澳洲澳大利亚房产 为我 20 岁的儿子借钱 - 可​​以吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我儿子是全日制学生，兼职收入很少 他愿意拥有自己的财产，但贷款无法获得批准 作为他的父母，我们俩都是全职专业人士，并且拥有很大的股权home 父母可以贷款买他名下的第一套房子吗 谢谢你的建议 哈里森
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你可以这样做 或者你可以为他的贷款做担保 请注意这样做的风险所以无论哪种方式，如果他拖欠贷款，您将承担贷款责任，并且根据您的财务状况，如果您无力偿还贷款，最终可能意味着失去您的房子 我父母也不会这样做在他们眼里有风险 我知道其他人这样做，有些人做得很好，有些人不太好取决于你孩子对偿还贷款的态度和你的财务状况
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嗨哈里森这绝对有可能你可以用你自己的收入来担保你儿子的任何贷款——但你必须获得独立的腿al 建议，以便您了解自己在做什么（这是标准的银行协议）
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就像之前的海报所说，您可能必须将您的房子交叉抵押到安排中，并且您必须了解它的风险鉴于您儿子的收入很少，因此您将承担大部分的利息负担
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您给您儿子一个良好的开端！正如其他人所提到的，要意识到对您个人而言所涉及的风险考虑到这一点，您最好自己购买房产，向他展示它是如何完成的，得到一些他的肘部油脂，教他如何去做并教育他在完成我们的第 8 次 reno 后，我仍在学习，并且更加感激能处于我所处的位置并为自己做这件事感到自豪实际上，你能给他的最好礼物就是树立榜样，给他信心和追随的道路教一个男人钓鱼和所有这些希望这有助于简
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嗨，如果服务担保开始实施，我会感到惊讶虽然使用您的股权的家庭担保仍然很普遍，但大多数贷方不允许提供服务担保这种性质的，因为它对您没有经济利益此外，还有一个叫做 NCCP 的小东西也可能会妨碍如果没有您的直接支持，贷款将无法提供服务，因此可能会被监管机构视为不合适一种udit ta rolf
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你从来没有解释过为什么你认为这是个好主意我觉得它很臭，但那是我，我猜
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只是对你看到这个问题的地方感兴趣，翻车鱼时机成熟时，我会很乐意帮助我的女儿开始从事房地产行业这并不意味着我不希望她能减轻自己的负担 早期的帮助可以在以后的生活中有所作为 问候 Jason
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这样对他没有回报
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谢谢大家的回复，很感动我想做这个的原因： 1因为我看了近20年的房价走势，担心儿子5、10岁买不起房子几年后，当他有稳定的收入时 2 有一些房产以较低的价格只适合首次购房者 3 购买他名下的房产过世后头疼，他也能拿到FHBG 我对楼市了解不多，我儿子更不知道继续为他买楼是好是坏 你的建议是非常感谢
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我说这很好但也许最好等到他先找到一份全职工作关于兼职工资我真的怀疑很多银行甚至都愿意给他任何贷款有你作为担保人（因为它会变得混乱）
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你好哈里森欢迎来到论坛！恭喜你想帮助你的儿子 也恭喜他有兴趣购买房产 无论多小，都不像你自己的星球！迈克和我还帮助我们的孩子购买了他们的第一套房产，不是给他们钱，而是向他们展示股权的用途——他们都没有忘记这一课因为你的儿子“兼职收入很少”（这会有所帮助有一些数据）您认为他可能无法获得自己的贷款 没有什么可以阻止您以您的财产借款然后将钱借给他 您可以通过针对他的财产提出的警告来确保这一点，也可以通过准备在发生灾难时提交的第二份抵押文件 纯粹主义者也可能会建议对财产提供持久授权书，至少在您的儿子能够以自己的方式为交易提供资金之前，他可以申请他的拥有以房产为抵押的贷款并偿还您的贷款 - 然后您可以用它去购买您自己的投资房产！有一些贷方允许提供服务担保，但据我所知，主申请人仍必须出示所需收入的合理部分各方，保证的善意可能会变成对所有相关人员的诅咒不要吓倒，但要小心许多善意的父母让他们的孩子参与了孩子还没有准备好的事情然而，只有你知道如何你的孩子真的成熟了 我们的大儿子在 16 岁时买了他的第一处房产“计划外”；我们一半和所有的孩子都在合法的情况下尽快购买了房产 这对他们和我们都很适合，而且一切顺利 但是，您说您对房产一无所知故事”，作者 Jan Somers，喜欢阅读其他 101 个人如何通过住宅物业积累财富 这个 101 个故事的集合不是一个重击“投资者手册”的“高科技”桌子，而是所有年龄段的人的真实生活故事选集。所有背景 – 以及所有成功 祝你好运，保持简单，你可能会惊讶于这一切是多么容易 阅读这篇采访 http:wwwpropertyinvestmentplanningcomaucasestudyhtm 与 Jan 发表于 ARPP 15101998 希望这有助于克里斯汀
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谢谢克里斯汀分享您的经验哇，您的大儿子如何在 16 岁时购买他的第一套房产；一半他是如何获得贷款批准的
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18 岁时，我用 12% 的押金拿到了学徒工资，但那是 1998 年，所以容易多了一个 50 美元的每周小屋，同时出租 个人作为一名大学学生，他可能在未来几年内去任何地方 工作可能不是永久性的，也有保证的工作时间 如果他试图为一次离开大学存一笔押金，这可能是最好的并专注于学习
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暂且不说我自己对这是否是个好主意的想法，因为：现在考虑这样做是一个糟糕的主意 花几个月的时间真正评估市场并继续前进看到尽可能多的地方在这种气候下肯定不会着急，至少你会最大限度地提高找到好交易的机会
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我不是说我们不应该帮助我们的孩子，我但是我对哈里森所说的“他愿意拥有自己的财产”有疑问。在我看来，这似乎不是他的主意，但父母想要扩大他们的投资组合并使用他的 FHOG 来帮助这样做 除非这是一种燃烧的激情，否则单科学生不应该被这些东西所累 听起来不像如果是
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这句话是模棱两可的，他不应该获得贷款，正如罗尔夫所说，它不会启动 就这么简单 房子就是贷款 你去担保人意味着贷款将以他的名义，但他无法获得贷款，因为他有没有收入，所以它的学术你去担保人与他的服务能力无关如果你能偿还贷款，你将需要购买房产我认为很简单我认为混乱在哪里
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事实是：儿子和妈妈相处不好 大部分时间都不开心 这就是他想搬出去的原因 解决问题麻烦，觉得帮他买自己的房子比租房子好
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“愿意”这个词用起来很奇怪他要不要房子所以儿子付不起钱无论如何，所以你必须给他买房产并还款
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不，你没有是的，既然你提到了，“愿意”这个词在这种情况下是不寻常的我想知道是否哈里森的意思是“想要”我不太确定哈里森的意图是扩大他自己的投资组合他提到他有足够的股权-我怀疑他需要 FHOG 是的，我们需要哈里森进一步澄清这个问候杰森我不不知道哈里森，这对儿子来说可能是一次学习经历，了解家庭以外的租房和生活，这可能会改变他对母亲的态度，也可能不会，但如果他不住在家庭住宅 我对我的 2 个孩子的个人目标是让他们学会用自己的 2 英尺站立，例如工作、储蓄、学习并提高他们的技能等 建议 1 告诉儿子你对不断的争吵不满意，也许他需要找到他能负担得起的住处并搬出去 我们的儿子很相似，他选择继续生活我在家，但我们在那里的时候没有在家里花太多时间，我们选择每周外出 2 晚，每月至少有一个周末外出露营，这样他就可以有自己的房子来学习 2 看看每个人是否更快乐需要预料到一些冲突并尝试和睦相处 3 是的，如果您有足够的钱（并且有足够的退休收入），您可以帮助儿子买房，但我认为如果他花 12 个月寄宿或在其他地方租房并工作更多时间为自己的生活筹措资金，这对您的家庭生活更有价值 我们的两个孩子自己存了存款 - 我把他们带到信用合作社，并组织了一笔钱，每周从他们的工资中分摊到他们 16 岁时有单独的储蓄账户，多年来他们增加了这个数额 4 如果你没有和儿子一起做以上储蓄账户，那么我会和儿子讨论这个作为第一步，让他找到自己的地方给一个 20 岁的孩子儿子 h 的押金是自己的地方，因为他不和他的母亲相处会奖励他，但它对你的妻子和你自己有什么好处 问候 Sheryn
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继 Sheryn 的帖子之后，我还要补充一点，我们的儿子自己买的地方（11 月签约，1 月安顿，2 月搬家） 他和他爸爸相处得不是很好，虽然他和我总是相处得很好，但过去几年我们的关系很紧张他 22 岁12 月，需要搬出去，按照自己的条件体验生活 他目前的工作收入很低，读完半个大学学位后，他对任何地方的房租都没有兴趣，没有押金，因为他已经支付了所有的房租多余的钱用于他的汽车贷款，没想到他有任何机会以低工资获得贷款 我向我们的经纪人查询，他只能以 385,000 美元的薪水借到 292,000 美元的利息 单位是租的，所以租金帮助他可服务性，但他在租约结束后的三周内搬家 如果他有没有为他的汽车贷款支付这么多额外的费用，他本可以有一笔押金并避免 LMI 我们通过向他提供五分之一的抵押贷款担保，帮助他避免了作为 LMI 支付的 6000 美元（知道他可以节省）他得到了 FHOG 7000 美元，并且不需要支付大约 8000 美元的转会税所有这些都帮了大忙我们没有给他任何钱，因为我们希望他能够自立，但我从家里给了他床单，一些炊具等
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我不知道，如果父母愿意承担这个风险，并且根据谁的名字命名标题可能会让你的儿子独立在现实世界中，他所要做的就是出租几个房间，并且从一开始就有一个非常明确的退出计划顺便说一句，如果他想学习投资，就去为拥有各种地铁的家伙 Geoffw 工作商店
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好主意 杰夫一直在寻找会出现在他的轮班中的员工 但是哈里森的最后一篇文章解释了很多 这可能是个人的，但它是CR与给出的任何建议的相关性有关 为什么提取它这么难评论

只是想补充一点，自从他搬出去以来，这个儿子和我们其他人（包括他的两个兄弟）之间的关系有了显着改善
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Wylie 当计划完成时，不要喜欢它！亲切的问候 Sheryn
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我不得不说，如果家庭内部发生冲突，孩子无法支付的大笔贷款可能会变得更糟而不是更好 我去了通过类似的事情，当我父母借钱给我买我的第二辆车时，我 18 岁，他们借钱给我买了一辆新车（他们的状况，不是我的），然后我在 5 年的全日制大学期间努力偿还在那之后，我只设法偿还了大约 9,000 美元，当我得到第一份专业工作时，我把剩下的钱还了。这让事情变得比他们需要的要困难得多，当一些好的父母指导本来可以节省到升级我的车，如果那是我真正想要的，我不会和我儿子犯同样的错误
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你可以争辩说，“好吧，如果你不能自己资助，那你就不要”不值得，买房是选择，不是权利”；另一方面，您可以争辩说，通过帮助您的儿子，他在接下来的 5 年内从工作中赚到的任何钱都可以节省下来，而不是在他买下赛道决策时浪费在租金和 CG 上，我会说，如果他违约或遇到一些麻烦，或者如果他的情况发生变化，如果您的房屋资产将处于严重危险之中，我不会这样做，但是，如果您在财务上相当舒适，那为什么不（显然没有考虑到正在发生的个人事情）
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他是否定期支付伙食费并帮助做家务我认为两者都会给你一个想法，他是否有可能负责偿还贷款和照顾地方做家务也有可能改善他与母亲的关系！
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