大家好， 想听听您的意见，因为我正在考虑购买我的第一个房产 我是一个 24 岁的单身男性，总收入为 70,000 美元 我计划节省 60,000 美元的押金（包括 FHBG），以便购买 2卧室 unittownhousevilla in ParramattaNorth Parramatta 最高 $350,000 我计划住在该物业中，但我也想在某个阶段投资其他物业（也许使用该物业的股权） 只是想知道您是否认为这是一个好主意 或者如果您有其他建议 和我父母一起住在家里并不是一个真正的选择，我准备搬出去 我也一直在考虑可能购买该房产，在里面住 6 个月（第买家赠款），然后将其用作投资物业并在离工作地点更近的地方租用干杯
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在你的情况下考虑到这些目标，我将以 95% 加 lmi 的价格借款，这样存款约为 15,000 美元加上 7,000 美元的 fhog 只付利息贷款，可抵消 保留 55,000 美元在您决定扩大投资组合并最终购买房屋居住之前减少利息意味着您可以要求最高金额的利息，保持良好的备用缓冲，并且可以灵活地在您搬出时保留作为投资并在您感觉时扩大投资组合这样做很舒服 祝你好运
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是的，我认为这是个好主意 节省最低5％的押金说 购买免印花税的房产 从FHBG收取更多的免费资金 保持所需的6个月和不要支付任何贷款金额（仅支付利息）然后将其作为投资房产（最高贷款最高税收减免）直到你有一个妻子安培;孩子们，租一个适合你的地方（工作附近，或其他什么地方），因为它总是比拥有自己的房子便宜，用剩下的钱尽可能多地投资，祝一切顺利
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嗨，安东尼, 欢迎来到论坛 听起来您是个勤奋的储蓄者，所以您可能需要考虑 5% 放大器之间的 LMI 差异； 10% 定金 LMI 计算器 1 LMI 计算器 2 我觉得值得考虑
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谢谢大家，感谢帮助 详细看了这个之后，我想我会接受你的建议 但是，我觉得我还是最好有 10% 的存款 + LMI 然后将其余的存入抵消账户，仅利息，正如所建议的那样 干杯
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这里的好想法 95% 的贷款现在比一年前更容易获得，但他们仍然让我感到紧张 更多的贷方以合理的利率进行贷款，但你仍然需要在各方面都非常干净 如果你能摆脱 90% 的贷款，那么你在各个方面都有更多的选择和更好的交易，尤其是您支付的抵押贷款保险金额 如果您确实需要 95% 的贷款，请先获得预先批准 如果需要，我不介意 95% 的贷款，但有很多充分的理由说明如果有钱了
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谢谢 我会一直告诉你们我是怎么走的 我想等到七月之后再去取消退出费的优势 将来会给我更多的灵活性
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我是具有未来发展潜力的房地产的忠实粉丝，最好是您可以在不拆除现有住宅的情况下添加联排别墅，以便保持现金流增加避免在施工期间租金打开细分等的大门我的一个女朋友的父母把他们的主要住所（3BR 相当不错，大后院加游泳池）变成了一个 4 住宅住宅，后面有 3 栋联排别墅如果你问我，看起来像 melrose 地方但有利的是，您可以在承担细分费用之前以积极的方式负担得起的情况下，您可以通过预先批准的计划在联排别墅之后添加联排别墅。与这里的许多其他人相比，我多一点积极开发而不是持有和等待被动资本增值我将不得不在墨尔本找到一块相当大的土地才能做到这一点但这是一个关于开发的非常有趣的想法 - 海洋
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这是在阿德莱德，第二个郊区的城市，其中一个瘦长的块，但仍然足以在前面安装一栋 3 居室的房子，后面有一块巨大的土地 她爸爸很狡猾，但他自己做得很好
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