澳洲澳大利亚房产 Nathan Birch 在 2010 年以 8500 美元购买了澳大利亚最便宜的房子！悉尼

在澳大利亚地产投资



好的，我有一个新的例子，又做了一次，确保了澳大利亚最便宜的 3 居室砖房，占地 700 平方米，距离海洋 15 米！ http:wwwfacebookcomalbumphpaid166670amp;id820929172amp;lf937199960 Youtube - 将在接下来的 24 小时内上传 购买价格 $8,500 Reno $30,000 RevalSale $140-150k 租金 $220pw 30% 收益率 我还需要说什么不！祝你有美好的一天 内森·伯奇
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我看不到，是在那些废墟的后面
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85k哇！恭喜这看起来像是一个价值 3 万美元的雷诺任务！让我们知道结果如何！
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恭喜内森这是拆除令欢呼的人吗
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内森，你愿意分享最初的要价还是刚刚出价它是列出来的还是你去寻找所有者看起来这可能是你的利基恭喜
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我浏览了照片（向后）并在想“哦，我的主，这肯定不是故意破坏的” ;但是当我浏览它们时，我突然意识到这可能是哇，怎么会有人对房产这样做，它看起来没那么老，也许是 10 或 15 岁 对你好，内森
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我'我很好奇他们是如何设法在屋顶上撕开那些大洞的！
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哇，内森，这是一个很好的发现！房子所在地区的房子经常发生这种事情吗？它离主要城市很远吗？它所在城镇的人口是多少？布线和​​管道还可以吗
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看起来很划算 从照片上看，我猜翻新工作将大大超过 3 万美元 该物业需要一个新的屋顶、内墙和天花板、重新布线、管道和几乎所有我会做的事情有兴趣听听它完成后的实际成本（与烧毁的地方类似） 图片中的摄像机是一个看起来相当严肃的工具包 你是出于商业目的录制东西，还是涉及媒体
评论< BR>我也是这么想的
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恭喜内森！喜欢它 Dere 的钱在 dem dar 废墟中
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相机是为我正在制作的新电视节目准备的 我的小相机是为视频日记准备的 至于 reno，我将很快将其分解为确切的数字 烧毁的房子正在进行中，价格将低于 30k 美元，这应该是 30-35k max
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干得好！供应商应该把东西推倒并卖掉土地
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露天生活 同意 它会更吸引一个想要从头开始建造的人，也许有更大的目标受众 然而，另一个年轻人的宝石内森（Nathan）超越外表，努力工作并确保这些引爆器属性就目前而言，它确实适合户外生活 干得好 Nathan 听到您的交易总是很棒看到像您这样的人追随他们的激情和目标我喜欢阅读你的雄心壮志，更重要的是，你会采取行动跟进他们 祝你康复顺利
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哎呀从未附上视频 http:wwwyoutubecomwatchvcGPRfWDTiAo 享受！
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恭喜朋友，这房子不错方法需要大量的时间和精力才能成功，而你拥有这一切 伟大的工作，我期待看到你未来的成功
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谢谢你的好话，伙计！
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太棒了我买队友！！！！您将成为最终伙伴的抹灰大师！！！他们是否必须把所有的绝缘材料都拉出来，或者如果你自己做所有的工作，我可以相信 3 万美元！
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内森，不错的工作伙伴，但就我个人而言，我宁愿只买那栋价值 14 万美元的房子，然后以 $220pw 的价格将其出租，您确定只需 30K 美元就能将其恢复原状吗？ 5000 美元 地板：5000 美元 清理油漆：5000 美元 我现在有 50000 美元，而且看起来并不难 你的交易一定有一些好的交易或技巧 干杯，迈克尔
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我没有举起我的手指在这些上所有的劳动都是独立完成的我刚刚为Moree交易做了一张订单，到目前为止，其中的数字是木材、管道、电气、门、石膏、油漆、厨房、浴室$ 10,000 所需材料地板$ 2500，Windows $ 3850迄今为止的费用 跳过 945 美元 技工住宿 600 美元 租用割草机 100 美元 工作劳动力为 10000 美元 这是一个烧毁的房子，被剥光了一切都从上到下重做这取决于我猜你如何组织reno，以及在哪里可以节省成本如果我们看@This deal，数字将与此相似；劳动力 $10k 厨房模块化bunnings 包 $798 炉子 $549 Roughins（管道电气） $800-1200 Gyprockfibro $2000 油漆 $500 Colourbond 屋顶 $3000 窗户 $3000 Skips $1000 地板 $2500浴室瓷砖 400-600 美元 浴室厕所洗手盆淋浴器 700 美元 门门家具 1400 美元 这是费用的粗略细分 沿途会有许多小装饰他们乡亲，也许有一堆政府补贴的实习生在工作
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内森，500美元，你得到多少油漆，什么类型等等 这是我们正在谈论的三居室房子
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仅垃圾清理的跳过就接近 2-3k 美元我猜如果有一个“重”的垃圾箱，那些 10 米的大工作每个大约 700 美元，而且有很多“重”的垃圾箱。在那个地段 新屋顶 - 5000 美元 内部重新粉刷总费用 5-10000 美元，具体取决于饰面质量 新地板 - 5000 美元，具体取决于体积、材料和质量 浴室 - 3-5000 美元，具体取决于固定装置和质量、淋浴屏类型等 厨房 - I 03 年在我们的 Highett 单位做了一个 elcheapo Bunnings - 4000 美元，加上炉灶和炉灶花园 - 2 美元用于材料和人工电工 - 2000 美元用于重新布线和新灯，可能需要安全开关和烟雾报警器 新门和门家具并由建筑商悬挂 - 2000 美元左右，取决于门的数量和质量 窗帘 - 至少 1000 美元，除非它是 cr@ppy 更像是 2000 美元或更多 当然，如果你自己做了很多这样的事情，你可以把价格降一点
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这通常不等同于仁慈的商人把积蓄放在口袋里
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拿着水管的消防员
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那就是不像你想象的那么有趣，我用来分包 Qbuild 并且招标合同的一些规定是 w我不得不在当地雇用很大比例的劳动力
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Nath 我在与此类似的地区做过许多类型的雷诺（虽然没有像这样严​​重烧毁），我也会对如何它将在这个预算内完成成为一个有趣的话题
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嗨，关于购买和安装厨房和浴室之类的东西，人们支付全价吗？我建议去一些保险索赔损失理算人拍卖 看到很多昂贵的厨房零售价至少有 50% 的折扣 浴室等也一样 你必须自己运送物品，但如果幸运的话，最后你会得到一个公平的折扣
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内森, 它们是一些很棒的数字，如果你能做到这些，我向你致敬 那太令人印象深刻了，我只是不知道仅在我在纳拉宾的地方的火花是 2 万美元连接它并从街上把它带上来需要 6 千美元，另外还有 1.4 万美元用于粗略和终止如果你能以低于 2 千美元的价格做到这一点整个房子然后我被吹走了我需要找到一些更便宜的交易干杯，迈克尔
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实际上我会使用最多 2 x 20 升的罐子，每罐 90 美元，但保守地说 1 x 20 升的罐子可以里面很好，因为它都是一种颜色，并通过瓦格纳喷上
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哇，在看了很多不同的评论之后，所以我会在这里回复与传统，我每周工作一次，我选择他们小心地我雇用了 1 个人和所有的票我及时支付劳动力而不是作为工作报价所以因此我采购我所有的材料并运送到现场然后技术人员在那里工作以获取 $x 数字 Moree，这里是链接：http:wwwfacebookcomalbumphpaid169329amp;id820929172amp;lae3aada339 零件成本为 2 万美元，需要新的桁架tc 和 10,000 美元的劳动力 没有狡猾的建筑商，而且都是有执照且非常有经验的至于工作，我去过莫里的房子一次，帽子是要报价的 可能会在几个星期内弹出，当工匠完成时 现在天我自己不做任何工作，我把所有工作都外包了小心这样的东西，因为它会在你装修时被扔掉，它需要看护人，人们很暴力等等
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最近做了一些单元的reno , 我很想知道你是如何定价的 也许当它完成后你可以提供一些关于你的实际信息你可能仍然是赢家
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我最终在我完工的房产上放了安全烤架，这样我离开时感觉会好一点当他们一直大喊大叫走过时有点吓人，但是他们只是好奇
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内森，我怀疑你会超出预算，但是即使在那种情况下，您仍然会大赚一笔ke 并且不害怕，你会在财务上做得非常好。这个世界的人会嘲笑你，但你会笑到最后！干得好！！！
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那个地方看起来好像有人想用火箭筒打苍蝇我以为我们最后的房子有很多裂缝放大器；洞，因为每个房间里都有一对，有些大到可以戳一两根手指，还有一对大到可以装下一个足球 用 3 万美元而不是 5 万美元完成这一切非常聪明，我真的很佩服你工作，内森，你的电视节目会很棒
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好的，所以昨天或今天解决了砖头，而穿衣的将不会是 10 周之后，但是我正在研究这些，因为它们已经是前几天我在现场时，房屋被拆掉 现在应该拆掉 鲍勃猫进来撕掉地面上的所有东西 将用倒钩铁丝建造 6 英尺高的围栏 房屋将重建，每栋花费 35,000 美元将继续发布，视频将在明天发布 http:wwwfacebookcomalbumphpaid186584amp;id820929172amp;l35d4001b83
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哇，看起来像史诗般的翻修
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是的一个有趣的希望有一个像moree这样的无缝里诺在t下面有2个房子吗他瓦砾
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哇什么炸弹网站！很棒的线程和不错的发现 Nath 看起来你基本上是在重建除了楼板和框架之外的整个房子 你的工匠必须是所有领域的绝对多技能传奇人物，并且不会收取太多费用在获得方面会发生什么一旦完成，就在这些地方建造和房东保险 无关紧要 我知道，因为您可以立即出售以实现利润，但我想知道保险公司对该地区的看法以及他们是否会触及它您肯定会实现大多数人会认为不可能！保持伟大的线程来
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不，我保持这些他们保证很好，并且它们与任何其他领域一样你不想提出索赔但是因为你的所有财产都会有更高的保费请找到新视频在这些房产中，我最终以每个 8,500 美元的价格购买了其中的两个！ http:wwwyoutubecomwatchvNn0KNRTgNM8
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内森，你有惊人的能量！我受到启发，要做的不仅仅是购买、持有和等待！恭喜，谢谢
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更新，这个已经开始装修了，房子已经被剥光了，排水沟和山猫已经在工地附近把院子刮回来了我周三竖起了一个TFH围栏，到确保这两所房子的安全它可能看起来不多，但我附上了一张院子的照片，到目前为止山猫清理了 3000 美元进行清理 戏剧性很小，主要是山猫跑过电表箱，爆炸 致命的，这可能会杀死某人 这是一个错误，因为我们认为电源已断开，因为破坏这些房屋的善良的孩子已经拆除了电线作为废料出售 疯狂！委员会来了，看到那里的建筑商 虽然我不在现场，但这是重复的谈话 委员会的人：嗨，伙计们，你好吗 建造者：好伙伴 委员会的人：这里发生了什么 建造者：只是清理一下，这样我们就可以了开始装修 委员会人：哦，太好了，这已经是很长一段时间了，我们一直在尝试联系业主（不是我，以前的业主，因为他们已经破产了），并准备发出拆除令，因为它不安全现在我们知道你在解决问题，我们将取消拆除订单，因为案件现已结案更糟糕的情况将不断发布更新和图片！ http:wwwfacebookcomphotophppid4354280amp;l35987701f7amp;id820929172
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更新的图片和视频即将推出 http:wwwfacebookcomalbumphpaid200779amp;id820929172amp;l02496250ef 加入其中
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真棒内森，伟大的工作

嗨，内森，今天开车经过肯普西并顺便看看进展情况 尽管社会经济地位低，但似乎是一个不错的地区 - 实际上比我预期的要好 灌木丛的前景很好 看起来左边有一个新屋顶房子，但还有很多工作要做BR>评论
嗨，Rockstar，谢谢你的反馈我现在正在制作一个新视频，当它从海外回来时会作为一个完整的视频上传（现在我的视频也尝试有创意！）至于reno，我把它空了一点窗户 ar乙做了自动取款机，应该在下周左右 一旦窗户进入，它将在 1 天内被锁定 该地方将被建造，因此无法进入 我将让我的悉尼建筑商去那里进行内部装修 预算仍然存在每个低于 40,000 美元 将保持发布，应该以 220 美元/周的价格轻松租用 我正在那里购买一块土地，希望在下周左右以 1-3 美元的价格购买，我不知道如何处理它，但以这个价格我不能抱怨你想在那里买
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不，伙计，我不会在那里买我只想继续专注于新南威尔士州东北部的本地复式工作我实际上在麦克港长大，有几个街区目前在看跌期权和看涨期权上固定在那里你检查过弗雷德里克顿我看到这个地方将来会被绕过所以可能会有一些CG沿着轨道有很多旧关节可能会细分也许Brunswick Heads在城镇之后经历了大量的CG被高速公路绕过了——但那是沿海的，所以你在这种情况下可以期待更多的 CG剪掉了太多的视频内容，但你明白了those security features
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http:wwwfacebookcomphotophppid4912966amp;lf1fedf0953amp;id820929172 http:wwwfacebookcomphotophppid4912967amp;lc1fd5a3582amp;id820929172 http:wwwfacebookcomphotophppid4912968amp;lac61d34703amp;id820929172 http:wwwfacebookcomphotophppid4912965amp;l76e1c99cf9amp;id820929172 Renovation update!享受
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谢谢内森，看着它的发展很有趣
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前几天我去检查了这处房产，并附上了一段关于它目前状态的视频，我被耽搁了通过一些挫折而不是在这个阻碍了进展的房产 http：wwwyoutubecomwatchvY-JVLCniSoI
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我昨天在从港口回来的路上去检查了他们 Nathan 还在监视你 附上了几张照片让你放心，他们仍然站着 好像翻新过的已经租用了 你得到了多少钱 另一个什么时候改头换面 不介意看到一些完成的里诺欢呼的内部照片，RS
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感谢摇滚明星！是的，那个地方上周星期四完工，租户在星期四中午 12 点搬进来，在安全栅栏倒塌 1 小时后隔壁的房子现在正在装修，应该在这个星期四之前被锁住 我的建筑商有一些挫折因为他们一直在玩许多不同的项目，所以我在 facebook 上附上了更多图片 - http:wwwfacebookcomalbumphpaid263796amp;id820929172amp;le51f88c0cf http:wwwfacebookcomalbumphpaid200779amp;id820929172amp;l02496250ef 我有一些新项目我也会尽快发布
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干得好伙计 很好的结果 - 但我从来没有见过这么小的厨房水槽 那是一个 3 卧室的家
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是的 3 卧室的家 厨房水槽很小，因为这样长凳看起来更大来自 bunnings 的 650 美元厨房，因此它是什么
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内森，我看过你的 Facebook 相册，干得好！你应该取得很大的成功 神秘
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现在很好，如果他们在 12 个月内毁了它，你可以把它注销并安装一个更大的
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看起来不错内森，这些房子是一份大活，不适合轻轻松松的人，从头到尾租下来，用了多长时间，如果你不介意的话，总体数字你住的时候做这样的房子是非常困难的这么远，可能会很累你和另一个人在做什么
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