所以我有一套价值 60 万美元的联排别墅，因为 29 万美元被以 55 万美元的价格出租所以就坐在那里大约有 30 万美元的股权，根据这些数字，这个地方基本上只是在照顾自己并产生一点点多余的现金流这是一个可爱的房产，所以租户过着奢侈的美好生活，我的 30 万美元并没有得到太多的回报，在过去 5 年左右的时间里，资本增长非常好，所以回想起来钱已经得到了很好的利用，但这种情况正在发生变化，我看不到它在未来 3 年多的时间里增长太多，因为市场是平的，而且在同一地区还围绕着它建造了 100 万套其他联排别墅，所以稀缺因素不再存在 你认为现在是考虑自己住在那里（并过着美好的生活方式）的好时机吗那些你可以借大部分的电子支出，它*主要*在合理的范围内为自己付出代价，即杠杆！但这对我来说并不觉得我在充分利用我的 30 万美元
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这引发了另一个问题，如果现在住在资本收益较低的时期，那么你是否会淡化适用的资本收益税当时它有快速的上限收益无论如何可能值得在此基础上做，即你再次生活在同一时间，因为你已经拥有它现在它不是负扣税（只是），即使它没有升值超过你节省租金的 5 年加上你欠的上限收益减半
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也许你可以不用住在里面，而是可以访问其中的股权，购买 3+ 更多的投资物业那真的会让你股权工作，不是吗
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假设归结为其他资源，例如收入支出比率和风险状况ta rolf
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一切都取决于您首先购买房产的原因 房产投资与房产无关 房产只是获得购买理由的工具你购买它的原因是什么，你是否达到了它 如果你忘记了原因，那就是你让自己陷入困惑和对下一步做什么犹豫不决 如果你不知道你要去哪里 所有的道路看起来都是一样的深思熟虑
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