澳洲澳洲房产为什么大家都不做？悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好 作为一个新手，我只是想知道为什么更多的人（普通乔）不使用房地产作为投资是什么阻止了人们进入，是它提高了存款我无法理解为什么更多的人没有利用 IP 并拥有另一个人还清资产 我很欣赏所涉及的风险和一个人的收入，但肯定还有更多干杯
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人们购买或不购买房产的原因有很多，但该问题的真正答案是'谁在乎' 如果它适合你，并且你具备投资房地产的所有特征和环境，那真的很重要
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如果
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我认为有很多原因 有些人认为这太难了，甚至没有选择（尚未提出考虑） 有些人通过他们的 PPOR 或生活方式选择将自己推到财务极限，并且没有资金进入它有些人太规避风险，宁愿把钱都放在super等等 有些人只是诚实地没有赚到足够的钱来爬上阶梯（或者认为投资只适合超级富豪，因此不要给它机会）或者以前被错误的选择烧毁并且不想再试一次 我什至遇到过认为投资者“可怕”的人。和“金钱饥渴”；并且它不符合他们的世界观，我们应该为我们的薪水而工作，没有什么奇怪的而是真实的然后有些投资者更喜欢股票，贵金属，艺术品，经营或拥有企业等等等等还有还有很多人甚至都没有考虑自己的财务状况，直到为时已晚，他们“突然”发现自己接近退休
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如果每个人都做同样的事情，生活会很无聊无论如何，有些人不喜欢投资房地产，因为a）他们是糟糕的储蓄者，b）认为房地产价格过高而不是一个好的投资，或者c）只是不关心投资，并且每周都乐于靠薪水生活
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购买IP类似于试图总结勇气去做蹦极跳，或者你第一次从游泳池的 15 米高的塔上跳下，或者约一个女孩出去约会，等等 对大多数人来说，恐惧因素是巨大的，很多人根本无法扣动扳机，尤其是当他们开始看到债务越来越高但这都是相对的几年前我告诉我的兄弟我们有超过一百万美元的债务，他感到恶心他的脸立刻变灰了，这甚至不是他的债务！这就是我们购买第一个 IP 时的感受，尽管我已经阅读了大量关于如何做到这一点的资料，完成了研究等等，但我克服了这一点，然后这很容易（呃）我希望我与我交谈过的每一个说“我要投资一天”的人都有一美元；或类似的词另一方面是购买房产所涉及的工作，而不是打电话给经纪人并在热门股票提示上猛烈抨击几个G
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并等待市场在他们之前崩溃购买
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短期小满足 vs 长期满足大知道了，“为时已晚”
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很多年前我也想你导师为什么很多人不会变得富有： 1 大多数人等待太久才开始：很多投资者都在等待一切都“完美”；在他们开始之前 他们等待周期中的合适时间、合适的房产、合适的经济环境或合适的利率 这意味着他们永远不会开始 真正财富的增长需要时间 复利的力量需要时间才能发挥作用它的魔力 你需要明白时机永远不会完美，或者你永远不会拥有你想要的所有信息 你需要培养信心，在了解足够多的基础上做出投资决定，并意识到你将学会剩下的 2 恐惧阻止了他们: 恐惧使我们中的许多人无法得到我们想要的东西，尤其是在金钱方面 在房地产投资方面，恐惧使许多投资者退缩 有些人害怕承担更多的债务，有些人害怕失败，有些人甚至害怕成功（我的朋友们会仍然像我一样）金钱和成功生活在恐惧的另一边 3 等到他们知道的足够多：对不知道的恐惧会阻止其他投资者入门 出路是认识记住，虽然你不知道一切，而且永远不会，但你知道的足够多，可以开始你的投资，当你在现实世界中应用你的知识时，你会学到更多东西4 关注线性收入而不是被动收入： 线性收入是您从工作中获得的收入 被动收入是指您工作了一次，但继续一遍又一遍地从您不再从事的工作中获得报酬。致富的方法是无论你是否上班都有被动收入。 5 不使用赚钱的系统：赚钱的系统可以消除您的投资决策中的情绪，并使结果更具可重复性一旦您创建了一个经过验证的赚钱系统，您可以赚到的钱没有限制6 不耐烦：沃伦·巴菲特曾说过：“财富是金钱从不耐烦的人转移到耐心的人身上”；成为一名成功的房地产投资者需要耐心和坚持你不仅要开始，而且必须继续并坚持下去
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恕我直言，事实是，从 IP 赚钱比看起来要难得多，而且我敢打赌，大约 50% 的拥有 IP 的人正在从中赚到钱，可能是亏损 由于策略不善、购买不善和管理不善（财务和财产）的结合
评论< BR>这是一个拥挤的空间大约三分之二的人口住在他们的“自己的家”中。因此，他们所有人都拥有出租物业在数学上是不可能的 当一个市场被彻底挑选出来时，任何人都变得更难，但最好的办法是让它发挥作用 黄金探测器也不再容易挑选 你必须拥有最好的设备努力工作[保持健康]
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真的，我有一处房产实际上每周损失大约 100 美元，我很幸运资本收益挽救了它，但没有它，当租金没有时，这是一项相当糟糕的投资'连费用都付不起
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有无限的理由为什么不这样做 这里有 29 个 *“太年轻”; *“太老了”； * 我的 XXX 关系失去了很多，那我为什么要复制它们 * 我没有足够的美元 * 我没有足够的时间 * 我不知道从哪里开始 * 我能想到更好的投资 * quot;Wealthyquot ;是为了贪婪 * 近亲繁殖的自我限制的潜意识思想 * 太害怕 * 不能不在乎财产 * quot;我宁愿享受我的 $quot; * 不感兴趣 * 看不到潜在的好处 * quot;无论如何我都会从我的叔叔那里继承 s*%tload 美元*“我在这里度过了愉快的时光”； “投资很无聊” * 等待“正确的时间”； * 缺乏信任 * 生活方式 * 悲观预测 * “繁荣结束” *“不够聪明”； * 不喜欢欠债 * quot;会花太长时间才能赚到 $quot; * 合作伙伴限制你 * quot;我有孩子 - 花掉我所有的 $quot; * quot;我将不得不支付比现在支付更多的税 quot; *“那房子太小了”； * quot;那所房子离我住的地方太远了"
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另一种观点是，由于租金收益率经常低于抵押贷款利率，只有在价格继续上涨超过工资和通货膨胀的情况下，房地产投资才会增加鉴于澳大利亚房地产市场目前正在下滑，而且还不便宜，而且未来几年全球经济看起来将步履蹒跚，如果出现与美国或爱尔兰，那么你需要在市场上花费大量时间才能领先我不知道这是否很糟糕一栋哥特式豪宅在周末以 500 万美元的价格售出，之前在 2004 年以超过 600 万美元的价格售出我如果从长远来看这是一个不错的选择，我不会感到惊讶
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他们去年三月的期望是1300万美元梦想
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悉尼房产，尤其是在东部一直被誉为世界上最好和最受追捧的房地产之一，在全球范围内，如果你将那栋羊毛屋与纽约、伦敦或香港等另一个城市的类似房地产进行比较，它同样受到高度重视； 500 万块 1200 平方米地块上的漂亮房子简直是物超所值！你为声望付出的代价，或者我们澳大利亚人喜欢这样称呼它 - w@nk factor
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正如吉姆·罗恩所说“不做很容易！”对投资有积极兴趣并准备学习、改进和实施的人的百分比仍然很小
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更容易坐下来看电视，而不是花时间学习不同的方法
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我认为大多数人已经涵盖了关键点 这也取决于心态和做你知道的事情 大多数人会根据他们小时候观察到的事情做出投资决定期望你工作到退休，一年放两个假，买房子，2530年还清，希望然后完全靠你的养老金过活打破这种心态 我终于读到了 RDPD 妻子和我没有回头在与朋友讨论这个问题时，他们认为大约 10 年前我们所做的事情风险太大现在 10 年后，我们可以舒适地退休（仍然试图说服我可爱的人）妻子，我不会在家里逼她发疯，但会将我的 HC 提高到 45 级）而我们的其他朋友还有大约 20 多年才能退休 我知道我会很感激，因为我的身体不像以前那样了并且不想再过 20 年，然后真的无法享受生活
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我不是“投资”;因此，但我正在通过 100% 的优惠来偿还 PPOR，以便在不久的将来进行投资，所以也许我属于你的类别（是的，我意识到 PPOR 是一种投资，但我相信你知道我在做什么）我不是“投资”；因为我不是一个巨大的风险承担者，所以我想知道我的 PPOR 在我不会失去它的位置上，然后再进行投资一旦我的 PPOR 降至大约 100,000 美元，我将进行投资，按照这个速度，大概3年左右 代我知道选择不买房的朋友回答，有几个共同的主题； 1) 生活方式：我不想每周花 600 美元买小房子，而我可以支付 560 美元的租金来买大（和新）房子 2) 生活方式：我每周租金 360 美元，所以我可以花 200 美元一周；插入生活方式选择heregt； （我认识一些朋友，他们在冬天每隔一个周末就去下雪等 - 我经常要记住为什么我不和他们一起这样做 - 我在 6 年前做过！）我有一个朋友正在考虑在加拿大的单板滑雪旅行中支付 15,000 美元（4周的私人学费） 3）储蓄：我想节省50％的押金，所以我一直租到那时（如果你支付便宜的租金，我同意这个逻辑，但如果你支付高租金则不同意） 4）恐惧：如果我失业了怎么办 5) 还没准备好安定下来：我还没有老婆，我会等到那个时候（这通常与我上面的第 2 点有关）我读了一个也适用于投资者的报价，虽然它并不总是准确的，但校长是对的：“企业家是一个像大多数人不会那样生活的人，所以他们可以像大多数人不能那样生活”； （不知道是谁说的）很多人不投资澳大利亚房地产（或正在退出），因为目前有更好的投资，收益率更高，风险更低
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