现在，这里有一份让您兴奋的报告！ Alan Oster 首席经济学家 NAB Ltd 它来自于西澳大学发表的经济学论文 什么决定房价：澳大利亚数据告诉我们什么 第 10 页 在本节中，我们试图更加严谨地解释推动房价的因素价格——或者至少是澳大利亚数据所指向的 就长期关系而言，显然人们预计 HBA 的关键驱动因素很重要——即利率和家庭收入 除此之外，人口增长，在供应方面，可能因此，我们首先估计以下类型的长期（协整）对数线性方程： LnHPt α0 + α1 Ln (Pop) t + α2 Ln (HDY)t + α3 Ln (ip)t其中： HPt 等于澳大利亚房价（如上一节所述——即使用 REIA 州数据，由国民账户中的州房地产转让费用加权）7； Popt 是澳大利亚人口； HDYt 是名义家庭可支配收入； ip t 是使用 90 美元的实际利率，按前 12 个月的修剪后平均 CPI 增长率缩小了我们预计 α1 α2gt;0 和 α3lt;0——即房价随着 2019 年进一步增长而上涨人口和收入，但由于实际利率较高而下降 估计 1983(1) 至 2005(1) 的等式得出以下结果： LnHPt -3869** + 380 Ln(Pop)t** + 0489 Ln (HDY) t** - 108 Ln(ip)t** R^2 982 σ 02 **在 5% 的水平上显着 不就是铆接 享受欢呼
评论
我一定很无聊，因为我确实觉得那篇论文很有趣！谢谢你的链接
评论
他忘了把3放在上面 如果最终房价是由A决定的，如果想出一个神奇的公式真是太好了) 在拍卖会上举手的人 Jezza
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