澳洲澳大利亚房地产 悉尼旧建筑的建筑计划

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我需要制定建筑计划以协助推倒墙壁并可能抬高房屋,我曾考虑申请并付费以查看当地议会是否有记录,但我想知道我是否在浪费时间和金钱 你有吗有从地方议会获得旧物业计划的经验是浪费时间还是值得练习我很想听听您的意见和经验
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无论您是否有旧计划,您都需要一名结构工程师与否 他们会找到所有的承重墙并提供有关如何去做的建议
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申请并查看是否有旧计划不会花费你太多但这是徒劳的费用和浪费时间在我看来为什么是因为 1) 重新编码更改 2) 旧的批准计划将不再适用 3) 以前的所有者想要做与您提议做的事情相同的事情的可能性有多大
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全部理事会各不相同,但我发现大多数收费约为 100 美元他们有记录的旧计划,不幸的是,大多数议会只有 10-15 岁以下房屋的记录 值得一通电话了解 如果他们有,绝对值得购买 如前所述,您将需要结构工程师,也可能是绘图员,但至少两者都可以使用图纸上的测量值来绘制新的所需图纸,否则绘图员和/或结构工程师将需要到现场测量整个现有住宅,这需要数小时和我可以告诉你将花费超过 100 美元
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谢谢你们的回复,非常感谢 好主意,不幸的是我们的理事会几年前合并了,所以可能没有准确的信息,但仍然值得一通我当然期待绘图员花费更多,但只是想知道是否需要 120 美元来掷骰子看看理事会是否值得,或者只是将 120 美元付给绘图员并获得当前和“现在”相关的计划好主意,我想我的下一步是在星期一快速打电话,看看他们怎么说,房子很旧(60 年代)所以我的直觉可能不会打扰
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我已经完成了目前两次他们打电话来找出答案
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我上次这样做是在大约 3 个月前,当时我是一座 33 岁的建筑,我很容易就能拿到整个建筑文件,包括所有工程、许可证、结构等等 20 美元的申请费和一页一页的复印费话虽如此,Aaron_C 马上就成功了,不管你做什么,在你做任何你建议的事情之前,你都需要工程师和许可,所以在我的意见,除非您想通过让您的工程师为他工作来节省一点钱,否则这是毫无意义的练习ise
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这是正确的,这取决于议会菲利普湾港的收费约为 300 美元,然后你可以在结构、管道、景观规划、配色方案等方面先尝试一下。询问建筑商他们认为哪些墙是结构性的,获得平面图,然后由结构工程师确认你做的基础工作越多 - 结构工程师收取的费用就越少
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试图得到我们的房子布里斯班市议会的计划,但他们说他们存档的计划只能追溯到 1990 年代初玛格
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实际上,对于我的议会(摩顿湾郡议会)来说,该表格指出“费用主要用于搜索议会记录所花费的时间,而在较小程度上提供所请求项目的副本因此,如果搜索不成功,将不予退款”;
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