我住在一个我以每周 850 美元的价格租用的房产中 我转租了额外的卧室，并根据一年中的时间以及是一对夫妇还是单身人士租房而带来 1300 至 1500 美元的收入 房子刚刚挂牌出售，我害怕我会无家可归 我真的很想买它并还清抵押贷款 但是我有点怀疑我是否有人会给我贷款 我相信房子会卖到大约 900,000 美元 我目前只有区区 55,000 美元在澳大利亚的银行里 我也没有可证明的收入 我的大部分收入来自离岸企业，不会把钱带回澳大利亚 我目前在海外拥有 5 处房产，但我想这也不算什么有没有什么办法可以贷款买房子
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几个问题，房东知道你转租他们的房产吗？你要为os的收入纳税吗？你住在这个伟大的国家吗？没有贡献你可以卖掉你的一些操作系统财产并添加到您的存款并申报收入，然后也许您有资格获得贷款
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业主知道转租我在维护和照顾我认为满足他们的财产方面采取了极端措施当然我对来自海外的收入征税 税收归美国政府所有您在美国的收入或许可以用作“收入”；为 OZ 贷款提供服务，只要这在您的 oz rtn 上显示为应用美国信贷的离岸收入 我看到的 2 个问题 1 费用后，您的押金是 10 kyou 真的想要 20 %，2 转租租金通常不会被接受除非您将房间签署了单独的租约，并且您自己不住在那里您对业主的了解程度 ta rolf
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您的直接问题将是押金对于购买这种尺寸的您理想情况下，除了购买成本外，还需要购买价格的 20% 你的下一个挑战将是负担能力
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嗯，我认为你会有大问题，除非你当然去 lo-doc，对吗？在过去 2 年拥有 ABN
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不要忘记单独缴纳印花税，大约 40,000 美元，并在结算时支付
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他们说你需要先学会站立，然后才能学会站立走路，你似乎想在站起来之前跳过高楼 考虑做一些更易于管理的事情 这是b超越你现在的情况计划你需要做什么并重新调整你的生活以适应你的生活，以便你为未来做好更好的准备
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现在尝试签署一份长期租约它会为你争取一些时间，也许会阻止新买家
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感谢所有提出建议的人！我以为我在做梦，实际上我不是大力士，所以现在房子和抵押贷款似乎遥不可及，如果你是一个有 900,000 美元的投资者，请私信我，我会寄给你房子的细节 它是由一个长期可靠的租户预先租用的，他会特别照顾这个地方
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等一下，你说你的“令人沮丧”；收入“;这里”;被澳大利亚政府征税，但你带来 1300-1500pw 转租你支付 850 的房产，因此为你带来 450-650pw，或 23 400-33 800pa，或平均约 28 000pa 的利润，加上你全年免房租 你在银行有 55 000 美元 你明确声明你为美国收入纳税，声明你住在这里没有将任何海外收入带到这个国家，似乎对你被政府征税感到不安您居住的国家/地区（恰好提供服务等，这有助于您获得大约 28 000 美元的利润，外加免费租金以及安全的住所，顺便说一下，这是每周工作 40 小时的普通人所期望的最好），并且在谈到收入时，没有具体说明您是否为收到的租金纳税，说您为“收入”纳税，阅读您的故事的普通人可能会认为这只是就业收入我需要继续谈谈我对你的看法在这个“美好的国家”中可能的行为和期望;
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有没有办法使用供应商融资
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是的，避税的恶臭，但很高兴被证明是错误的
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为什么每个人都必须假设人们在谋生时是在逃税仅仅因为 PAYG 员工不能延迟缴纳税款并不意味着那些有生意的人在做任何事情来欺骗政府
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是的我嫉妒
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我以为他有“室友”住在那里，而不是转租我不确定他是否知道区别，因此why他使用了转租这个词 一个你声称为收入，另一个你不声称
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我怀疑澳大利亚税务局是否真的做出了这种区分对房东来说，这可能是一种费用当然如果您收到的收入超过您转给房东的收入，则需要申报并缴纳额外的税款，无论是否称为转租，共同租户，室友，室友，朋友、家人或陌生人
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您确实意识到，如果您在这些离岸公司中拥有 50% 的所有权，您必须在澳大利亚申报您的收入并在澳大利亚纳税，因为您居住在这里避免这种情况是如果你搬到另一个国家 你应该尽快和你的会计师谈谈 我听说这是他们使用的论点 否则人们会在香港或爱尔兰开展业务，那里的税率为 0% -15%，设立离岸银行在瑞士开设账户，然后住在这里并声称他们缴纳了税款离岸 它不是这样工作的，当他们使用 Austrac 匹配您的信息时，您最终会被淘汰，每次您转账超过 1000 美元时都会应用该信息 例如，您将 10000 美元海外转账到您的澳大利亚银行账户，系统会检查您的所有权并看到您没有 ABN，没有填写适当的纳税申报表等 最近有一位女士因通过 Austrac 搜索在 6 年内发送了高达 60 万美元而被逮捕，她现在必须偿还 90 万美元的利息，费用等 你现在可能明白为什么一些超高薪运动员已经放弃在澳大利亚生活并在免费避税天堂获得公民身份 如果他们可以住在这里并在海外赚取高收入，他们会在几年前做到美国的 CEO 可以来这里，在这里工作一整年，然后说他们的公司在海外，所以他们不用缴纳澳大利亚税。看看问题
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如果你拥有两家公司——A 公司，你拥有哪家公司呢？ 49% 和 B 公司，wh如果您拥有 A 公司 100% 的股份，而 B 公司拥有 A 公司剩余的 51%，并且各方（A 公司 B 公司和您）之间达成协议，B 公司将其所有利润支付给 A 公司 49% 的所有者所以归根结底，B公司不赚钱，所以你不用交税毫无疑问，如果你试图在法庭上争辩说法官会在你面前大笑，但仍然
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