大家好，好吧，我和我女朋友有 300,000 美元现金 我们没有投资房产，我们和她住在亲戚的公寓里 我们不支付她的租金，我们只是支付账单 我们正在考虑投资这笔钱现在我刚刚被告知，如果我们以联名方式购买投资物业，那么银行在为未来的知识产权放贷时会更加紧缩 让投资物业只以一个名字命名不是一种选择 信托会帮助解决这个问题吗或者除此之外，我不知道从哪里开始！任何人都愿意分享如果他们在我们的位置上拥有那么多钱他们会做什么 PS 我们从继承和储蓄等中获得了钱 干杯
评论
嗨 BAJ 缺少一堆信息 :) 总的来说，我更喜欢我的客户拥有唯一的借款和头衔，而唯一的收入支持这意味着在某些情况下，未来在贷方和/或抵押贷款保险方面有更大的灵活性很大程度上取决于您拥有的其他资源，而不是大量的现金，例如收入（和其他负债） 风险承受能力 投资策略 目的保证（知道你想要什么以及为什么）等等 显然你正在做一些探索，这就是你为什么如此，那很好 一般来说，一个普通的方法是购买房产每个人（如果可能）以 20 % 或更少的存款作为存款并将现金余额存放在抵消 ta rolf
评论
我假设你们中只有一个人获得了大笔遗产 在你开始把房产与她结婚之前你r 钱（如果是这种情况）在联名或她的名下，因为你永远不知道 如果你的钱只是以你的名义购买 如果你们中只有一个人有高收入而另一个人拥有所有的遗产钱，那么现在就坐稳第一在以超过其价值的价格购买 10 个错误结构中的错误房产之前，请先了解一下房产，这会导致失去机会并且无法最大限度地发挥这笔钱的潜力。显然需要更多细节
评论
“女朋友”;描述有点模糊 这可能适用于您几周前遇到的人 也适用于您打算与之共度余生的人 无论哪种方式，最好暂时将您的财务分开，因为很难解读鸡蛋 如果30 万美元在你们之间平均分配，你们每个人都有可能获得一个 IP 如果它基本上是由你们中的一个人赚取或继承的，那么也许这就是 IP 应该使用的名称 如果你们想一起投资，要么结婚（如果这是你的意图），要么先达成正式的财务协议 玛格
评论
感谢您的快速回复 抱歉，我提供更多信息 我和女朋友在一起已经快 2 年了大部分时间都住在一起 我们谈到了婚姻，我们确实计划在不远的将来结婚无论如何，大部分钱是我女朋友的遗产但我已经为它贡献了足够的钱来买我自己的投资房产无论如何我跟她船尾说话阅读其中一些帖子，我认为我们每个人都以自己的名义购买投资房产会更容易 这种情况下的另一个不利因素是我的女朋友在大学全日制学习并且收入不高，而我只有三年级的电气学徒 我的收入是每周净收入 520 美元 也不是很多 虽然在这个阶段我们没有负债，除了一辆汽车 至于我想从房地产投资中获得什么，以建立一个稳固的房地产投资组合，并且有一天能够离开我的工作随着我继续扩张并靠我的财产生活 - 我想这是对这个问题的一个很常见的回答
评论
BigAJ你应该和经纪人谈谈你和你女朋友的情况，这样你就可以估计你能做什么或能做什么从现在开始不要这样做
评论
而且您必须与经纪人交谈以确保您购买正确的房产（仅在您的情况下为正现金流） - 如果您购买的是一个严重的负利率，您将不会除非你付现金才能买更多 结婚曲不过，不错 - 不错的结婚礼物
评论
首选以个人名义购买的一个原因是，当以联名名义购买时，整个债务被认为是双方欠下的——以防万一一方保释或无法偿还因此，如果您借了 500,000 美元 - 那么你们俩都被视为各自欠 500,000 美元而不是 250,000 美元 如果您已经同居 2 年，那么无论如何您都将被视为事实上的，因此任何与已婚夫妇有关的分居规则也适用于你们自己，但是即使没有人打算分手，这可能是件好事，当涉及到如此大的数额时，你有记录并签署你们每个人在这段关系中购买的东西（即她遗产，您的一次性财务款项），以及部分协议说，如果您分居，您会接受初始金额分别取出，剩下的将分开 5050 让我和丈夫都经历了令人讨厌的离婚（在我们见面之前），所以我们非常高兴签署了这样的文件 - 即使我们没有巨额资产，就是12年出了问题，每个人都可以买自己的房子，很多房子和一个孩子，文件是无关紧要的
评论
先和律师谈谈一些资产保护策略和一些税收策略我能想到一些
评论
到处旅行，做任何你想做的事，直到你有足够的存款然后重新开始工作或者现在购买房产 严肃地说，有些人会采取迷你退休我会认真考虑但话又说回来，这可能只是因为我们已经有一个体面的投资组合为我们工作
评论
房地产投资我认为珀斯绝对值得考虑作为投资的好地方
评论
当然同意这一点，也同意那段ch你可以很容易地同时拥有两者
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联