大家好，我想分享我们4年的房地产投资历程；它可能会给那些正在计划或组建家庭的投资者提供一些思考 2006 年 5 月（DINKY）：我和我的妻子在悉尼买了一个“大”2B-2B-2C 公寓它是“巨大的”，我用了第二个卧室作为我的家庭办公室，我们每个人都有自己的浴室 由于我们的综合收入不错，贷方从字面上争取我们的贷款 2007 年 2 月（DINKY）：可维护性不是问题，所以我们购买了我们的第一个 IP，3B+study-2B墨尔本的-2C 房子这次也很容易获得贷款 2007 年 12 月 (SI1K)：我的第一个孩子出生了 12 个月里我们只有一份收入，我的家庭办公室被改造成托儿所和一些额外费用（尿布、公式、医生、健康保险等）开始了 2008 年 12 月（SI1K）我们只有一份收入：全球金融危机对我们来说是一件幸事，利率下降，租金上涨 10 美元，加薪甚至奖金另外，妻子回去工作了，我们设法不花多余的钱，把它们都放在了抵消账户 2009 年 10 月 (SI1K)：两处房产都上涨了，我们在抵消账户中有很好的缓冲，所以决定现在是购买另一个 IP 的好时机我们在 2010 年 7 月在悉尼购买了 4B-2B-1C (SI2K)：我的第二个孩子出生了 我妻子怀孕有点棘手，所以她不得不卧床休息 6 个月（从怀孕 12 周开始） 这意味着我们比我们计划的要早失去她的收入 幸运的是她有收入保障保险，过了一会儿与保险公司争吵时，他们支付了她工资的 75%，直到婴儿出生（妻子和婴儿现在很完美，很健康） 2010 年 11 月（SI2K）：“大”公寓变得非常小，还有一个非常活跃的 3-一岁的男孩，住在8楼不是明智之举 阳台和窗户必须始终保持关闭，随着天气变暖，这意味着白天开空调 不利于环境，也不利于我的钱包不管怎样，我们决定我们必须搬到一个附在地上的 3 床（房子, 联排别墅或底层单元) 2010 年 12 月 (SI2K): 我们刚刚接受了我们公寓的报价;它在 45 年内从 315,000 上升到 449,000 或每年大约 8%（对于悉尼的高层公寓来说还不错） 我们将租房 6 到 12 个月，直到我妻子重新工作，这样我们才能买得起“大” PPOR 大约 650,000 美元 当我说 SI2K 和我们目前的房地产借款时，贷方不再为我们的贷款而战，他们给了我我清楚了解的样子两年后上学 所以我将研究不同的财富策略，例如房地产开发、买买买卖和正现金流物业，看看它们是否符合我的风险标准对于无聊而冗长的帖子表示歉意，但如果你读到这里，我想强调几件事： 有适当的保险——当意外发生时，它使我们免于财务灾难 你的计算是否考虑到你将获得一份收入或支付儿童保育费五年，直到你孩子开始 sc hool 做点什么，量入为出，但买点东西 我们可能永远无法节省 45 年来房产上涨的金额 干杯，罗伯托 PS DINKY：双收入还没有孩子 SI2K：单收入两个孩子
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很棒的帖子 很棒的帖子 - 你已经得到了赞誉
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是的，这对我们来说几乎总结了太棒的帖子！但是你知道谁在乎不会交易我的两个小女孩是我的生命投资可以暂时退居二线随着预期寿命每年上升，我们有时间站在我们这边 R
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声音熟悉的！很好的总结，顺便说一句，珍惜孩子们年轻的时光，它过得如此之快（我听起来不像个老人），正如 ArJay 提到的
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