嗨，大家好！长期潜伏者，第一次发布海报，过去一年我一直在断断续续地研究东西价值约 32 万美元 我在 Punchy 待的时间比我想的要长，所以我决定为自己租一个地方，然后以每周 380 美元左右的价格出租我的公寓 长话短说，我现在来了存了一些钱，把一部分存入银行账户以备不时之需，我有大约 20 万美元可以在房地产市场上玩我该怎么办 Punchbowl 的租金回报率很高，但老实说，我不是该地区的粉丝，我想我会一直为此感到压力 我是否购买了一处房产 二三（可能会延长它） 或者我是否全额还清了我目前的公寓 我不知所措，不知道从哪里开始 我应该为资产保护和财产管理寻找全权信托吗如果重要的话，我在 20 多岁，收入低于六位数，并且有一个女朋友提前感谢您的任何意见、评论或建议干杯
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你有没有制定出你的预算会很好开始的地方
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长期策略 暂时抵消帐户，直到你想出你想做的事
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如果你的强项是cf+，也许看看cf-有一些好的东西cg前景
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嗨，伙计们，感谢您的回复 AaronC：除了确保我花的比赚的少，我对钱的态度很糟糕 真正意义上的不可怕，但我一生中从未制定过预算 马托：长期战略，我希望在整个澳大利亚拥有一些房产 我目前将资金锁定在定期存款中几个月，同时我会做出一些决定: cf+ 现金流 正对 不知道 Punchy 是不是 cf+ 干杯人
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我更多指的是计算出你在借贷能力方面可以负担多少的想法，并计算出这是否与你在个人层面上可以负担的预算相对应，等等
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建议尽快成熟, 你把它撕掉并存入一个抵消账户来抵消你的贷款 节省 6% 比赚取 5% 更好
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同意 ^ 尽快抵消它，甚至打破定期存款，这取决于它在那里的时间和可能还是会更好
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大家好 经过大量研究和与我的经纪人非常快速、非常简短的讨论后，我想出了以下几点我真的很想对它有一些想法我出租我的目前在 Punchy 拥有的公寓 目前约为 79 LVR，每周租金将轻松获得 375 美元 这将接近中性齿轮 有了我 20 万美元的意外收获，我将其分成两部分 从每 10 万美元中扣除，10% 的押金和购买成本查看价值 30 万美元的房产，然后我为这些房产申请 IO 贷款并存放剩余的现金在每个属性各自的抵消帐户中这应该给我两个积极的属性，易于管理的可维护性我做对了吗谢谢！
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当人们在这个论坛上发帖并说他们没有时，我仍然感到惊讶'没有预算并且不知道他们所有的钱都去哪里了大家：这里有没有成功的投资者能够通过在开始时避免预算需求来建立他们的投资组合顺便说一句 - 这是一个包含各种有用电子表格（包括基本和高级预算编制）的线程：http：somersoftcomforumsshowthreadphpt26452
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我从来无法理解那些认为我愿意每年缴纳 100 万美元税款的人！那将意味着我将有巨额收入另外，我不知道在当前金融时代依靠 CG 是否是一个如此明智的策略
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虽然我从来没有纸质预算，但我绝对掌握我的账户，存入固定百分比的收入，并且通常管理得很好 对不起，如果我听起来对我的财务状况一无所知，我想我做得很好，但是嘿，总有改进的余地我正在检查现在其中一些电子表格干杯
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