我有信心计算出将房屋作为投资物业的成本,并且一直认为公寓也有更高的费用 这通常正确吗?这些是什么)等等从纯现金流+-角度来看,一套每周 350 美元的 200000 美元的房子通常会比每周 350 美元的 200000 美元的公寓更好吗
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你好节俭的一个我最近做过类似的工作除了我将价值 275,000 美元的单间房屋与以相同美元价值出租的 2 个单位进行比较之外的计算(房屋为 450 美元 pw,每个单元为 225 美元)持有 2 个单位的成本更高,并且会花费更多(不含税和折旧)我确实包含了大约 4000 美元作为房屋的维护费用您可以从 rea 中找到分层成本是多少,我通常会检查下沉和建造乐趣中可用的金额ds
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如果我错了,请大家指正,我才刚刚开始学习这些东西,希望它是好的,房子不会有物业费,所以如果两者都没有大问题,房子可能会排在首位但是,如果排水管堵塞出现问题,那么您将支付费用(如果堵塞不在实际房屋内),但如果是房屋分层费用,您将不得不支付建筑保险,每天的费用,维护费用,偿债基金,偿债基金是阶层对可能出现的任何问题所拥有的金额
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计算一个单位的费用成本和偿债基金是特定综合体独有的 这将取决于诸如是否有游泳池、电梯、园丁等 这也取决于最近是否有大笔费用耗尽资金并需要重新建立在我(有限的)经验中,拥有房屋的成本与类似的相比单位平衡自己
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