当一个待售房产的 DA 已经批准开发时，就像我在西悉尼发现的两处房产一样，DA 是否仅适用于具体提议的内容，或者这是否意味着，只要提供其在理事会指导方针内，就可以建造替代方案无需申请新的 DA 一处房产拥有“阁楼式别墅”批准的 DA；所以如果我想我可以建造一个简单的单层别墅而不申请新的 DA 任何人都知道西悉尼的好建筑商 谢谢 Greg
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imo - “da 批准”;表示开发申请已获批准，用于已向市议会提交的其他任何特定计划，或不同的计划，您需要重新提交给市议会注意 - 您还为“da 批准”的房产支付了保费；每个站点最高 $50k+ 如果您想做一些与理事会已经批准的不同的事情，您最好找到自己的街区，但这确实意味着，如果您遵守批准的意图，您应该没有戏剧通过委员会获得自己的计划
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嗨，格雷戈，你肯定需要一个新的da，这可能是一个巨大的头痛根据我对我们街区的经验，每一个获得批准的设计都上涨了 50,000 美元（2房屋）所以我决定货比三家，我找到了更好的选择，并且建筑商在雨水等方面严格遵守了议会之前批准的设计但是最终议会将新的建筑推回了没有其他原因，可能是另一个人看着它，但直到他们在 2 次单独的场合要求提供更多信息（不想节省时间并一次要求全部）并与工程师进行对峙，浪费了美国宝贵的时间，因为工程师得到了理事会的便便取消他已经完成并获得批准的工作 所以这一切最终可能花费了一年的时间 幸运的是，我们拥有的利润足够大，仍然可以让我们提前 200,000 美元，但如果只有一点点利润，它就会严重侵蚀我们因此，如果您要使用它，请确定报价是否仍然有效，并且 da 仍然是最新的，因为另一个需要注意的小技巧是确保土地所有者不知道出售人或建筑商实际上并没有取消 da 并获得退款！祝你好运！ Sparky
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如果您的想法与已经批准的想法有很大不同，您将需要提交一份全新的 DA 如果您只是经过轻微修改，那么您需要提交的所有内容都称为第 96 条修改申请第 96 条是一个相对容易的过程，但新的 DA 可能会很长 我认识西悉尼的一个建筑商 我不想把他的详细信息放在公共领域，所以如果你想要详细信息，请 PM 我
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谢谢大家的信息，还没看房源，但是你们的回复让我知道要检查什么问候格雷格
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我的理解也是论坛其他成员的理解，因为新的DA将被要求更改已批准的内容 一个 DA 批准的复式工地在离我两个街区的地方被出售，该工地为两个单元浇筑了楼板，仅此而已，不知道售价是多少，但我要去find out KI
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嗨，我是这个网站的新手，但在与议会、建筑商和其他人打交道方面经验丰富建造游戏 一旦 DA 获得批准，该过程的下一步是获得建造证书 (CC) CC 图纸必须与 DA 委员会和私人认证机构几乎完全相同 JoannaK 是对的，第 96 节代表根据新南威尔士州立法对已批准的 DA 进行修订，是一个相对简单的事项，与新的 DA 相对 需要记住的重要一点是，DA 对它们有时间限制（通常是从确定之日起 5 年），其中必须开始大量工作，以免批准失效“实质性工作”；虽然通常构成挖掘和或浇筑板，但可以解释，希望这会有所帮助干杯
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Cc 检查的另一件事是 CC 的成本，仅仅因为它是 DA 批准的，并不意味着所有的理事会费用都已支付CC通常是一个昂贵的过程
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有什么明显的危险大家好，我是这个网站的新手，还没有开始房地产开发，我想买地建一个复式，希望能出售它并获利新的下水道或有更多的人行道或道路 这可能会花费您额外的建筑成本
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