http:dcurbanturfcomarticlesblogprice-rent_ratio_still_at_bubble_levels_in_dc1221 我认为由于负扣税，澳大利亚的房价租金比会更高（投资者愿意接受较低的收益率）是否有可用于悉尼墨尔本等的长期数据（是否所有数据都可以从像RBA) 例如，每周 600 美元的出租房屋 * 52 美元 31,200 美国市场均衡 15 - 1 因此，每周 600 美元的房屋的粗略价值应为 468,000 美元 本文指出美国市场将 25-1 视为其住房市场的峰值〜暗示我的例子是一个价值 78 万美元的房产作为峰值情况（即过热，或者是卖掉的好时机）在做出投资决定之前你会使用这种分析吗？什么是合理的利率
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租金价格比率是收益率的倒数 25-1 与 4% 收益率相同 15-1 与 67% 收益率相同
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干杯 thnks HotRod 任何关于悉尼和墨尔本房产长期收益率的想法 如果这个相当r 一个简单的建议，即美国房地产市场 4% 的收益率峰值，就是我们在这里看到的 在我看来，4% 是悉尼任何理想位置（接近良好）的许多住房的标准基础设施交通学校靠近 CBDBeaches 等）或者是澳大利亚市场的历史平均水平 4%
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我一直使用澳大利亚首府城市的 5% 收益率这与 725% 的长期平均抵押贷款利率有关，其中 2% 的差距代表成本（租金和抵押之间的差异）和收益（潜在的 CG）之间的合理平衡
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