和不幸的是，它们似乎对银行没有多大价值，因为“这是随意的，我们不能使用这些收入等等等等”；我的孩子在上学，我的固定工作是在家工作，当他们和爸爸在一起时，我会做临时轮班
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如果你从事同一份工作 12 个月，许多贷方会使用临时收入他们会给它打折 4 周的年假，但他们仍然使用它 与可以指导您通过哪个贷方具有最佳政策来实现您的目标的经纪人交谈
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临时收入很好，这一切都取决于你怎么卖它
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如果你只有一次曝光，应该是银行而不是银行，很容易假设所有贷方都是一样的，但现实是澳大利亚劳动力的临时化，许多贷方看到现实并改变了政策 今天的休闲是昨天的全职永久的兼职，但有人不希望他们在资产负债表上' ta rolf
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