嗨所以我是一名电气工程师，今年毕业我有一份工作，从每年 60 岁以上开始我 21 岁我对房地产投资感兴趣，因为让我们面对现实，市场无论如何都做得不太好，我希望看到投资而不是股票 无论如何我一直对房地产感兴趣并在一些论坛上阅读 我知道有几种投资房地产的方法 一些策略，如 DHA 或更多新团体，如房地产财富论坛 http:propertywealthforumcomau PWF 我是不太确定我知道这些人没有真正的反馈，但我下周正在看他们的研讨会在 最初的计划是储蓄 6-12 个月，然后获得投资贷款 我希望能够将我收入的 30% 用于还款并使用负扣税技术来减税我蚂蚁要做的事情以及人们可能有过的任何经历
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我什至不确定你的民意调查中的最后两个选项是什么意思 出去买房子然后出租给别人有什么问题
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可能会忽略民意调查，而不是我对这些论坛的新手
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我认为被问到的问题是管理出租物业的最佳方式通常我的投票是使用专业物业经理 有些人有自我管理的诀窍，但实际上，大多数人并不擅长（或没有他们认为的那么好） 国防军住房填补了一个利基市场，但回报不如你想象的那么好得到 他们确实有效，但如果你想要一个房产，你只是在接下来的 10 年里不理会它，根本不考虑它 各种财富研讨会 - 远离他们 他们很少做出好的投资
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财富研讨会不起作用，因为如果它们是这么好的投资，他们为什么要告诉你
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我h听说dha价格过高，回报率低，是dha买房的策略吗？用dha买房，用租金支付利息，他最有效率的投资方式是什么
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你有了解 DHA 的整个逻辑目的是为位于澳大利亚偏远地区的国防军人员吸引对房产的投资所以除了 DHA 保证之外，这些房产没有任何用处，这不是一件非常聪明的事情，因为如果 DHA 不不想更新租约或国防军转移位置
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如果你没有其他收入来源，那么尽你所能从你的工资中存下一笔押金，如果没有你就无法获得房地产投资车
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谢谢，我可能不会使用 dha 只是使用房地产经纪人听起来很有希望购买投资物业，折旧是如何工作的，你能用它来显着地为你工作吗
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我不会为这一切烦恼，只需花接下来的 3 个月研究、阅读论坛、杂志、书籍、参加研讨会等，然后决定走哪条路
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你不能错过 The Investment Club 的房产 他们真的是一流的投资 他们是精心研究，提供 4% 左右的出色收益率并产生惊人的折旧数字，因为它们都是新的，这可以为您节省大量维护费用，因为他们使用的新材料是真正优质的中国塑料，可以使用很长时间 对于非常小的 6% 的前期装载，您可以访问他们所有的俱乐部财务和俱乐部 PM，这比您在任何地方都能找到的任何抵押贷款经纪人或 PM 都好 这真的是唯一的出路 什么都不做，什么都不知道 选择！！
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郑重声明，我确实认为这是讽刺
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我喜欢投资俱乐部 我梦幻般的 4% 收益房产和 5% 费用让我可以负齿轮，这样我就可以减少税收 我负齿轮意味着更少在 Centrelink 上投票支持 ALP 的人可以成为沙发客tatoes 记住，房地产投资的终极艺术是负齿轮，因为你负齿轮的每一美元你节省了一半！
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Dazz！表现得好，他是个新手，我相信他不需要你取笑他的选择告诉你的太太我说过要为你打屁股哦，等等，你可能会喜欢 嗯，忘了我在那种情况下说过什么
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能教的人，教不会教的人，教房地产
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如果我21岁时能处理好欺凌，我会在 27 岁时退休了一个亿万富翁 唉，我很软，现在只有数百万的财产
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忽略****，包括我的棍子在这里如果你想要房地产投资技巧不要害怕的分享
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DHA选项自我投资 我才 20 岁，刚刚在我父母的帮助下签署了我的 PPOR 合同 我计划在购买一些 IP 之前还清这笔钱几年但无论如何，我并不是说 DHA 是最好的选择，它可能根本不适合你，但看看你的选择是值得的某人以前发布例如，您可以在堪培拉 CBD 郊区购买 15 年租约的 5% 收益率（减去管理率）-（堪培拉总会有对平民和国防军人员的需求）-知道您有 15 年的租约是安心的 + 您可以期待在如此长的时期内的资本增长（可能是 2 个房地产周期） - 租金每年都会根据市场价值调整，并且永远不会落后于第一年的租金 - 您将获得整个月的租金在月初 - 一次租期到期，他们在将房产交还给您之前，用新的油漆、地板等对房产进行翻新 - 对于那些希望投资房产但不像我们一样享受房产的人 - DHA 可能是一个相当不错的选择，我会的可能不会使用 DHA 路径，但值得了解一些好处，还有很多好处，只需阅读网站 任何想法 Cheers YPG
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投资以获得减税不是一个好计划并不是说拥有它们不好，而是投资产生的现金流可以帮助您实现它们 您可能想考虑的重要性顺序是现金流（收益率）第一，上限增长第二，税收减免第三 或者，可能颠倒二和三，但绝不是一和三 我会认为投资的整个想法（可能并不适合所有人）是从投资中赚到足够的钱来取代正常收入并拥有被动收入如果这是你的目标，那么现金流是最重要的因素哈哈！关键词是财富——他们的 用肥皂漱口，年轻人永远不要让我抓住你，暗示 5% 甚至是一个不错的收益。我不是股票专家（或其他任何事情），但我确实拥有一小部分我通过我的行业获得的股票我每个季度都会购买更多他们完全免税 8% divs，我不知道它的价值是多少他们是 - 永远不要看 我的选择是现金流，其他人则选择出色的市值增长如果您是市值增长股票投资者，请尽可能在冬天购买草帽
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我完全同意湾景, 然而这是引起我注意的报价就像他说的那样，5% 的收益率不是一个好的收益率加上（我相信）15% 的 DHA 管理费，你的 5% 收益率看起来更糟我是不是说不做 DHA，但如果你确实想走这条路，确切地知道你正在进入什么我个人不会碰它
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