您好 出于好奇，您对西澳买家代理的体验如何买方，检查财产，拍照，并制作报告给买方 买方可以决定继续或拒绝该财产 如果他们决定继续，买方代理人可以起草一份包含条款和条件的合同，代表谈判买方，确保合同，签订合同并进行最终检查 您可能已经参观了一个开放的房屋，并且买方代理正在进行检查 您可能一直在与买方代理竞争，该买方代理正在对房产 A 出价买家代理可能已经购买了您的房产es
评论
我的经历非常棒 两周前我在新南威尔士州参与了Propertunity 和在昆士兰州的房产搜索者，昨天买了两套相隔14小时的公寓 在这两种情况下，我们都必须迅速行动 对于新南威尔士州来说，房产已经过时了在我发现它的前 4 天在拍卖中 合同已经在投标人那里，我们不得不把它们卖掉 疯狂的 24 小时我没有得到额外的照片，但后来我们真的没有时间我愿意购买知道 BA 在交出合同和押金之前通过并仔细查看了在布里斯班，一个单元于周四上市 周六是 OFI 我的 BA 设法在周五进入，它已经有了其他人看不到的报价 我们在周六上午 9 点提交了报价并被接受 - 所以该物业从未开放供检查，她是唯一一个看到它的人 她像闪电一样移动以确保它她拍了额外的照片等但我还没有看到因为这是周末，她给我发了我组织保险所需的信息，我想其余的将在下周初整理我学到的最重要的事情是，你真的必须把所有的信任进入他们并让他们打电话 你雇佣他们是为了做出正确的决定所以你需要让他们做他们的工作 我去过 OFI 看到 BA 拍照和写很多笔记几周前我在桑伯里维多利亚州的一场拍卖会上，一位 BA 正在竞标 - 她非常权威且响亮！
评论
Redcat，如果你没问题，你在 Brissy 使用了谁，以及费用
评论< BR>Property Searchers 费用为 9900 美元，我发现他们非常专业，而且速度很快 不得不填写大量文书工作，但这意味着他们对我喜欢什么有一个好主意 他们被指示找到一些有利于 CG 而不是收益的东西，这正是他们单位是完美的 在新的瓷砖地板和新油漆的良好条件下，但浴室厨房在未来还有改进的空间 对像我这样贫穷的人来说很好 我对结果感到非常满意 只是让我大吃一惊，这一切都进展得如此之快
评论
我正在考虑为下一个使用 BA我们正在考虑购买州际公路，但还不确定 如果我们负担得起的话，可能会在堪培拉再次购买建筑
评论
如果你使用推荐的 BA，你会没事的 使用一个 IMO 真的容易得多
评论
我曾使用过大品牌的买家代理，但经验非常糟糕打破我们在拍卖中设定的最大限制，现在我拥有这处房产，收益率无可救药，而且这个“投资级、高增长、内在声望”的房产在过去 4 年中平均资本增长 5%
评论
嗨不是个人的，但有很多客户使用他们的服务 一般非常好，有时耸人听闻，很少感到悲伤 我可以报告所有经常在这里发帖的 BA 总是有快乐的客户 ta rolf
评论
我从来没有用过 BA 但我忍不住想，如果 A 他们只是急着鞭打你的第一个 IP，怎么办，大致符合您的描述，并保留全额佣金或B 他们有“安排”；与卖方和开发商再次保持全额佣金，甚至可能来自双方 也许这只是我的可疑方面，但有太多的钱要弄错，或者任何购买都不符合您的最佳利益 请记住，他们为购买费用 它以后的表现如何，无论好坏，都与他们无关 就是说，我认为买家倡导者可能对没有经验的买家非常有用，按小时收费，即查看开盘价等，以帮助获得对市场的良好感觉 我的意见仅供参考
评论
我想这取决于经验 我的 w作为一家墨尔本公司，目前正在非常努力地鞭打他们的服务以相当匆忙的方式向我展示了4个房产并期望我第二天做出决定研究说不是很彻底（没有提到我的单元街区没有指定的团体公司）不支持我，当打算出售的单位空置时，租户的租约刚刚签署我们可以为该物业做的事情，作为他们说他们会做的一部分（尽管那时我知道作为投资者该做什么） 承诺真的兑现
评论
我听到你的担忧 Units4me（猜你不知道）喜欢房子嘿）所以让我从篱笆的另一边解决它们在选择 BA 时，必须找到一个值得信赖的倡导者，他会真正为您 100% 工作并专注于结果，而不仅仅是第一个旧房产顺便说一句，尽管我们的大多数搜索都需要 4 到 8 周的“平均”时间；在 40-60 次查询和 10-30 次检查中，有时确实会发生第一个入围 IP 确实满足客户要求并且是“唯一的”；请记住，BA 应该对市场有足够的了解，以便在它们出现时识别出好的购买或财产——比一般的下注者更了解因为我们还可以访问提供更多信息的复杂数据库，并且我们通常拥有出色的本地知识（我们知道哪些街道附近有电力地役权，主要是住房部，遭受山谷潮湿问题或有“坏名声”等）我们更容易通过折扣购买者本来会浪费时间的房产来利用这些信息首先进行检查 这是非法的并且违反了 PSBAA，除非它作为买方预先完全披露给您有兴趣向您展示他从中获得佣金的财产（通常是新股票） 独家和独立的 BA 向您（作为买方）收取费用，并且不会从中获得收入在任何其他来源中，我 100% 同意这是一笔相当可观的资金投入——尽管通常远低于供应商在卸载其最大资产时愿意支付给销售代理的费用作为卖家，我们可能习惯于分叉销售时会抽出 2%，但在购买时，我们最终会与我们聘请来销售的谈判大师打交道，因此普通买家有点“生疏”也就不足为奇了。当谈到评估和谈判！ （实际上平均每 7 年一次）俗话说，当你经常做某事时，你会做得非常好客户 至于物业未来的表现，你肯定不是建议我们进行水晶球凝视并提供 cg 预测图表如果我们能做到任何程度的准确度，我会坐在巴哈马的海滩上和所有那些昨晚在梦中中奖的人一起，我们能为客户做的最好的事情就是根据预算、标准、面积和参数为他们选择和谈判适合他们需要的房产但是我确实试图简洁
评论
如果您是BA的客户，那么您永远不会感到购买压力您需要对BA，流程和财产感到满意 如果不是，移动到下一个属性，我认为我们对一个部分进行的最多检查特殊客户67次实际体检！可能有 4 倍的电话给代理商，并且调查了数百个列表 - 只是在桌面上 我们对此没有任何问题 - 客户有权挑剔 - 他们投资的是他们的钱 当然另一面也适用 有时（我很少会补充），我们在第一天就找到了“正确的属性”但我们知道这是正确的属性，因为我们之前已经看过该地区的数百个所以一切都平衡了Jacque 说，这将是非法的，任何被抓到这样做的代理人都将受到罚款（阅读大笔罚款）并失去他们的执照，并且还会面临入狱的风险 BA 会因结果而获得报酬（而不是按小时计算） 有时，我们会与以下客户合作将整个财产搜索视为指导练习 我对此也没有任何问题 在这种情况下，我们有高度的联系并讨论每一次检查 优点与缺点等 其他人只想外包整个练习，以便最终结果是他们拥有良好的自我IPs 的选择 - 我也很好
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联