回顾我们目前的情况，目前欠 890000 美元，分为 5 笔抵押贷款和 1 笔个人贷款，以及一张限额为 2 万美元的信用卡 PPOP 以 183,000 美元购买了 2003 年并进行了 10 万美元的翻新，所以现在 5 x2 估计价值 50 万美元 IP 1 以 277,500 美元购买了 2009 年租金为 $320 pw（租金在 9 月增加到 $350pw） 现在估计价值 $300k IP2 购买 2010 年以 255,000 租金 $350 pw 现在估计价值 $300k 由于第二个 IP 的资金，贷款有点交叉抵押，但贷款 1 澳元 277k (IO) 76% 贷款 2 CBA 244,000 美元 (IO) 715% 贷款 3 CBA 46689 美元 (IO) 715% 贷款 4 CBA 267,616 美元 (IO) 715% 贷款 5 CBA 78102 美元 (Pamp;I) 715% 贷款 6 澳大利亚个人贷款5 年（4 年）贷款 2,3 和 4 恢复到 Pamp；我现在在 8 月将贷款恢复到 Pamp；我正在考虑下一步我们可以 • 再融资贷款并整理交叉抵押并获得最优惠的利率与我们目前的贷方合作，因此降低了再融资成本 • 再融资贷款并整理 cr oss 抵押并从其他贷方获得最优惠的利率，这可能会产生 LMI 并增加成本 • 再融资贷款并解决交叉抵押并在黑德兰港购买正齿轮资产 估计为 72 万美元，租金为每周 1500 美元，有担保的政府租赁5 年 12 个月租金审查和 1 年延期选项 • 再融资贷款并解决交叉抵押问题，并购买可能接近中性齿轮的低成本房屋，甚至以这样细分和征服的想法查看更大的房产任何想法或对剧情的反驳
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不知道你的收入就有点难知道
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税前加起来118k的收入
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看来你的服务能力会是个问题想购买另一处房产（或者如果您想为此再融资）
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Bur 当然在购买正齿轮房产的情况下，它自己会照顾可服务性每周有额外的现金至于只是再融资，我的经纪人似乎认为这不是问题，唯一棘手的是重组以解开交叉口
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Nah Banks仅收取租金收入的80％用于服务您需要在您的可服务性不受影响之前提供至少 12% 收益率的房产即使为您的服务再融资也充其量是临界值
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quot;Nah Banks 仅收取 80% 的租金收入用于服务您需要的房产在您的可维护性不受影响之前提供至少 12% 的良率”；谢谢亚伦，这是我一直想知道的事情，什么时候在不依赖业主可服务性的情况下，房产可以自己照顾自己回答 12% 我在 API 杂志中看到了一把拥有 7mill 知识产权的年轻枪，但我不明白他是如何获得银行贷款的对他来说更多，但现在有 12% 是有道理的
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“年轻的枪”;这是 Nathan 的代码
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是的，但你还需要考虑 LMI 和现金作为押金，这也会阻碍你未来的房产收购
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没有啊，可能是 YIP 基本上 23 并且有港口岬角的大量房产数量和时间框架很奇怪
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IIRC，他是克劳福德；克劳福德一家是黑德兰的 REA 之一
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就像有点怀孕 :) 个人贷款的目的是什么 你的个人服务能力情况是什么，例如，不是贷方的想法，而是做什么你知道ta'rolf
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是的，它也有怀孕的背痛个人贷款是最后一次购买IP的附加，以获得支付购买所需的资金至于个人服务能力为就我而言，它很好 我们不会在重大浪费上大肆挥霍，并在获得良好保险的同时充分提供舒适的生活 目前我们正在考虑寻找新的经纪顾问 我们现在的人非常棒，但多年来他增加了他的业务和它开始失去个人接触随着更多办公室的开放，他已经成为更多的办公室管理人员，我相信他的客户亲身体验正在遭受痛苦 关于珀斯或州际抵押贷款经纪人计划员的任何建议，不介意交易在目前的情况下，很可能会尝试重新调整贷款以阻止会计师对那里的结构产生恐慌并偿还一些个人债务以方便未来的投资
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