我最近以 325000 美元的价格购买了我的第一个投资物业 我有 300000 美元的抵押贷款，每周获得 380 美元的租金 我个人认为这是一个很好的购买，因为它是中央海岸的一个 800 平方米的中密度地块 现在，我已经在我的抵消帐户中获得了大约 14000 美元，并且每两周至少可以再节省 500 美元购买我的第一个 IP 后，我真的很想购买我的第二个 IP 我将在整个 6 月被迫休假，真的很喜欢在那个时候购买一个固定鞋面 你认为这样做是否可行 我是否必须再次支付 LMI，或者我是否能够对我的 IP 进行估值并可能使用一些股权（如果有的话） 我是考虑以 200000 美元左右的价格购买（显然受财务影响）作为 PPOR 的东西，这意味着我会得到 FHOG 并且不必支付印花税 给我的任何提示
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嗨 Spludgey，回答你的问题 - 购买第二个 IP 是可行的 * 在 Excel 电子表格上运行数字，看看你是否可以负担得起你正在承担的（你能处理税收优惠后增加的负现金流）确保包括所有费用、维修、空置、PM费用、保险、水费等 - LMI再次支付*不确定你的意思是否存在IP 或新的如果您在 IP #1 上进行贷款充值并且 lvr 高于 80%，您可能需要充值 LMI 溢价（我最近已经这样做了），如果 LVR 在新地方超过 80% 是的，LMI 可能需要支付来自我： * 教育自己，提出问题并阅读书籍 + 尽可能多地与人交谈 * 设定你想要实现的目标 问候，RH
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祝贺你所做的一切如果您在中央海岸购买大约 20 万美元的固定器，那么您也需要钱来购买 reno，而不仅仅是小额押金、FHOG 和 SD 豁免，除非您不急于做里诺
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