嗨，我想知道使用 100 万美元股权的最佳方式是什么，我可以将其用作几处房产的押金也许做一个开发，但风险让我担心，因为我从来没有做过开发，也不知道从哪里开始做开发谢谢
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根据你的计算，你可能有 100 万股本但是银行可能有不同的计算，如果你得到它，这真的取决于他们你需要证明你可以偿还它他们现在没有给钱祝你好运
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如果你不知道从哪里开始就不应该开始 现金流在当前环境下比股权更重要 所以从现金流的角度来思考 怎么进来的钱比出去的钱多
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你想达到什么目的
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你好 花点时间找一个像样的经纪人去看看e 您可以从那里获得哪些资源与会计师和规划师（适当的规划师，而不是 MFsales 人员！）坐在一起，让他们为您计算数字和风险感知 ta rolf
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就像任何事情一样 -取决于你的目标策略是什么
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就个人而言，我会去购买一个不错的 CIP，并与一家银行公司签订长期而强大的租约，假设可用股权的数量显示高收益
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我会出售并购买年金并搬迁到东南亚
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您会以现金投资一百万美元与一百万美元的股权不同吗
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债务是真实的，股权是意见
评论< BR>以 30% 的现金回报率在美国投资正现金流房地产，并拥有每年 30 万美元的被动收入
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这些不存在 没有公平的纯粹投资每年可提供 30% 的安全回报
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美国房产 来自另一个帖子的回复 嗨，处女座，我在美国的银行账户里有大约 30K，所以是的，我在赚钱，我只会带来当澳元下跌时退钱，或者随着现金的积累，用现金购买更多，但价格有所上涨，因此在我在 12 个月内购买了 8 处房产时，收益率可能更难实现，合适的房产有不一定好找，我最后一套房子大约1个月前刚刚落户并出租 每套房产大约需要2周的时间来装修并在1周内出租 大部分时间我的租金回报都比最初估计的要高 根据我的经验我想说我总体上取得了很好的成绩，虽然有很多滑点，即物业管理费、保险、维护我个人只建议对美国感兴趣的人确保他们购买多处房产以使其发挥作用，因为设置费用结构可以是代价高昂 我将其视为一项业务，因此我经常通过电子邮件或电话来确保它按照应有的方式运行 我已经为所有人设置了贷款我的房产实际上是我个人以 10% 的利率借钱在美国购买房产 我的目的是这样我就不用在美国缴纳任何税款 我想说现在的挑战是确保房产得到正确管理，这意味着你需要管理物业经理，我想有什么新东西，我们也必须在 Oz 这样做 但是当然从 Oz 尝试这样做更难 抱歉劫持了帖子干杯，地铁
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你是一位记者
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这甚至在澳大利亚也存在，尽管我们疯狂的税收制度和 LMI 成本在这里只需要 9% 的净收益率就可以实现 30% 以上的现金回报，我什至没有包括折旧福利购买$500,000 9% 净租金 $45,000 押金 $25,000 LMI $10,000 成交成本 $20,000 利息@ 6% $29,100 成本后净回报 $15,900 现金返还 353%
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抱歉我没关注 费用是押金+LMI+成交成本 + 利息@6% 即 84000 净租金是 45000 这意味着你是39000的背后
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这不是你计算现金回报的方式，甚至没有接近
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在一个美好的一天ta rolf
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你不讨厌它吗当有人引用你时，在你编辑之前，无论如何，这两种说法仍然成立
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请指教meyup - 你的财产只值有人买它的价值
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怎么办100 万股本 感谢您的回复 我的最终目标是拥有每年 20 万美元的被动收入 希望有助于提供更多答案
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我估计您将需要 400 万现金或股本才能舒适以 5% 的年回报率提供 20 万被动收入
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我敢说，如果有人有能力积累 400 万现金，他们将能够从整个投资组合中平均回报超过 5%
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是100万l 在 PPOR 为什么它不产生现金流 atm
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当然，但他们可能会选择不这样做 他们可能会选择将其存入 5% 的定期存款中，因为这根本不需要任何努力 - 终极被动收入的定义
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这种类型的人很多或者 b) 很多很多年的定期存款 她不会因此变得非常富有，但人们可以自由地用自己的钱做任何他们想做的事
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她也不会变得很穷 95%彩票中奖者在 10 年后没有任何表现
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是的，但他们中了相对彩票
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