嗨，有人有购买复式公寓的经验吗？我发现有几个 CF+ 的复式公寓每周大约 20 美元，特别是我发现有两个待售，它们是一栋楼（即 1 号随机街和 2 号随机街道，独立标题，但同一栋楼）两个复式都在1100平方米，因此可能有发展潜力 两个复式由不同的代理商出售，所以我想这可能会让事情变得有点困难 还有融资问题 我想如果我想在未来发展，如果他们都通过同一个贷方融资会更容易 这是否需要两笔贷款，或者贷方是否会为每处房产提供一笔贷款（我认为是两笔贷款，而稍微多一点昂贵，会提供更大的灵活性）我知道这些复式公寓大部分都在房屋委员会-房屋委员会区域，但我并不担心有没有人对这种投资有很多经验问候墨菲
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你好Murph，如果复式的每个部分都在不同的标题上，那么有 2 个不同的贷方就可以了。但是，当涉及到实际的房地产开发本身时，您将只需要 1 个贷方这是因为贷方将获得所有权在他们借给你任何建筑融资的钱之前，整个开发场地的情况下这对所有开发场地都很常见你在想什么建筑
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嗨亚伦，谢谢你的回复我不打算在短期我认为该领域还不适合它，而且我可能也无法为开发提供资金但我认为在 7-10 年内这将是一个发展机会 在那之前我猜想我将拥有两个 CF+ IP我可以得到一个贷方，但我可以为两个不同的贷方获得两笔单独的贷款，并在我准备好后为一个贷方再融资，但我认为从一开始就与一个贷方打交道会更容易如果我继续，我会我们一个MB帮我做选择 干杯，墨菲
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H我是墨菲，我一年前买了一个，想持有几年，可能会在以后发展，但我的是一个标题，所以很难卸载这是一栋砖砌建筑吗？20w 很容易在双倍价格中消耗掉加保险
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嗨，比尔，谢谢你的回复pw 是针对每个房产的，所以加起来是 CF+ ~$40pw 净值（假设 100% 借出） 建筑似乎是砖或混凝土 干杯，墨菲
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有道理墨菲只要确保他们不交叉抵押这两个属性
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坚固的建筑物的问题是拆除和重建可能不经济另外，有2个单独的销售要小心，因为如果2个销售中的1个由于某种原因失败了怎么办你要等到第二个再次可用，然后再购买如果它这样做怎么办20 年没货了，或者价格不对等，我仍然会满足于投资，但你所说的降低成本不是我想过的，所以谢谢你！亚伦，我知道 x-coll 通常不太受欢迎，但我希望它是 x-coll 并且两者都被开发成一项投资（例如，为了争论，两栋房子变成 4 个公寓），那么贷方不会是好的，因为他们将从持有两栋房屋的抵押贷款到四套公寓无论如何，感谢您的回复，干杯，墨菲
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对于开发本身，是的，没有区别但是你说开发是相当的有一段时间了 - 所以在此期间最好把所有东西都分开
有人可以发布一个realestatecomau链接到一个复式我在我所在的地区没有看到很多谢谢
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一个复式基本上是一栋2层的公寓楼，每一层都是独立的
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他们是否也可以与一个共同的墙并排
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那将是一个半独立式联排别墅复式通常是指在另一个单独的水平之上的一个单独的水平
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嗨，在新南威尔士州这被称为三层，一个街区有3个，这些都在地面层el 一个家庭成员拥有一对复式 一个在另一个之上 可以是分层，公司或托伦标题 每个单元，1,2或3间卧室，一层或两层，主要是它将是许多相互连接的建筑物在一块土地上如果您使用链接上的 Google 视图，您可以看到覆盖 3 个单元的长屋顶结构 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleApartment-Unit-FlatNSWMallabulaadid2009089930
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