大家好， 由于我一直专注于购买额外的 IP 以扩大我的投资组合，因此我一直在推迟在墨尔本东南部 Berwick-NW 地区拥有的两块空地的建设。它们相邻但有单身住宅契约它们因此只能在其上建造单户住宅 不允许建造复式或联排别墅 这些地块是在墨尔本的土地仍然便宜（每块 65k）时购买的，因此它们只花了我 1kpa 就可以坚持下去如果没有税收优惠，我目前的 LVR 约为 58%，价值 3M 的 IP 和 PPOR（650k），总租金收入约为 100k 上周我知道从今年 5 月开始，所有新房都需要6 星能源评级，这让我思考我记得早在 2003 年引入 5 星能源评级时，它导致了建筑成本的飙升当我专注于在其他地方购买 Ips 时我决定当时不去建筑但是现在我进退两难，wh以太我应该去建造这两座房子，或者只是坐在土地上并在它们出现时在其他地方购买 IP，6 星能源评级监管是否会导致建筑成本再次飙升（这已经非常昂贵）我可以负担得起建造这些他们将主要是现金流为正，但他们仍然减少了我的其他投资机会，因为大约 50 万的建设将吞噬我的 10 万股本，我可以用这些股本在其他地方购买 IP……欢迎发表意见和评论
评论
取决于什么和你是怎么买的 如果它是一个项目家那么答案是肯定的 如果它是一个定制设计那么也许不是 你想要多长的绳子
评论
谢谢史蒂夫但是你能详细说明你为什么这么想6星评级对定制房价没有影响
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