你好我的女儿（20+）正在墨尔本大学学习，并且将在那里至少三年以上目前她正在支付合租公寓的一半租金，每月约 1000 美元因此租金约为每年 24k两居室公寓 6% 的利息，一套大约 400k 的公寓价格一样根据我自己的情况，我看到人们必须送孩子上大学，所以应该有长期需求租金我不是在寻找我名下的任何更多 IP，因为我已经有一些 IP，而且我现在是非税务居民所以我想以我女儿的名义购买一套公寓，然后她可以将其用作 PPOR 与其他学生共享当她离开那个地方时它可以出租 我看到了关于这个主题的早期帖子 FHOG 可能是一个额外的好处 我在自己的家中拥有资产，我可以提取但我不想这样做 如何以我女儿的名义获得公寓 我试过了我现在的贷方断然拒绝说借款人必须通过现金流测试我的女儿确实有一份兼职工作，因为她是一名全日制学生，所以收入并不多。有没有我可以使用的设置
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如果贷款是在你的只有女儿的名字 是的，她必须能够偿还债务，无论它多么小 解决它的唯一方法是，您从自己的财产中提取股权并将其赠送给她，或者如果您继续拥有 1% 股份的标题（她拥有 99% 股份），因此您可以帮助她偿还贷款并为她借钱
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亚伦是正确的 你不能保证第三方的还款，解决此问题的唯一方法是您拥有该物业的所有权权益 但是您会发现大多数贷方希望您的股份至少为 10%（而不仅仅是 1%）另外请记住，这可能会取消资格首次置业者补助金另一种方法是从您的财产中提取股权并将这笔现金赠予您的女儿，以便她可以彻底买下房产
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赠送现金的陷阱是什么 这会影响孩子的政府本能
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