嗯，这就是我的看法 房地产价格受到他们产生的租金的支持 我本周增加了两处房产的租金 一个每周增加 20 美元，另一个增加 10 美元 所以每年赚取 1,560 美元（30 美元 x 52 周），你感兴趣需要在银行中存入 29,714 美元，目前 525% 这就是为什么我喜欢房产以及你永远不应该出售的原因
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喜欢不同的看待它的方式！ ta rolf
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Ummmmmm评论没有
是的，漂亮，不是吗 刚刚提高了以下租金： 1 Deception Bay - $10 2 Hoppers Crossing - $15 3 Melton South - $10 4 Paralowie - $10 5 Parafield Gardens - $20 6 Meadowbank - $10 7 Werribee - $10 六个月内租金增加约 4,620 美元，随着租户解除租约，还有更多房产需要增加 将在另外六个月内再次增加这个数额的租金 我的正现金流是每年我的投资组合中大约有 2% 的 CG 这与市场在做什么无关
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当然没有提到费用上涨了多少
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我的租金上涨了大约每年 7%-20%，平均增长 8% 总体而言，我的支出增加了大约 3-4%，这仍然使我实际增加了 4-5%，并且随着收入的增加，收入方面仍将继续增长。以 2-3 年的速度翻新我的房产，但扣除税款后，这些费用也属于 3-4%再过 7-10 年 从角度来看，我 5 年前的租金只有 58 知道它接近 200k 费用约为 57k（不包括 IR）我怀疑我将在另外 5 年内达到约 350k
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太棒了, 不只是对更多的房产做同样的事情，还有你下次购买的押金，或者没有直到现在才报告的问题的习惯清单，引用“我们可以等到 6 月支付增加的租金，因为 6 个月前增加了租金”；没关系，在这种情况下，这只会使租金达到市场租金 评论 干杯
我想增加租金，但我担心租户会离开并寻找其他地方，然后我的情况会更糟一些问题： # 租户搬进来多久后你会加租（我的已经住了 8 个月，其他 11 个月） # 你加租后租户多久离开一次圣诞节过后，新的一年入住的人有更多的出租机会
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#根据市场租金移动它，无论他们已经在那里多久了取决于租约id说有一个6个月大的好机会最长12个月仅利息成本就比过去增加了 30-40% 18个月
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这不是真的吗！ QFT!
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贪婪的房东 $10 amp;如果您考虑我们现在支付多少利息，20 美元不算什么
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我原以为使用您为贷款支付的利率会更好地近似资本化率（毕竟, 房地产投资不是无风险的，因此不应与政府保证利率进行比较）然后您可以再次运行相同的计算并计算出租金不变时每 25 个基点利率上升的价值变化我做了一个快速而肮脏的计算，以每周 300 美元的价格出租，从 725% 增加到 750% 会使您的价值降低不到 7000 美元
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每 12 个月 1 次，所以现在需要把你的通知发出来 2 从来没有 3 任何时间是个好时机，记住你必须提前发送通知评论
感谢反馈我将增加我的两个房产的租金，但我认为发送通知不是一个好主意他们的通知离圣诞节很近，即使要到一月份才会生效，我想我会等直到一月中旬，然后给他们发通知 一月中旬我的单位已经被前业主出租了一年，所以这是提高租金的好时机 如果我花一个星期，这间公寓可能每周再赚 30 美元粉刷里面，所以我不太在乎他们是否离开我会把它从 $260 提高到 $280 pw 另一间房子在距离纽卡斯尔 30 分钟车程的小镇上，租金可能比我预期的要高，所以我我要小心那个，因为花了 5 周时间才找到这个地方的租户，而这些人只是勉强过活，但计划长期呆在那里
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是的，但他们只持有成本随着利率的上升和下降而上升和下降对我来说重要的是 p 的价值随着租金的上涨，房产的潜在价值也在上涨
等到圣诞节之后，因为这不是一个好主意，谁在乎一年中的什么时候，无论如何你可能会发现这是一个有用的如果你还没有读过，请阅读 http:wwwtenantsorgaupublishfactsheet-04-rent-increasesindexphp 现在在新南威尔士州提前 60 天通知，所以如果你想让它与他们签订另一个 12 个月的合同保持一致，你只是错过了船或明天进去说新租约的第 2 个月后将上涨 Jezza
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我在他们入住房产四个月后立即发出通知 这样新的涨幅与他们的六个月周年纪念日相吻合 我不在乎一年中的什么时候，哎呀我在圣诞节和一月份收到账单，所以他们也可以>评论
我认为对于像Skater这样有一些职业的人来说，这很容易r 冒险并一直提高租金 我目前的问题是，如果租户搬出我的两处房产中的一处，那么我可能不得不支付一个月或更长时间的租金损失，这不是我愿意的想要在这个阶段，当我试图节省一点时回到这个租户，这个租户是以前的业主，他的 1 年租约将在 1 月中旬结束，我是否能够从租约结束时开始新的租金上涨（1 月中旬）如果我在接下来的几天内通知他们，还是从我通知他们涨价后的 60 天开始，你认为租户会接受帕拉菲尔德花园 20 美元的涨价吗？我最后在天堂购买了我的第一个 IP今年 22 岁，我想我买它是为了偷东西！它的形状坚固，但可以进行改造，但是当需要更新租约时，PM 提到他们通常每年将其提高 3%，即 580 美元，所以我不想去想他们会有什么以为如果我说 20 美元，我最终会得到 10 美元
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我从未听说过 resi IP 的租金上涨百分比只需看看类似的房产目前的价格并将你的租金定为那个价格这可能意味着租金保持不变，或者他们每周上涨 25 美元，或者介于两者之间的任何地方 每六个月执行一次
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