嗨，伙计们，我需要一些建议我目前有 2 个 IP，并且正在考虑第三个，但在我对我现有的结构团队充满信心之前不想迈出这一步我知道我需要财务规划才能真正给我一个对我在哪里以及如何实现我的目标有很好的看法我是否会去持牌理财规划师，一家为投资者设立的公司，该公司与你需要的团队有联系，甚至报名参加导师计划干杯
评论
您到目前为止所做的事情有什么问题
评论
Hi Mirrors 欢迎来到论坛 在提供任何意见之前，我们需要更多地了解您当前的结构 目前如何设置 Cheers Jamie
评论
嗨亚伦，我一定做错了什么，但我觉得设置可以更好 我现在的情况是这样 家庭收入- $200k IP #1: 3bdr Townhouse (5050 share) 购买价格 $370,000租金：$400pw 价值 $480,000 - 我的一半借了 $215,000k IP #2: 2bdr House (100%) 购买价格 $475,000 Re nt: $340pw 价值 $560,000 借入 $440,000 IP #1 是 IO，IP#2 是旧的 PPOR - PI 贷款 只是不知道该往哪个方向去构建这些现有贷款并购买下一个 IP，即购买区域性并尝试开始中性齿轮投资组合等
评论
对不起，杰米，我没有看到你的回复如上
评论
你可能也应该将 IP 2 更改为仅利息贷款在决定下一次购买时，你应该考虑诸如此类的事情如：1 土地税 2 所得税 3 资本利得税 4 资产保护 5 遗产规划 6 等等！
评论
是的，你需要再问几个问题在这里阅读更多帖子
评论
镜子，我开始看“结构” http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt73242 Terry 在那个帖子里给出了很好的解释 读完后我意识到我知道的并不多 仍然试图找到一个不太复杂但有效的合适结构
评论
感谢大家的反馈，我肯定还有很多东西要学，但这会有所帮助我真的很喜欢这样做 我目前在悉尼有一家名为 Davlin Financial Group 的公司进行风险评估和现金流分析等所以我很想看看他们能为我做些什么 我肯定将 IP 2 更改为 IO 但只是等着看支付该贷款的固定部分，然后从那里评估
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联