澳洲澳大利亚房地产空置地块-议会称悉尼洪水区

在澳大利亚地产投资




几年前我们在新南威尔士州里弗斯通买了一块空地,这块地旁边是两边的房子,马路对面是公园+火车站,现在议会说这个地区可能会受到洪水的影响,他们不能让我们在它的基础上再建吧 有人知道我们能做什么吗 它大约有 7 个街区,总面积约为 900 平方米,隔壁大约是独立式住宅,我不明白我们如何不能在此基础上建造我必须与谁交谈要获得此批准,其位于@ Creek St Riverstone NSW 2765,如果有人可以帮助我使这片土地获准开发,将获得奖励 pm 我了解更多详细信息
评论
您需要找到之前的实际水位做出明智的决定理事会应该能够建议最高级别许多理事会在帖子等上都有标记不确定您所在的地区经常在洪水区您可能只会湿脚即:30 厘米或以下理事会工程师 ID 开始并等待他给您跑来跑去好我uck
评论
它实际上是不是在那天我已经在容易发生洪水的土地上做了一个住宅区,如果美元加起来会做得更多,并被告知只要所有管道都有用于关闭的闸阀洪水期间,所有热水系统都在 Q100 以上,生活区在 Q100 以上,没有“真正反对”;他们可以穿上我,因为它最初被画成一个住宅区 戴夫

你能知道上次洪水影响是什么时候吗?时间是这种情况,当你买了这块土地时,还是议会现在才决定是这种情况 1961 年那里发生了洪水,60 个家庭从我刚刚在网上找到的地方撤离当你买的时候它很便宜 如果你不能在它上面建造,你可能会被它困住,就像你试图卖掉它一样,潜在的买家会发现它不能建造,所以重要的是你要知道有什么东西可以做完吧
评论
当我们买它的时候它是一个住宅区它很便宜而且议会没有说是或不建造但它被标记为洪水区我会问住在隔壁的人当我有一些空闲时间,如果我们能在此基础上再接再厉,那么我将终生难忘,只是理事会对我们不公平,我认为有时
评论你的律师能不能查一下原始文件,看有没有什么东西表明你不能建了 你是多久买的,当时地价是多少
评论
有类似的烦恼在我的街区,我在 5 英亩的土地上,划分为独立的双 occ,但受洪水影响,与 Penrith 议会讨论(即使邻居比我们低,并且已经建造了 2 栋房屋并出租)你将不得不与议会工程师讨论,最有可能对该土地进行洪水调查以计算出海拔您可能受到 1:100 年洪水的影响,最低的居住建筑面积必须比该水平高出很多厘米 19978 年 hawkesbury amp;河石地区经历了最大的洪水之一,当时瓦拉甘巴因大雨倾盆而泄水,此后洪水水位上升,因此之前的“分区”。被重新测量,现在可能已经受到洪水影响 我知道 Riverstone 地区,有很多受洪水影响的土地,并且已经驶过该地区的许多高水位 再次理事会工程师是可以与之交谈的人,祝他们好运 他们不喜欢受洪水影响的财产!!!
评论
最近我们附近的一个开发项目没有被批准,因为它被确定在洪水区有一个政府当局制作的地图,他们用来确定这个 也许退房州政府部门-虽然不确定哪个适合您的州
评论
谢谢大家会及时更新
评论
Buffboy - 转到我网站的联系部分并与我联系直接关于这个总是有一个解决方案 - 你只需要知道行话
评论
我下班时会干杯
评论
今天去黑镇问问工程师,如果有人有有什么想法请告诉我谢谢
评论
你试过找土工吗对其进行土地能力评估的服务
评论
在其上建造昆士兰州并将其抬离地面 http:wwwalternatedwellingscomauqueenslander-homehtml 或者甚至更好地购买下面的一个并对其进行翻新,然后再细分并再放2个昆士兰人在边街区 http:wwwrealestatecomauproperty-lifestyle-nsw-riverstone-7300921
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...