工作中的一个人告诉我他购买的这处房产的全部情况，我问他是怎么来的，因为过去他曾告诉我他对购买 IP 不感兴趣无论如何，他告诉我一个公司的人给他打电话，我不记得这个名字，但我认为它有 3 个字母的首字母缩略词 无论如何，他们出来和他谈论这项投资，我认为他陷入了营销问题无论如何，我告诉他哦，那很酷，告诉我更多他说该物业位于阿德莱德以外 70 公里处，前景良好 那里正在进行大量开发，新的高速公路和商店正在兴起等等等 他向我展示了他光鲜亮丽的营销报告 这个小镇从字母 M 如果你碰巧知道了城镇的名称，请不要在这里输入城镇名称 我不希望这个人在谷歌上搜索城镇名称时找到这个帖子 我有一种感觉，虽然这花了他太多钱土地成本 90 K 并建造房子花了 31.5 万美元，所以总共 40.5 万美元 他说它将以每周 300 美元的租金租用他每周要从他的口袋里掏出 90 美元也得到了回报）他说不，他不想拿他的 PPOR 冒险我想这对每个人来说都足够公平（以他们自己的风险水平）我想知道他将如何进行他的投资我想如果他坚持足够长的时间他可能会从中赚到一点但是每周负90美元对我来说听起来不是一个好主意整个故事只是在我耳边敲响了警钟我很想问他是否做了一些研究在签署合同之前但没有，因为我有一种偷偷摸摸的感觉，这是一时冲动的决定，因为他被这一切的兴奋所吸引，我不想说出城镇的名字，以防万一他碰巧用谷歌搜索遇到这个线程 它以字母 M 开头，距离 Ad 50 - 80 公里elaide 请不要输入城镇的名称，因为他可能会在 google 上找到这个帖子，谢谢 无论如何，我表现出对他的兴奋和鼓励尽管我认为他的举动不是很好，但我不会这么说！而且我不是在评判或批评我很好奇你对此有何看法 另外，为这处房产支付 40.5 万美元的合理金额对我来说听起来很疯狂！
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你会有多消极房产是当您购买 Alex 时，90 美元是当前租金的另外 30%，听起来并不违反购买的基本原则，但是，特别是对于退休人员，不会有任何影响的线索 goodbad 虽然我不知道实际数字，90 美元足以弥补差额 我的意思是 5% 的租金，这将是 400 美元每周的利息花费你 7% 并且仍然是负数，就像珀斯的任何地方一样，净值大致相同（在这个价格范围内，你没有得到更多的回报）你看到什么是最大的问题 90 美元（如果这就是全部的话）我认为在几（4）年内被租金覆盖，并且每年增加
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我不知道阿德莱德的定价，但我为一家房地产营销公司做了几个月的工作我看到他们是做得相当一贯是低估了自付费用，高估了折旧 我希望你的同事没有被骗得太惨
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这是大河边的城市吗
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我可以说 Murry Bidge 我担心的是，在一个低收入人口的城镇中，405K 远高于中位数，并且在该价格范围内新开发的房屋“可能”过剩
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是的，就是这样唯一的那个！哈哈感谢拼写错误！是的，这对我来说似乎相当高！
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不确定我没有检查出来
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嗯，这很有趣，是的，我希望他会做得好！他今年 55 岁，计划工作到 67 岁 也许他最好还是按照他的计划将薪水牺牲到他的退休金中 他会做得很好，因为他的 ppor 在过去 10 年里已经还清了，所以我知道他过去一直在存钱，（尽管没有投资）嗯，我不知道，但我想随着时间的推移，租金会增加，这对他来说会更容易，希望它会及时升值，我认为他最好在自己的城市购买，并且也许只是像距离珀斯中央商务区不超过 8 公里的 2 或 3 床别墅之类的东西你要去负齿轮 你最好在首都的中央商务区附近做 我只是认为风险较小 无论如何这只是我的看法 我看到最大的问题是我认为他没有做功课就进入了这个 非常危险要做的事！
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不知道我没看过单击以展开大声笑-这是我试图巧妙地不提及城镇的名称
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这是另一个像Whyalla这样的城镇被谈论但实际上只有少数高收入者，而且大多是低收入者（其中描述了很多地区）你可以从负担能力计划中的房屋数量来判断，这些房屋的价格低于 4 万美元 Mt Gambier 太不知道为什么有人会在一个你可以花 25 万美元买东西的地区以 40 万美元买东西- ish（免责声明：我没有用谷歌搜索，只是从Whyalla 的价格中增加了 10 万美元）而且租金不会*那*不同
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他们必须是活跃的营销人员有另一个主题类似的主题，但是镇名完全拼写
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因为他们不知道他们可以，但是那些将整个工具包，kaboodle，营销方案amp; 放在一起的人他们做的推销活动
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谁提到了这个小镇
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$ 315K建立在$ 90k的地块上，每周$ 300租金，哎呀不知道也没有希望，为什么人们要花巨资一时兴起的钱 他们真的是他们自己最大的敌人不是吗他可能有麻烦，我怀疑如果不倒退的话会停滞一段时间我想卖给他的人可能已经保证了租金收入，看看是不是这样
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我会说他为建造房屋多付了至少 10 万美元
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有点可悲的是，有多少人也为这种事情而堕落，而不仅仅是在财产方面——发生在人们不太了解的每个领域关于
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如果是穆莱·布鲁吉那么他就完蛋了！那是不现实的我在珀斯以 357k 的价格建造了一个（4x2x2）（包括邮票、利息、房屋、景观美化等），它的租金为 400-450pw 405ki 上的 300pw 不是一个好的投资非常真实 - 这不仅仅是我认识的人几年前，走出街道，走进一个车场，带着一辆近乎新车的金融车走出去；之前没打算买车 他后来意识到自己犯了一个多么大的错误，但无法理解这是怎么发生的 知道另一个案例（这对夫妇在报纸上是这个著名骗子的受害者）一对夫妇请我们和他们的一位精明的商人朋友参加由一个有着数百万诈骗历史的特定个人举办的“商业风险”会议，以确认其可信度 朋友问了太多问题导致会议中止，然后在一些研究告诉这对夫妇他的阴暗过去，但这对夫妇在接到骗子的电话后确信与他一起投资因此他们失去了一切（约 700K）以及与他一起投资的许多其他人我敢肯定有一些你无法帮助的人
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有了这样的收益和对realestatecom的快速扫描，情况看起来很不舒服，让我们希望看在他的份上，我们错过了一些东西！
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我假设这笔交易完成了，做任何事都来不及了
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是的，交易完成了，他似乎完全不知道
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那就让他享受幸福吧
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是的，我同意！
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