澳洲澳大利亚房地产出售,从利润中购买,税收影响?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我想知道,如果我出售一个 IP,从利润中购买另一个 IP,(但也保留一些利润)我“听说”如果你将利润再投资,你不会被收取 CGT 的税收影响是什么 - 对于粗略的例子 购买价格:200,000 售价:400,000 200,000 受 CGT 影响 - 但是您随后花费 100,000 购买新 IP - 所以我只负责剩余 100,000 的 CGT 我知道这些数字是粗略的,但这个概念是否正确< BR>评论
一直在读富爸爸穷爸爸
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不!您将支付全部利润的 CGT(如果您持有资产超过 12 个月,则可享受 50% 的折扣) 尽量从购买中获得尽可能高的成本基础(包括印花税、法律、Buildpest 报告、旅行以获取如果州际等)您的概念(正如 V8 指出的那样)是基于美国的,如果我没记错的话,将收益再投资的资产需要比出售的资产具有更高的价值也是需要完成的时间框架 这种税收待遇不适用于澳大利亚投资物业
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谢谢玩家-我想知道V8在说什么!我确实在 yonks 之前读过那本书——也许这就是为什么这个概念在我脑海中的原因!!回到我的邪恶计划的绘图板上,然后是BWUHAHAHAAA
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在您获得资本收益的同一年放假,您的收益将根据您的收入按名义税率征税,所以这是最好的时机用假期犒赏自己,我就是这么做的!在您支付税单时,您实际上可能工作的钱比它的价值少,当然这取决于您的个人情况
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