希望这不是一个愚蠢的问题 我检查了一个位于综合体前面的别墅，并且有自己的车道可以从街道进入（尽管车道是公共财产，你不能只是停在上面）我认为别墅是与该地区的类似别墅相比价格过高，当我向经纪人提到这一点时，他说“但你要为这里的正面买单”；正面到底增加了多少额外的房产价值有人对我说，前面的别墅更有可能被闯入，所以他们为什么还要花更多钱在这里感到困惑，希望得到一些指导
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嗯，不知道 有兴趣听听对此的想法 也许公元前你没有夹在其他别墅之间，这使它更具吸引力 另外“私人”车道可能是一个奖励我更喜欢它，但不能完全确定现在是谁< BR>评论
临街总是更有价值想想 - 你想住在别人的房子后面，有自然光等被切断
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嗨，Sydgal 当我为客户寻找别墅联排别墅时，我们会寻找对于土地含量最高的，最“人性化”的；汽车通道（其中一些综合体可能是执行 3 点转弯的噩梦！！）和隐私等问题 在大多数综合体中并非所有人都是平等的，因为总有一些比其他综合体具有优势 这些包括：没有共同点墙壁 - 越少越好 院子里的空间和位置 复杂的位置 - 这将取决于功能（例如游泳池、公共区域、电动入口门等）和布局 功能 - 不言而喻，例如：没有床、浴室、汽车分配 靠近访客停车场 方面 噪音因素 如果不了解您的综合体，很难提供意见 是否是一条安静的街道 其他居民是否需要使用您的车道才能进入他们的别墅 还是完全分开 土地面积如何比较 有多少公共墙它是否共享（假设一个或没有）它对路人来说有多私密
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有趣的是，我有买家特别要求优先选择战斧块，因为他们更喜欢隐私自己的，我想就阻挡自然光而言，这在很大程度上取决于住宅之间的距离，以及其他因素
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总的来说，我不认为人们会喜欢战斧 - 我会当然排除它，街道前面的别墅通常比中间的高 10-20,000 美元，后面的别墅也有溢价，通常更好的停车，他们没有得到所有过往的汽车
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战斧土地太可怕了卡尔顿有几个，根本卖不好
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什么是战斧之地
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例：http://t3gstaticcomimagesqtbn:ANd9GcTC21eaipG6gV8ypylJakrmWuoA5JF7KlEvnTu88bRqk-jWlKOejA
< BR>正面对路人来说根本不是私人的 没有围栏等 就汽车而言，街道相对安静，但那里有许多其他别墅群 别墅的另一侧有公共车道，居民会用于到达他们的房产 我认为这是前面别墅的一个劣势，es特别是如果你的卧室就在那条车道旁边——那会很吵东西相等）而不是前面的，因为他们不会让汽车在他们的窗户上上下行驶（雅克我知道你对停车问题的意思——有些综合体很糟糕，你甚至不能从你自己的车库里倒车）在过去的 6 个月里，我一直在努力寻找合适的 PPOR + 我们地区市场上的别墅和联排别墅供不应求，所以它们往往会在广告发布后的一周内被抢购一空如此令人沮丧，我不确定是什么做这个
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他们想要的比路上类似大小的别墅多出 25,000 美元（那栋别墅排在前面第二个） 但是那栋别墅也装修得很好，而这栋需要装修
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他们要求的是irr相关 重要的是公允价值 提出您满意的书面报价，如果他们不喜欢，则继续进行下一笔交易
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在这里同意您的看法-这会很烦人并且类似于在地下停车场有一个单元，自动门不断打开和关闭 独立式是一种奖励，与那些附属住宅相比更有价值给你，如果你愿意，给你一个意见 - 没有问题 是的，但这又取决于综合体中有多少人以及哪些房间受到交通的影响 我见过的一些别墅更多比其他人设计巧妙，只有车库和杂物间面向车道 这也取决于位置 我最近在莱德地区有一个，我不得不倒车经过六栋别墅才能回到访客停车场，这样我就可以重新 -进入非常繁忙的维多利亚路——噩梦！！您显然正在为您的类型和预算寻找高需求区域 - 保持耐心，因为有时需要耐心，大量的跑腿和市场上的恒常性才能获得结果等）这样您就可以在合适的人出现时突袭 每周与该地区的代理商保持联系，以便您了解预售情况 祝您好运！
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这就是我试图解决
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最近那个复杂的任何类似的销售情况
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谢谢雅克 你的信息很有用！我会PM你一个链接
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上次销售是8年前（经纪人告诉我的），我必须调查一下
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关于后面的别墅通常更安全的事情是什么当我检查另一个别墅群时，一位房地产经纪人向我提到，我不知道这有多准确 他告诉我这个群的前面的别墅（这是同一郊区的另一个群）有闯入，但是在业主拥有它的 20 年里，后面的一个从未被抢劫过我不知道他为什么会提到这一切，因为我根本没有和他提起这件事他提到的抢劫足以让我对综合体本身失去兴趣
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