大家好， 在潜伏通过这些论坛之后，我已经设法学到了很多东西，为此我要感谢大家！为 newby 的帖子道歉；人们在投资房产中与另一个兄弟姐妹一起去 5050 的经历是什么我问的原因是我和妻子要和我姐姐减半我这样做的主要原因是通过将我们的借贷能力与我姐姐的借贷能力相结合，我们是能够看到更靠近墨尔本中央商务区的郊区我们目前正在关注Footscray，这是因为它到城市是6k并且仍然有些负担得起而且政府在那里投资的$$使得它看起来更有吸引力 我们的预算是 480k 大关 我们正在寻找一个 2 卧室单元 在继续使用 Footscray 之前是否有任何区域值得一看 我告诉你，虽然，我第一次这样做是相当令人生畏的！谢谢 Paul
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如果你和另一个人一起投资，你会冒着你的优先事项变得不同的风险，例如，在未来你的妹妹付款有困难，想卖掉以资助其他事情（假期、婚礼、生意、其他投资等），对增长前景有不同的看法，等等等等等等你必须考虑可能性，它们的可能性有多大，以及你是否愿意承担风险
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我知道与其他人一起投资的策略非常成功，也让这一切以眼泪和争议告终你要做的第一件事就是坐下来制定退出策略如果一方想要在低谷时退出怎么办RE 循环 如果一方希望另一方将其买断，您将使用何种估值系统 如果一方失去工作且无法还款，您是否都为合资企业将限制未来借款这一事实做好了准备？整理了我们的财务 这些安排都是用最好的意图进入的方式，但生活有一种向我们所有人扔曲线球的方式，通常是在最意想不到的时候 解读鸡蛋并不容易，所以我建议你有一个非常明确的“出路” ;在您投资之前商定的策略，绝对是书面的，最好由您的律师玛格准备
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我们有前一段时间购买 5050 的 relo 现在很多人想卖掉以释放资金，其他人想保留它对于租金收入 想保住的人“买断”是负担不起的；另一半 坏血的方式 Y-man
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在不知道你与兄弟姐妹关系的细节的情况下，如果你同意前面提到的所有事情，我会说这是一个好主意事先张贴海报 如果你们双方都清楚这是一项投资，因此它应该被视为一项业务，并且您制定了一些规则，那么如果它可以帮助进入市场，那不是一个坏主意虽然我个人不会如果我选择与兄弟姐妹一起投资，觉得有必要写下来t 和家人做生意!!!
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我建议您签订一份律师起草的合同，包括退出策略——即使你们都相处得非常好（当涉及到很多钱时情况会发生变化）
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永远不要与家庭作对
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如果你的兴趣偏向不同，你就是大心脏痛苦和痛苦 我对商业伙伴关系的立场是，除非你绝对需要，否则不要与合作伙伴合作不，反之亦然，你就有问题 如果他们陷入财务困境，反之亦然，你就有问题 如果他们因命运的某种扭曲而被迫出售，反之亦然，你就有问题一大堆潜在问题 如果伴侣是家人，心痛乘以 10 如果是我，我会放弃和伴侣一起购买昂贵的房产，而是自己购买更便宜的房产
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感谢迄今为止的建议我和她聊过，我们都同意需要起草一份合同，其中包括我们基于发生的几种情况的退出策略
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如果这不符合他的最佳利益，你为什么要这么说做家人想做的事，他就有权他自己的决定
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如果可能，尽量避免与家人合作 Deltaberry 的建议非常中肯，因为这只会成为双输的局面
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而我今天正在研究在什么情况下阻止土地可能与其他收入产生负面影响 我学到了一些关于共同所有权的东西 如果你决定走那条路，请确保你每个人都评估您的税务状况 5050 拆分可能不是对你们俩最好如果没有资本收益责任以及其他问题我应该说（冒着鞭打死马的风险），以后将很难改变不太可能允许它然后简单地购买和持有亏损的房产非常令人失望，但我可以理解个人使用它的好处，特别是结合资本收益的让步
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你怎么能负齿轮地块 没有应税收入
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如果打算在上面建造租金，你可以您确实打算将其变成出租住宿 没有人 它似乎是一个有争议的领域从哲学意义上说是负齿轮的合法时间 另一方面，购买可能会在几年内保持亏损的亏损企业似乎不那么具有讽刺意味，以至于在您实际打算做的事情上负齿轮变得更加困难在较短的期限内超过利息支付的收入 - 比如 3 到 5 年的期限 抱歉编辑 2：负扣税来自您的非投资收入 理论上，如果只有收入是障碍，您可以将割下的草作为饲料出售，并且然后消极地装备你的土地我在想，但远非 100% 肯定向理事会等的申请都会作为证据表明你打算开发它 花一些钱进行调查和我猜研究会是另一种方式
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不，测试是当你购买有问题的房产时是否会产生应税收入（即租金）因为空地块本身不能产生任何收入 -你不能要求负扣税
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在我做出决定之前，我想覆盖我所有的基础，所以这包括我们每个人都会得到的税收优惠一旦我们处理了这些数字，我就会更有信心关于我们是否可以或应该继续 再次感谢大家迄今为止的建议 我的顾问下周不在，所以会及时通知你事情的进展情况
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你确定，还是你是在使用常识逻辑和你应该得出的结论吗？有人建议你之前说的并不完全准确，这就是我问的原因
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它可以工作，但一切都取决于关于您与家庭成员的关系以及他们对财务问题的理解等，如果每个人都合理的话d 了解他们在做什么 它可以工作 我与家人建立了合作关系并且已经有几年了，没有问题，但我们是一个非常亲密的家庭，并且在财务方面对每个人都非常开放 我确实同意，尽管事情可以当涉及到这样的交易时，很容易变成梨形
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嗨，保罗，这是一个合理的攻击计划在你决定继续前进之前，通过你的退出策略和所有假设是关键的一步你的策略 正如许多贡献者所指出的那样，与家人或朋友一起投资存在风险，但如果你花时间处理所有场景并确保每个人对投资有相同的期望，这些风险是可以控制的。一天中，您需要决定是 100% 什么都没有更好，还是在您的情况下，33% 更好！如果您想了解您应该考虑的问题以及有关使用哪种合同类型的建议，我很乐意与您交谈
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