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大家好， 由于我们正在获得 3 栋联排别墅开发的批准，我只是想知道我是否可以获得一些帮助，如粗略估计建筑成本 2 层双层和一层单层每平方米什么样的美元层 如果我们加一个阳台，真的很贵吗？这种配件将是标准的，粗略估计会有所帮助提前谢谢
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有人告诉我，你可以期待大约 11 美元- 双层联排别墅开发项目每平方米 15,000 美元，具体取决于质量、设计等
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根据经验，每平方米（而不是平方米）的价格通常在 1,200 美元以上，根据经验，1,200 平方米将为您提供瓷砖地板、层压板台面等的基本装修 - 基本租赁标准 - 包括 colourbond 围栏、混凝土驱动器、信箱和草皮 然而，根据您所追求的装修质量，天空是极限
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对于标准饰面，我允许 $1200-$1400sqm 至 $3000sqm给你美丽的闪光饰面 这是一个双层联排别墅 阳台确实会增加额外的等式，具体取决于大小和设计施工等 单层预计约 700 至 1200 美元，具体取决于规格 你通常从已经有设计的项目建设者那里得到更好的价格根据街区的不同，您也许可以直接将他们的设计直接放到您的街区建筑设计的建筑物通常会花费一大堆希望这有助于 Boods
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所以，比如说你继续$2000sqm 这是否包括车位和户外阳台区域例如如果内部是 80sqm，但您有额外的 20sqm 外部，您会说联排别墅的“建造成本”为 16 万美元，还是 20 万美元
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我用 calc 计算出的总面积约为 12 亿美元，用于基本装修，我将包括有盖露台阳台和车库——但一般不包括车位，这取决于车位有多大，如果车位只是一块混凝土，那么我不会将其添加到“区域”；阳台有点棘手，如果它包含在物业的结构中，那么我会包括它（预算比不够好） - 但是，如果它是一个附加的甲板，那么我会单独计算它自己的成本
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感谢大家的回复所以我收集到的是： 1 双层，约 $1200 - $1400 每平方米（非常基本的合身） 2 单层，约 $700 - $1000 现在，如果我们加楼楼下和单层的木板以及花岗岩长凳 topshow 是否会影响每平方米的数字 LUG 是否在覆盖区域内 再次感谢
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如果您选择靠近系列建筑商项目的项目，则不太可能可以管理 800 美元以下的双层成本 到处走走，看看他们作为串行解决方案提供了什么 我这样做了，并将我的成本从 1400 美元降低到 736 美元
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哇，你能详细说明一下串行建筑商吗他们是谁，在哪里可以找到他们你引用的数字评论是他们最近的

有人可以推荐一下吗？向墨尔本好的联排别墅建筑商致敬在进行联排别墅开发之前，您打算如何处理联排别墅出售一半保留一半或保留一栋或全部出售以获得短期收入而不是长期 cg 除了实际这样做之外，您还做了哪些书或学习来获得知识和技能我正在寻找收入和长期安全的解决方案我不知道这两种解决方案是否都将通过房地产，但发展对我来说看起来很有趣，因为可能有助于短期收入，如果我有时保持一个长期 cg 你能告诉我什么我需要仔细考虑我的情况的具体情况，因为我不能只是出去做任何事情，并希望最好我有一个家庭和年迈的父母要苏报告说它不只是为自己承担风险，甚至为自己承担风险，我不是 20 在过去的几十年里经历了很多，当我拥有最适合我的知识和策略时，我会采取行动，考虑到对我的影响对我的特殊情况采取不同的行动任何可以帮助我的信息将不胜感激，因为我正在寻找如何为了我自己和我的孩子和年迈的父母宝拉而短期和长期扭转我的财务状况
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以更便宜的价格，MM的质量如何？ BR>评论
每平方米低于盛大就不错了 我在悉尼的两层楼开发是基于$ 2500 平方米，因为挖掘地下室的额外费用，当我完成我的 CC 文档并投标回来时，我肯定会知道，但我正在为最坏的情况做准备，干杯，迈克尔
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我有不知道 我的猜测是每平方米大约 12,000 美元，非常好的东西最高可达 15,000 美元 我不知道一平方米的球场数字是多少 我认为 MadMax 说每平方米大约 800 美元 什么我想知道的是，如果平均价格似乎在每平方米 1,400 美元左右，并且他设法将价格降低到一半以上，那么质量是否会受到影响，建筑商如何仍然能够提供高质量的产品？价格折扣很大 我愤世嫉俗的大脑告诉我，他将不得不在某个地方削减一些主要的角落
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我也是这么认为的，我的价格从 1400 美元降至 800 美元hmmm 我在考虑与每平方米 1500 美元相同的路线 绝对不会在质量上妥协，很乐意每平方米多付 200 美元谢谢 LAAussie
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也许他只是没有包括在内任何外部要求，如车道、信箱、围栏、铺路、景观美化等，价格在 1000-1200 美元左右（作为一个便宜的范围）包括这些项目
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Rawlinsons 建筑成本指南 2008 年墨尔本价格全砖规格住宅 $1045-1125 psqm 全砖独立屋 低品质 $1410-1520 psqm 全砖独立屋 高品质 $1985-2140 psqm 两层联排别墅 低品质 $1600-$1725 每平方米 两层联排别墅 高品质 $1820-$1960 每平方米
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谢谢 Pete请帮助我了解低质量和高质量建筑之间的区别是否只是配件，与地板相比，低质量地毯等提前谢谢
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哇！这比我想象的要多得多，我的开发可能需要再等一年左右才能让最终的 vals 变得有价值！皮特，谢谢你的信息1200美元我目前正在从建筑商那里采购费用，没有人会看低于2000美元我在这里谈论的是布里西北部，我们甚至不是在谈论优质这些家伙太擅长了那一刻，他们知道他们可以挑选也许我一直在和错误的鲨鱼交谈
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也许你们应该搬到珀斯你可以得到一个完全完工的单层住宅，准备好住在空调里, 报警器, 双砖洗碗机约 860 平方米 完整展示规格（高天花板，花岗岩长凳欧元电器），售价 950 平方米 我原以为带有砖饰面结构的 Melb 会少
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不幸的是，这是一对当地建筑公司的 - 布里斯班没有人
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抱歉挖了旧帖子有人可以推荐墨尔本地区的TownhouseMulti Dwelling builder现在每天平均多少建筑成本非常感谢任何帮助
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哇，与你相比，你们付出的代价太大了s 我在阅读之前未提及的帖子时注意到的一件事，但我认为部分建造成本是地基以及这些成本的来源 例如，我们从未为我们建造的任何房屋支付超过 850 平方米的费用（这包括地板覆盖物、电器等，基本上是一栋已完工的房子，因此您可以搬进去，但不包括铺路、景观美化等外部设施）而且，我们的质量始终优于 FairmontWeeks PeacockWorld ConceptSterling 住宅（很多升级）但是这个数字变化很大，具体取决于站点的位置 我们最近的一个例子是850平方米的建筑中的基础津贴，我认为是550深，但是当工程师报告回来时，我们的基础上的PC津贴变成了额外的$ 17Khouse但是后来我们在几个郊区建造的另一所房子我们只需要额外支付$ 1Khouse的基础，因为它只是稍微超过津贴很难确切知道你会做什么，因为这一切都取决于土壤工程师报告结束，但至于房子本身，我会说，如果你在阿德莱德，支付超过 900 美元的费用对于完成的管家来说太高了，如果你不货比三家，你很容易得到数百超过 1200 平方米大关的报价您只需要花时间在数百甚至数千个不同的建筑商周围购物，如果您要长期参与其中，那么最终值得
谢谢 Kimanand 我正在附上场地面积（尺寸等） 开发在墨尔本 到目前为止，我已经联系了墨尔本的几个建筑商，他们给了我一个粗略的估计，估计是 700,000 美元加上现在这太多了从这里收集的总建筑面积只有 450 平方米或 50 平方米左右任何建议建议请
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$ 700K 嗯，如果你打算建造和出售而不是住在里面，我不可能在任何地方付款接近那个！唯一的建议是货比三家！！！据我所知，墨尔本的建筑商与阿德莱德的建筑商并没有太大的不同（价格方面）我也很可能很容易在阿德莱德找到一个建筑商，他们也会向我收取 70 万美元的费用，但应该有少数建筑商是比这更合理，我猜更大的建筑公司会比那家便宜在珀斯的一个典型郊区扩建 70 平方米（一楼） 65 平方米（二楼） 我们计划在其上建造一个主卧室 ++ 的第二个生活区 对现有建筑的改造改造将非常最低限度的问候，Lex
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我刚从一个与扩建无关的建筑商会面回来，但他们说新建 2 层楼的成本为 4000 美元
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Ausprop，这太高了我有一个 370 平方米的房子，两层楼根据你的计算建造我的房子将花费 1.48 亿美元 建造我的房子的重置成本大约是 550,000 美元，因此接近每平方米 1500 美元 您也可以在那里变得更便宜，从每平方米 1000 美元到 2000 美元的任何地方都应该涵盖大多数建筑，除了真的很糟糕1000 美元的 2 层建筑，即使是带有项目建设者的廉价单层住宅也会让你失望，即庆祝特别，大约 200 平方米，大约 20 万美元的建筑成本是有趣的事情 - 到处都有如此不同的估计！
评论< BR>好的！作为一个建筑商，我也许可以填写一些目前有很多数字，而且变量很大，例如1，100平方米的房子和40平方米的车库，我现在正在建造一个，它被渲染为芬兰，双occy , 该网站的尴尬之处在于所有的 survices 都穿过原始房屋的边界，它们是 Tentenent，因此必须为他们提供公共区域，每个窗户上方的钢门楣，6 个四坡屋顶，混凝土瓦，所有管道，燃气下水道费用由我承担 空调 inlc，我必须向认证机构付款，我已经为这所房子收取了 1,500 平方米，为了更便宜，但仍然是 100 平方米和 40 平方米的车库，业主可以做基本的瓦屋顶 1 山谷而不是 6，节省, 3k, 窗户上没有门楣, 节省, 2k, 没有渲染芬兰节省 5k, 无面板升降门节省 1k, 完成加热但没有空调节省, 45k, 在一个街区和基本服务将节省 4k,窗户不是标准的，如果它们是标准尺寸，它们里面有耐热性和基本玻璃，这会节省，另外 4k，所以这种方式大约有 20k 的差异，但是让我们走另一种方式，相同的尺寸，但添加双折面板门，添加 4k，面砖和渲染，添加2k，全最好的钱可以买空调，加5k玻璃防溅板，石台面加5k，提高pc，s会加8k，全双层玻璃加6k面板升降带遥控器加2k，到27米天花板增加了 10k，所以通过添加这种附加物会使价格增加 42k，但这大约是 2,000 平方米，而建筑商的销售能力就是您购买房屋的方式，房屋并没有真正采用金属漆，运动方向盘选项，它不喜欢从货架上取下一个零件并用另一个替换，但这就是一些公司试图出售它们的方式，它比这更复杂如果我是买家，我会问的问题是，这将是一个出租物业，那么你会从一开始就做什么，在计划完成之前，或者其他这样这将是我们梦想中的家你会做什么简单的问题，但这是在建造新家时节省一些美元的秘诀我希望这会有所帮助，我没有校对它所以祝你好运 craigb
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Ausprop，我四年前建的房子，合同价格是 $270K 这个数字不包括地板覆盖物、内部油漆、景观美化等，我们最终花了大约 $70K 完成它 我的 FIL 是 Beaumonde Homes 的新房推销员这些是他告诉我的数字，以他们最近的销售价格为指导，我什至在展示屋里做过一段时间，但真的不喜欢它。至于庆祝活动，我已经建造了 6 栋房子他们在过去几年中并同意 200 平方米的房子要花 20 万美元，但是，这将包括所有内部外部饰面，即交钥匙 Boods
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如果您计划如何应用 psm 费率加盖双层 有人说楼上的价格会稍微高一点 是不是如果您只想要光秃秃的建筑物，他的成本将大大降低
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所以如果重新没有说比新建筑高出 50%，我们会说 3000 美元用于添加等 中等水平的完成 没有完成 2500 美元我正在考虑增加第三层，只是一个额外的起居室，我猜一个 10 x 10 的房间需要 20 万美元，可能是更像 $250k
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我们刚刚中标布里斯班北郊建造 100 套联排别墅 平均平方米价格约为 $1000 平方米 这个价格不包括景观美化或车道，但它确实有每个车库板下方的 32000 升水箱 内部装修将达到非常好的标准，包括以下内容：2 件装厨房石台面优质不锈钢用具石制盥洗盆和 2 件装全管道数字涡旋空调系统铝制隐私屏幕紧缩安全安全屏幕渲染完成 2 面板升降车库门，每个单元带有遥控器 不锈钢栏杆 瓷砖进入客厅和餐厅地毯 半框架无淋浴屏 这些联排别墅的面积约为 200 平方米，因此，s maller 住宅的建造平方米率可能略高
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酷 - 来西澳，2 层楼的价格为 1000 平方米，为您提供大量工作！
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目前正在建造 328 平方米（包括车库和露天） 珀斯的单层房子 房子的总成本是 270,000 美元 所以相当于每平方米 823 美元 房子包括 31c 的天花板，除了 3 间小卧室和浴室，石台面和价值 12,000 美元的厨房电器，场地成本，全景观美化；网状、围栏、优质地板和窗户处理、升级照明（筒灯等）和逆循环空调
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刚刚完成了两个并排的两层、4 卧室 x 3 浴室联排别墅（220 平方米楼）每个区域）在墨尔本西南郊区 高规格装修，包括空调、抛光板、SS 电器、景观美化、铺路和装修建筑合同约为 320,000 美元，因此建造成本约为 1450 平方米请注意，这不包括顾问费（建筑师、测量师、地方议会等）
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听起来你得到了一笔不错的交易是的，这似乎就是珀斯的运作方式 对于单层住宅，你可以获得非常好的价值，但只要你看到双层成本以难以理解的速度增长
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嗨，乔，我提议在墨尔本的奥蒙德建造 2 栋并排的双层联排别墅，并且很快就会寻找一个好的建筑商。 t cost the earth 建筑师是 bu愚蠢地制定计划，所以在我们能够建造之前还有 6 个月以上的时间根据我的要求，他给了我一个大概 35 万美元到 37.5 万美元的数字，但老实说，我的项目预算允许每套住宅的成本大约为 30 万美元到 35 万美元 你对这些人为你做的工作，如果是这样，你能提供公司的名称提前谢谢，弗兰克
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对于一些建筑商来说，这有点像买车，他们的广告是 33k，售货员问你是否也想要轮子和座椅！，哦！是答复，是的，请，嗯，这将是 2k 座位和 2k 轮子，以 39k 的价格进入，但那超过 33k +4k，是的！我们也有送货费！，不，没关系，我去墨尔本取货，对不起，你不能那样做，
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同上！ Sailesh，你不想为我在 Mona Vale 建造的 MUH 招标吗？事实上，我将在接下来的几个月内招标，所以如果有人知道在悉尼建造中等密度建筑的优秀建筑商，并且会是很高兴在北部海滩建造，然后发布或 PM 我他们的详细信息，这样我就可以邀请他们投标干杯，迈克尔
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他在那里完成后，Nth Qld 等待这个价格！这些天每平方米收费低的一个，你得到你付出的代价，早点多付一点钱，还有漂亮的配件，房子周围的通道等等，清单比一个盒子里有 12 打瓷砖的盒子和其余的还要多油漆工作
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墨尔本联排别墅建造者是保罗和理查德克莱顿（04186210570409705655）他们做得很好，在该地区做了很多工作联排别墅目前正在出租广告，我附上下面的链接：http：wwwrealestatecomaucgi- bitamp;headeramp;ccamp;c71568143amp;svicamp;tm1245405204 http:wwwrealestatecomaucgi-bitamp;headeramp;ccamp;c64660669amp;svicamp;tm1245403546 弗兰克，我给你发了私信
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嗨，乔，非常感谢信息，非常感谢我在尝试建立建筑商时一定会记住这些人亲切的问候，弗兰克
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在这个阶段，我们在布里斯班已经够忙了下一个增长计划将是扩大到工作在 s布里斯班的外面 所以州际计划将不得不等待 我们最近还减少了工作量，专注于让我们的建筑公司获得国家法规的认可并接受联邦安全委员会的审核 这样我们就可以进入建筑面板国防房屋这意味着我们将有各种各样的工作可以招标，从而进一步巩固我们的业务
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评估质量的最佳方法是检查建筑商正在建造的几座房屋他们经常使用的一组承包商更有可能产生更好的工作质量 这也让建筑商有机会设定他们必须遵守的工作标准 你会发现情况就是这样对于大多数中型建筑商 大型建筑商面临管理不善、沟通不畅和高昂管理费用的问题 大多数大型建筑商不会向承包商支付高额费用，这意味着他们最终会得到质量差的承包商 他们承包商的流动性也很高，导致整改工作发生纠纷 充分的监督对质量和及时完成也至关重要
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200平方米20万美元你能PM我一些细节吗 是双层联排别墅
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嗨，乔，你能给我建造者的详细信息吗？如果可能的话，你能不能贴一些照片或可能的设计？非常感谢 Manish
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使用项目住宅建筑商建造房屋和建造联排别墅是 2分开的东西 您可以以优惠的价格将项目建成房屋 您必须记住，他们批量购买并且可以以比定制建筑商更便宜的价格获得物品 项目建筑商不会根据您的计划建造，只有他们的计划 有些允许更改他们的计划，当然是收费的 14 米临街的单人住宅比联排别墅更容易建造 联排别墅建设是自己的 因此你无法比较建造一个单一项目的房屋成本与联排别墅开发
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嗨弗兰克，这个论坛的长期读者和我的第一篇文章现在，我正在 Bentleigh 地区建造 2 栋双层联排别墅根据您的建造时间框架，看起来您已经完成了在 Ormond 的项目您是如何找到的经验以及您对选择的建筑商是否满意目前，我们正在与少数建筑商进行讨论，我们对每平方米的价格差异感到惊讶请注意，我们已将相同的 wd 和项目规格交给他们任何建议，意见, 将不胜感激
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