澳洲澳大利亚房产 悉尼 35 岁以下的家庭正式无法购买

在澳大利亚地产投资



下面的文章今天（4 月 6 日）发表在 The CourierMail 上，人们对此有何看法？我不同意这篇文章，我相信 35 岁以下的人仍然可以负担得起房产新报告《墨尔本全民家园》和珀斯的新房数量是悉尼的两倍 报告建议更严格的税收制度 房屋成本是 30 年前的三倍 悉尼的建筑供应量是墨尔本的一半 悉尼 70% 的 35 岁以下的人将被排除在住房市场之外，英国住房专家说，该数字构成了一份新报告“全民之家”的一部分，该报告发现澳大利亚的住房市场处于危机之中，只有一半的供应需要满足需求 合著者蒂姆·威廉姆斯博士说，政府需要重新考虑税收优惠政策以及鼓励投资者推高房价的政策“在这个时间点，70% 的 35 岁及以下的人买不起任何类型的房子，平均而言，”威廉姆斯博士告诉 AAP “与此同时，我们发现 22% 的澳大利亚人拥有 55% 的住宅开发项目”； The Homes for All 报告是由 McKell 研究所发布的一项行动计划，这是一个新的独立机构，旨在制定政策理念并鼓励公众辩论。它建议政府重新考虑负扣税和未征税的资本利得，以努力压低房子。首次购房者的定价他说：“我们正在挤出年轻人，但与此同时，我们似乎让人们能够购买两个、三个和四个”。威廉姆斯先生说，澳大利亚人每年建造 14,000 至 15,000 套房屋，而这个数字应该会超过 40,000 套。他说他说大约 30 年前，在悉尼买房需要工资中位数的 3 倍，而现在需要 9 倍。这个比率高于伦敦或纽约，报告称“我们正在限制供应，并推高已经有钱的人的需求，让他们的孩子更难获得房屋所有权，”他说：“难怪人们 28 岁还待在家里；他们付不起房租，更不用说买了”；威廉姆斯博士将悉尼的供应不足归咎于政府的规划程序不善，使得新开发项目难以获得规划批准。他说，与墨尔本和珀斯等其他城市相比，悉尼的房屋数量不到一半每 10,000 人 “悉尼每 10,000 人生产 43 套住房，而墨尔本每 10,000 人生产 103 套”；他说，该报告还引用了“敲定后果”。 “悉尼的租金上涨速度是通货膨胀的四倍，”威廉姆斯博士在报告中说，“过去有能力买房的受挤压的中产阶级现在不得不租房，这迫使低收入租房者寻找剩余的更便宜的出租房屋，并再次远离悉尼，前往就业最少的地方”。这增加了公共住房等候名单的压力，没有足够的钱来容纳那些需要的人——“更不用说建造足够的新库存了”；威廉姆斯博士正在倡导良好的公共政策来解决这个问题 新南威尔士州反对党领袖约翰罗伯逊表示，该州正处于住房负担能力危机之中住房，”他说没有父母想要一个孩子被迫在余生租房或被迫跨州，将他们与孙子孙女分开的社会”； *
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文章中有很多概括 确实时代在变，“伟大的澳大利亚梦”看起来会有些不同
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内森又多大了我确定他不到35岁
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“家”；人们想要的生活方式与他们能够负担得起的生活方式可能无法实现
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这与我们的论坛成员内森·伯奇（Nathan Birch）在大约 3 年前，当他被邀请参加 ABC 节目讨论完全相同的话题时，一个大剂量的房间充满了左翼“每个人都是平等的”；梦想家，抱怨年轻人的生活有多艰难，有多不公平 幸运的是，内森没有感染他们的哲学，尽管他们都用聪明的论据攻击他可能买不起任何东西，他已经 23 岁了，他坐在那里说他已经积累了 8 个，并且打算通过努力和应用再买一堆在整个演出过程中，很明显，大多数人都没有准备好牺牲他们的饮酒、聚会和泡吧来蹲下来积累存款他们根本对学习方法不感兴趣，他们只是想要一个咩咩 http:wwwyoutubecomwatchv377-iNt8yrQ 向前滚动 2 年，他在 25 岁时已经超过 25 岁，他们都还坐在那里咩咩咩咩地抱怨如何很难买得起一所房子，仍然提出同样的旧论点，以及他们如何等待政府解决“问题”； http:wwwyoutubecomwatchvG-f6ecaE5P4amp;featurerelmfu 毫无疑问，再过 2 年，一些高素质的经济学家会在一些报纸文章中抱怨她的名字前面带有博士标签，有大量统计数据支持，关于今天的年轻人是如何找到它的购买房屋的斗争 Good onya Nathan !!!一个拒绝听专家的人
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顶帖 Dazz 一定比例的人（一定是很高的比例）会继续责备别人，因为他们看似缺乏能力 容易轻松路线并相信拥有自己的家是徒劳的这一切都归结为观点，或者态度在一些努力工作和奉献精神中开始
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伟大的帖子Dazz！ SS上的很多人都放下了牺牲几年的想法，好像负担太大了 不想节俭的一代，不想得到更好的工作，需要租房直到他们继承父母的房子这是给那些活到 110 岁的父母 评论

好吧，如果直到澳大利亚放弃对居住在首府城市的痴迷，不要指望有任何改变 我们拥有澳大利亚城市化率最高的国家之一世界 如果每个人都想住在同一个小空间里，当然东西会变得昂贵 如果人们不喜欢它，他们应该考虑搬家 这是一个相当大的国家 你可以在我们一些更大的区域中心过上美好的生活方式就政府而言，与其摆脱负扣税和FHOG，他们可以通过将政府部门迁至区域中心并为从城市迁至区域的公司提供税收减免来提供帮助 在区域创造中产阶级就业机会s 和人会搬家 即使搬家是为了有朝一日回城，也有利于减轻城市物价的压力 反正这是我的理论
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我想很多年轻人看什么他们的父母拥有，以及他们能够负担得起的生活方式，并且相信他们也应该能够做到有终身租房者向他们的孩子灌输了负担不起的口头禅
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我同意我也认为这发生在每一代
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需求和想要完全不同，感知的现实需求不同同样，我仍然认为每年的海外假期，Ipad，2 台游戏机，每个成年人和孩子似乎都拥有并且需要成为一种完全的奢侈品，许多人会不同意我的看法，就像“需要”一个新的 3 bdr 和一个后院，距离 CBD 不到 20 分钟路程，以及一个全新的准将生活在你的能力范围内，任何人都可以在悉尼买得起体面的房产
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我们在悉尼购买的一些最近的例子：支付 95 万美元购买了一套 2brm 排屋，急需楼下的新楼层是如此无支撑，以至于“蹦床”；但后来 4 万美元全部修好，可能价值约 1.05 亿美元 地点：Birchgrove 花了不到 80 万美元买了一个有白蚁出没的双层维多利亚式住宅（我把脚从楼上的地板上钻了进去），但后来又买了 20 万美元的里诺，房子很棒价值约 12-1300 万美元 地点：Summer Hill 还有很多其他的例子，但 100 万美元并不能在悉尼的内陆地区买到很多东西 但悉尼是一个很大的地方 有很多房产，例如在 Blacktown LGA 的 350 美元左右K 马克 如果你想去更远的西部，有很多不到 30 万美元（但我会把这些留给 Nathan amp; Co ）说悉尼是“负担不起”是完全错误的；
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和;世界欠我一份生计，我会用我知道的最简单的方式来收集这份生计”或“生活如何不公正地对待我”；或“为什么那个人应该比我拥有更多——我和他们一样优秀”令人惊讶的是，这些看似聪明的人无法做出那么小的心理转变来理解现实 每个人都有平等的机会，每个人都对自己的结果负责 也许培养年轻人太明智了k 牺牲派对的乐趣、新车、时尚小玩意和服装的地位形象象征，并努力提高自己的技能、责任和职业道德，可能会带来更持久的满足感和机会——比如拥有自己的家，如果这些可怜的年轻灵魂想要一所房子，但没有动力以任何方式改变，那么他们怎么能期望事情与他们得到的结果不同
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无知再次修剪树枝而不是处理根源这不是' t“大胆的思考”；人们不能为自己思考解决方案在每个人身上
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哈哈哈哈哈哈哈这个，来自最近担任公共部门改革部长、商务部长和特别国务部长的人，作为从 1995 年 4 月到 2011 年 3 月的肯尼利灾难，新南威尔士州工党政府完全控制了悉尼房地产市场长达 16 年。大屠杀展开 1 年后站在那里，指着它说“这不对，自由党什么时候解决这个问题”
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作为那个年龄段的人，我认为这是不对的这些评论很荒谬 我和我丈夫都 26 岁，我们不得不面对比大多数同龄年轻人更困难的情况 我丈夫将在未来 1-2​​ 个月内获得永久居留权（搬家来自加拿大）但到达那里是一个极端ely昂贵的过程我们不得不支付5-10k的移民费用，大量的海外学生费用加上他在过去4年中由于没有PR而可供选择的工作较少他仍在atm学习并且将再多几年我正在学习兼职（研究生）并将在年底完成尽管如此，在我全职工作不到一年之后，我们能够节省435k OTP 房产的押金，我们的目标是今年购买两个 IP 这是同时支付我们税后收入的三分之一的租金 但是，我们做出了一些“牺牲”；比如没有车（我们住的地方离我们的工作地点只有步行距离，而且乘公共汽车去我丈夫的大学很短），带我们的午餐去上班，我们不会花很多钱出去等如果我们存得好，我们甚至可能能够在年底出国 我认为 Nathan 所做的很棒，我祝他一切顺利 但是，旅行对我来说很重要，所以如果我们有 6-8 个 IP 到我的时候我会很高兴30 比大多数人都多
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有其他人真正阅读过该报告吗？除非取消对 IP 的负扣税和资本收益处理，以及它从 Demographia 报告中回收住房成本数据的事实，否则什么都没有有争议 事实上，它承认改革房产的税收待遇是困难的，如果不是不可能的话 就个人而言，我厌倦了所有关于抱怨的抱怨 长期以来，澳大利亚的房价上涨速度超过了收入在采访中，Jingo 给出了他购买的房产的数据在北墨尔本，2001 年为 22.7 万美元，到 2012 年已升至 63 万美元仅仅十多年的时间，这所房子已经从一个平均收入的家庭几乎可以负担得起，变成了他们买不起的房子。繁荣初期的房地产市场 似乎也完全没有意识到，如果收入增长 3% 到 4%，房价以每年 7% 到 10% 的速度上涨将如何破坏可负担性。报告称，澳大利亚房屋拥有率的整体下降掩盖了实际拥有房屋的 35 岁以下人口数量的崩溃最后我想再提两点：内森是一个极端案例，他努力建立自己的投资组合，并且能够住在家里和直到最近才减少他的支出而且十年或更长时间前购买的人不必忍受现在需要的那种牺牲
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我认为我们没有做过什么牺牲（作为一个例子，我们也远不是最好的例子）对我来说，不必开车上班是一种奢侈而不是牺牲，因为我讨厌长途通勤和堵车去年，我们也有一个 3一周（稍微延迟）在美国度蜜月 35 年是一段很长的时间 我看不到一个人，尤其是现在 35 岁的人，甚至连一处房产都无法拥有我很抱歉，但他们肯定在做出事了
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当然是他们e 买车、旅行、带走、在杂货店买任何他们想要的东西、有他们能负担得起的最昂贵的租金、新家具、大电视，他们总是会找借口为什么他们不能
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也许报告将第一个家设想为如下所示，我不是指中央商务区中间的 wham bam，我说的是一个合理的距离，一个不需要 3 小时车程或 1 小时飞机才能到达的距离我对体面的定义是整洁、不分崩离析、卫生、安全和愉快，我会在不到 10 年的 2 居室单元或联排别墅中感到非常高兴，“需要”一词；这些天被如此愚蠢地使用，我看到很多父母说“我的孩子需要一个 ipad 上学”； “我需要每年至少去一次欧洲以减轻工作压力”；什么样的孩子需要 ipad 我有一个，但我仍然不知道用它做什么，
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很好的例子，干得好 Cimbom 我认为问题的很大一部分是“那些谁doquot;只是闭嘴并让它发生，但随着社交媒体“那些不会”的广泛出现已经发现自己是一个国际平台，可以在互联网和社交媒体之前发牢骚 - 唯一愿意倾听的是正在擦眼镜的酒吧女服务员 现在他们拥有广泛的观众，他们（错误地）相信所说的话，这会影响他们的心态过去有人说过“不管你相信你能，还是不能，你都是对的”；
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标题真的说的是“官方遥不可及”吗？这些天的典型媒体只是上面Lizzie所说的标题引起关注的那个Nathan，Cimbom和许多其他人“正式触手可及”
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而且，在当前时期，房地产价值停滞不前和或在工资仍在上涨的情况下下降 回旋处和摇摆 1988 年我以 70,000 美元的价格买了我的第一套房子 311 规格的房子在外面的 burbs 没有地毯（多年来裸露的刨花板），没有窗帘（床单和大头钉​​），没有美化环境，车道在 40 度（几乎就像悬崖边），家具都从人们的地下室里拿出来，餐桌是一张卡片桌，inlaws 大篷车的电视，搭公共汽车上班（单程 1 小时）-前 9 年我们只有一辆车-a晚上出去到 rele's 吃晚餐和饮料哦-利率是 18%，没有政府施舍 卖掉了房子-在主要 reno（房子的两倍大小）和景观美化之后-全部由我们自己手动完成-在 1997 年以 165,000 美元- 所以基本上没有资本l 获得，扣除成本，9 年不要告诉我，我们没有比他们今天牺牲的少！快进到今天-步女已经够了，加上FHOG，在中区211单位的押金选择升级新车，因为“她的男朋友有一辆新车”； 12 个月后亏本卖掉了车，把钱花在了衣服和出门上
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2003 年，我在墨尔本买了一套 2 居室的公寓，花了大约 31 万美元，我赚了大约 6.5 万美元今天，同样的公寓将花费大约 600-65 万美元 如果我今天的价格是 6.5 万美元，我买不起 所以，是的，你不能在墨尔本买同样的东西 那房子是否负担不起 不，你看在你有能力支付抵押贷款的郊区 你不必走太远就能找到价格可比和体面的东西 Sheesh，内城墨尔本被认为是前绅士化的坑 你不能卖他们现在他们是可取的，人们为他们支付溢价 菲利普港市Stonnington LGA 在维多利亚州的收入最高，所以你可以期待这些郊区的显着增长 这些业主不仅通过薪水赚钱，还通过奖金，从自己的企业中获得利润 如果明智地选择，今天被视为坑的郊区将会还改变了上周在拍卖会上以 204 美元的价格售出的 Kingsville**（距中央商务区 9 公里）的 1 居室翻新公寓！！！它现在可以出租，并且对某人的税后现金流量保持中性，边际税率为 30% 在高峰期，乘坐公共汽车进入 CBD 需要 30 分钟 与从 Sth Yarra 进入 CBD 所需的时间相同高峰时间在有轨电车上！ ** OMG 它是一个西部郊区！ **
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他们是！他们在吃蔬菜之前先吃甜点
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是的，不是的悉尼，当你看到价格上涨与工资上涨时
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好吧，这个怎么样？这个房产怎么样？我可能价值 400-41 万美元，最多 2 万美元，以翻新到 PPOR 标准然后你有一个完全翻新的埃尔伍德的 2 居室公寓 是的，埃尔伍德宝贝！靠近巴拉克拉瓦火车站 The Sandringham 从这里坐火车，到 Flinders Street 需要 22 分钟，离海滩和 Acland Street 不远 看在软糖的份上，如果我花了 10 分钟就可以在网上找到这个，我对负担不起的谩骂感到困惑哦，是的，他们开始以 465 美元的价格做广告，并且已经降价了把钱浪费在其他优先事项上，然后他们买不起房子 有些人可能想要 4X2 在一个带游泳池的大街区，靠近 CBD 等，几乎没有或根本没有储蓄
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真的，不错的发现，但会对他们来说已经足够了 - 它没有后院 - 它很旧 - 游泳池网球场在哪里 - 它不是 3 居室 - 从外面看很丑 - 除了邮政编码之外，对朋友没什么可幸灾乐祸
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这比我们的第一个家漂亮得多我们住过
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你错过了整点b uzz 您发布的链接只是帮助愿意自助的人 这不是这篇文章试图非法的他们想要您无条件的同情，而不是您的实际帮助
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我认为住房比我购买我们的房子时更便宜大约 15 年前的第一套房子，而我们增加财富的主要工具是那段时间的房地产价格上涨，这使我们能够在没有真正延长抵押贷款的情况下将 PPOR 升级 3 倍 当然，我们努力工作，也做出了牺牲等等，但我们也非常“幸运”；在我们现在的时代买卖房屋虽然那里有抱怨，但我认为忽视我们从过去几年的繁荣中获得的好处是非常傲慢的不幸的是，现在进入房地产市场的人正在承受房地产繁荣首当其冲 话虽如此，我认为 FHOG 和所有印花税福利是使住房负担得起的最大贡献者之一，我认为它们推高了价格和人们愿意支付 FHOG 的金额意味着人们不必为押金存那么多钱，而且花的钱比他们需要的多，50 万美元的切断意味着他们不是购买 30 万美元的房产，而是把自己推到他们能得到的最大值 那是政府的问题试图干预以使住房更负担得起它有适得其反的趋势评论

如果那里有人认为住房负担不起，那么我想，那是给那个人的不幸的是，许多人面对生活的挑战，屈服于抱怨，更糟糕的是，怨恨那些成功面对障碍并取得更大成就的人那些成功的人——那些正在逐步实现自己有价值的理想的人我最近偶然发现的一首小诗
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在我看来，“年轻人”中基本上有两个不同的阵营。这些天 1 你的平均水平，比如说； 20 岁，享受生活，将自己拥有的所有东西都花在 Ipod、Iphone、巴厘岛、对他们的收入来说太贵的汽车等 2 向上和积极进取的好学和专业类型，他们想像所有广告一样生活在国际化的生活中;很酷的市中心垫，漂亮的全新小汽车，名牌服装，夜总会等 第 1 组 - 买不起任何东西，因为银行不会看它们，因为没有储蓄历史和没有存款 第 2 组 - 完全在梦幻世界中寻找位置远早于他们的职业地位收入允许它第三组是少数可以来自 1 或 2 的人，他们像 billy-o 一样储蓄，量入为出，并且设法不用尽信用卡套牌并且可以报废一起存入银行可能喜欢的外观，用于进行适度的首次购买，就像年轻人所做的那样“回到过去”；你们中有人认识这样的人吗？我认为这是一个正在缩小的领域；我个人不知道很多，我认为这将是我们经常大声听到大多数 1 岁和 2 岁的大多数人负担不起住房的一个很好的理由
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也许我就是这样这些天失去联系，但我会认为 Elwood 绝对不是第一个购房者的区域 这是我在上一篇文章中避开的那些区域之一，第 2 组一直在看，并且咩咩，因为它花费 44 万美元+ 他们应该尝试搬到像克莱顿、穆拉宾这样的地方，或者像这些地区这样的地方，然后坐火车或公共汽车去上班
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听这些利益集团的声音真无聊 首先，拥有房屋不是一种权利这是一种奢侈品 其次，许多经济适用房仍然触手可及 他们只是有点远，在较少的时间内理想的位置，而且建得更破旧 很抱歉，您在 CBD 10 公里内买不起 4 居室的房子 这就是生活 最后，说一句不进步和不负责任的话——取消负收益并重新考虑资本利得税以推高房价down 我们是什么共产主义者，如果我们只想实现财富再分配，为什么要付出这么多努力，枪毙富人，拿走他们的钱，分给穷人
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首次置业者可以住在内部-城市位置，他们只需要对他们想要的东西保持现实 你不能拥有一个拥有精美景观的 5 间卧室的房子，但你可以在同一区域买一个漂亮的 2 卧室公寓 我们的 PPOR 建成后，将是一个211 公寓，距离中央商务区约 6 公里 当我的亲戚等发现我们的第一个家是公寓时，他们会问“为什么”？我说为什么不——我宁愿住在我喜欢且方便的公寓里，也不愿花冤枉钱在偏僻的地方买一所大房子，这将是我生命中这个时候的另一种选择。在同一个郊区买得起房子，我会考虑，但由于现阶段80万的房子有点遥不可及，我会很乐意住在公寓里。罗马、巴黎、纽约等世界上的城市都这样做了和我们一起住 我同意一个人可以搬进一个负担得起的市中心联排别墅或公寓 他担心将来能否负担得起自己的房子，但同意遵循欧洲住房模式并租用内部而不是任何问题与在布里斯班购买外地相比，在 25 公里外租一间家庭住宅的成本与在 CBD 4 公里内租一间或 2 间卧室的成本相同Urban Village、Southbank 或 West End 公寓，在我们这个年纪时不存在 这些相同的地方大多是废弃的仓库，仍然用 74 年洪水的陈旧泥土堆砌！
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论坛成员肯定会带着这些文章一粒盐他与 TTACA 上的调查性新闻风格相同 我们在这个话题上提供了一些例子，说明房产确实是如何负担得起的，以及 Y 一代购买 PPOR 和 IP 的例子 我们有无数的“年轻投资者”或老论坛成员的话题他们的孩子进入住房游戏的例子 我属于“Y 一代”，我的大多数 Y 一代朋友、亲戚、同事、母亲团体、美发师、熟人等，正在偿还他们的 PPOR 和/或 IP 的抵押贷款他们也都来自广泛的背景远离获得他们的澳大利亚梦想的一部分 想法ThanksNeg gearing 如果有任何东西意味着您正在向租户提供折扣租金 如果neg geared 投资者可以出去购买另一处房产，为什么类似的人不能没有资金下沉仅仅是因为他们不愿意为此做出牺牲如果他们真的想解决住房成本问题，他们需要看看我的第一个街区花费 10k 购买 800 平方米，而建造成本大约为 80k 现在类似的街区将花费我 200k+ 和 170k 来建造 我认为我的家庭是生活选择的一个很好的例子 我自己 PPOR 和 3 个 IP 的 atm 股权为 4th 但现金流问题目前 兄弟有 1 辆车，他的名字没有其他东西 姐妹 5 英亩地块和 350 平方米McMansion（与合作伙伴），漂亮的汽车，每年的假期兄弟在过去的 15 多年中度过了 ******* 即使父母让他以极低的折扣率住在 IP 中，他的钱也被带走了 但是总是别人的错无论是我的投资，父母更多地帮助我的姐姐（笑）还是政府拿走了他太多的钱今天的普通年轻人在手机账单上花费 100 美元以上不会眨眼我仍然在 10 美元的计划中 这是这样的选择这让我领先
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如果你你现在 35 岁，这意味着你有大约 15 年的时间来买房 如果你现在还没有做到这一点，那么你已经错过了年轻买房的机会 对于 30 岁以下的人，我会建议等待和储蓄，因为未来几年会有机会不幸的是，拥有房屋（和房地产投资）并不是这个世界上许多人会认为的基于方法的简单活动（FWIW，我今年 36 岁，拥有 9我在 23 岁时得到了我的第一份专业工作，并且从未有过任何形式的继承或支付）
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我认为这是垃圾！我们购买了我们的冷杉2008 年我 25 岁和我丈夫 28 岁时的第一个房子 我们在墨尔本租了很长一段时间，没有进展很快，决定跟着工作去西澳 我们和家人一起搬进了一个有 6 人和两条狗的 3 床房子住在那里（愉快的时光！）在 4 个月内节省了 5% 的押金，并且在免印花税的帮助下，购买了我们的第一套房子。和天然气行业，而我和我们的 2 个孩子在家）我们已经购买了 2 个 IP，我们的第一个家已成为我们的第三个 IP，我们于 2011 年 9 月确定了新的 PPOR，我们现在正在对其进行翻新分配我们的朋友说我们是非常“幸运”，但我认为运气与它无关如果他们愿意优先考虑，设定目标，做出一些牺牲然后跳进去尝试一下，他们都可以做完全相同的事情！
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Wonderful 另一个帖子里满是同意以平均工资的 9 倍和平均工资的 3 倍购买房屋的人ge 工资同样负担得起
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我不认为这是“同样负担得起”;我很想得到我父母的价格，一个从事普通入门级工作的人可以买得起离城市几公里的房子但我没有，所以我尽量充分利用我的情况 价格要高很多，但并非“遥不可及”； IMO Just my 2c
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PennyK 的观点与我在上一篇文章中的观点相同，即所有对投资者有利的价格上涨都以新进入者为代价（至少，这是我的阅读对不起，如果我误解了它）我在 IT 部门工作，悉尼和墨尔本的永久编程工作的薪水标准是初级开发人员大约 65K 美元，高级开发人员 100K 到 120K 美元至少，他们是我在 Seek A 初级开发人员（具有一两年大学毕业后经验的人）上看到的数据可以负担得起在内森西悉尼狩猎场购买房屋（他估计翻新后可获得 23 万至 24 万美元）鉴于评论我认为这些地区吸引人的地方，我认为这不是一个有吸引力的选择 高级开发商（可能是 20 岁末 30 岁出头）可以负担得起 Ellwood 公寓和相关的装修 我倾向于认为住房负担能力是一个问题，但比我认为t 你需要看看解决方案 我的想法是：建造或翻新房产 如果一切顺利，这将获得汗水资产 但是与已完成的开发相比，很多项目都以溢价出售 非常努力地保存 如果高级开发商买了 Elwood 公寓，他可以想象在十年内还清抵押贷款 重复这个把戏，到 50 岁就可以完全拥有一百万美元的房子 创业失败率很高，但如果成功了，那么住房负担能力就变成了问题不大 如果真的成功了，那么它就不是问题了我对通过交易获得财富持怀疑态度）房地产可能会或可能不会起作用，但我认为未来十年将比过去更艰难 寻找高收入合作伙伴（作为一名 IT 书呆子，这不会发生）但这些不是问题人们十年或二十年必须做的事情才能获得一个好的房产（这就是 Cimbom 所说的）顺便说一句，该报告并不是在抱怨，而是说存在负担能力问题，列出了作者认为的问题原因，并提出解决方案
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还有那些从平均工资的3倍到9倍增长中受益的人抱怨那些受到惩罚的人是一群抱怨
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对不起，我花了这么长时间才回复我一定是在阅读您的帖子后晕倒了“常识在这个论坛上mmmmmmm”; *boof*
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quot;一个初级开发商（有一两年大学毕业经验的人）可以买得起内森西悉尼狩猎场的房子（他估计翻新后能拿到 23 万至 24 万美元) 鉴于这类领域吸引的评论，我认为这不是一个有吸引力的选择”；这是真的，但请记住，负担得起的并不意味着具有吸引力 这就是我们老人们试图提出的全部观点 购买我们的第一批房屋从来都不是有吸引力的, 或非常破旧 他们远低于中位价格和标准，而不是悉尼的中位房价 其他首府城市的中位房价是平均工资的 4 到 6 倍，而不是 9 倍 我知道的另一个负担得起的房产的例子of is in Maylands, Perth 的内环郊区 几年前我喜欢使用-坐在一个非常漂亮的别墅中，我很乐意购买 我步行 20 分钟即可到达购物中心和火车站，经过我们所说的非常没有吸引力的委员会大楼 1990 年代我住的 2 卧室别墅是价值约 30 万美元，价值 2 万美元的 reno 将使它“像新的一样好”；就在同一条街上，包括面向河滨的全新豪宅评论

当我 23 岁时，我放弃了在萨里山 (Surry Hills) 的时尚波西米亚生活，搬到奥兰治和妈妈住在一起，找工作，存钱定金买房 2004 年在 Orange 以 12 万美元的价格买了房子 从那时起已经进行了 3 次再融资，以帮助我和妈妈一起购买的其他 IP 的存款 今年我们出售了 3 个 IP 销售额应该足够净哈比和我也许可以在内西区买一套未装修的半房 我们仍然会有大笔抵押贷款，但至少通过支付大笔押金，我们可以找房子而不是单元房 这就是你如何进入悉尼房产阶梯 如果你年轻，工资微薄，在你的职业生涯中没有很好的薪水前景，并且短期内没有任何遗产给你 FWIW，我不确定我们是否会购买无论如何，悉尼，因为它会让我们如此捉襟见肘也许我们会在蓝山购买并拥有一个非常小的mor tgage，过上舒适的生活 城市是一个很难生活的地方 如果你在你的财务、时间或情绪上，并且你实际上看不到任何改变你的情况的方法，考虑离开
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真正的原因是买房的回报率一般都很烂 2-3%的回报率你为什么要买 CG是FA 租房是一半的价格，还有那么多傻瓜乐于每周损失几百块
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请告诉我谁说的伙伴 以上都是潜在的选择，但我会补充：牺牲和延迟满足（第二份工作兼职收入，花更少的时间和金钱在奢侈品上），心理应用和意志和发展更高的愿望你说话很多关于抱怨的朋友，我不知道为什么谁在抱怨 这里的海报只是根据他们的经验提出 POV 没有必要因为他们目前的生活地位而贬低任何人 进步和成就对每个人都很有价值，海报表明他们怎么 已经处理了他们的收购 你们那些认为曾经对每个人来说都很容易的人被误导了我仍然记得我第一次住的垃圾场 - 角色建设的东西！ AND I'M NOT WHING!!!
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很多时候当你回首那些日子时，你会微笑并拥有美好的回忆，那个地方是你的！我仍然回顾我租的第一个公寓（带基本家具） 记得我做的第一顿饭，并为那个地方买床上用品 我非常兴奋 我记得当我打开一包绒布床单并发现它只是一张床单时我感到很惊讶有 2 条毛巾 花了我永远为另一条存钱（当时没有美元商店） ahhhfun 回忆 我们为什么要从当代剥夺这些类型的回忆
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我认为没有人会说他们是一样的 基本数学不会逃脱大多数人 这是关于充分利用你的情况 我们没有一个人对我们的生日有发言权，因此工作年龄可能在经济适用房期间到来所以在尝试之前你必须先试一试或放弃 我很幸运，我在更便宜的时候买了我的第一套房子，而我的朋友们却把他们的钱花光了 房子很便宜，但建筑行业的工作很少 我的收入有风险，但还是跳了今天人们的价格很高 对首次购房者来说是一种耻辱，但事实就是这样通常是由于年龄或工作状况而不是市场时机这里没有什么新鲜事
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不能同意更多儿子正在购买他的第二套房子并将租用他以290美元购买的第一套房子，距离市区4公里, 转储 第一个家 是的 他曾经抱怨说他永远买不起房子，直到我向他展示这是可以做到的从他们的影响范围可以看到这里定期用他们的文学技巧充分展示阅读什么，但总是无处可去在现实世界中
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你知道什么是真正的不公平现在 50 多岁的人在刚起步时不得不面对比今天的年轻人高得多的价格，比如一种s: * 汽车 * 白色家电 * 电器 * 旅行 * 服装 * 食品 此外，这个年龄段的人不得不应对 1970 年代的高通胀环境，实际收入较低，这太不公平了（秋千和回旋处，人）< BR>评论
我对那些生气买不起的35岁的人的建议是把它翻出来或开始一场革命或者当然要找份新闻工作
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你的单位照片我发布的不是一个垃圾场使用寿命不长 电器 - 见白色家电旅行 - 我的祖母过去每年都回欧洲 我记得她庆祝以 1800 美元的价格买到 85 美元的机票，比以前便宜得多 衣服 - 更便宜的食物 - 差不多这些都是真实价格盎司的生活成本与 70 年代相比没有变化，热爱生活的成本呈指数级下降（真实的，例如通货紧缩调整条款）
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