澳洲澳大利亚房地产 巨大的住房困境——婴儿潮一代不搬悉尼

在澳大利亚地产投资



到目前为止，我们被告知婴儿潮一代正在退休并前往温暖的气候，但似乎并非如此 http:newsdomaincomaudomainrethe-great-housing-dilemma-20100830-13y5nhtml
评论
他们怎么还能家里有他们没用的孩子，你确定大多数“未充分利用的空间”吗？不在 Gen X 放大器中； Y McMansions
评论
给他们时间 最年长的婴儿潮一代只有 65 岁 最小的 46 岁（婴儿潮一代- 1945-1964）车库供我们搬家 再加上孩子们会在一段时间内不停地闲逛
评论
当我看着我多年来收集的垃圾时，我只是想“去他妈的！我就死在这里，让继承人收拾吧”一无所有
评论
在我和一位开发人员之间，几乎所有的单身潮一代都对我们一直在建造的 2 间卧室感兴趣——而且已经有很多了 我爸爸现在在妈妈之后独自一人今年年初去世 他正在考虑尽快换成小别墅，因为大房子是维护的障碍 我不认为换小房子的人会蜂拥而至，但对小房子的需求将会有增加的趋势< BR>评论
这篇文章：http://wwwnewscomaumoneyproperrselfstory-e6frfmd0-1225912176644areamoney 的说法完全相反，说婴儿潮一代减码的人太多，中间市场变得扭曲了 所以有人在说猪肉
评论
FWIW I beieve the 2nd article
评论
对于那些不适合“SS”的人，没有太多的同理心；模具在这里，但如果你从他们的角度考虑，就不会急海岸，但那是合理的）对他们来说有什么好处 sea-changetree-change 事情被高估了，那些在 GFC 之前没有这样做的人现在不会这样做 此外，我认为几乎普遍的唯一事情就是他们的爱大孩子和他们许多成绩优异的儿子和女儿需要他们，这样他们才能保住两份工作和 McMansion 父母可能不同意，但他们不会让小孩子受苦 所以不要计划任何大规模的外逃 即使你可以卖掉你的 Syd 房子并在别处买两套，接受报价的人并不多 编辑：我是从实际搬出“城市”的角度来看这个的然后竭尽全力说它不起作用，就像这段话一样：“一位专业人士缩小规模的问题在于，虽然价格可能已经上涨，以至于很容易出售和解锁资金，但您可能想要缩小规模的房产种类的价格也已经上涨，” Bennett 说 Squeeze on Housing “理论上，这是一个好主意，但只有在新房产为换小房者提供他们正在寻找的生活方式和财务方面的交换时，它才有效，”贝内特甚至说：房地产投资已成为“庞氏骗局”。计划，人们越来越希望未来的资本收益使投资物有所值，米纳克说真的很有趣，
评论
我同意 100% SF，正如其他人所说，他们的孩子或孙子孙女会留下来，所以需要空间
评论
我的婴儿潮一代已经 62 岁了，当家人聚在一起时，他们仍然每年两次使用他们的 5 间卧室 他们只是现在才研究 4wds、大篷车和 PPOR 细分选项而不是他们想要的巨变向城市移动到更小更靠近设施的地方，但很难放弃他们现在的朋友和生活方式 我认为我们还没有看到婴儿潮一代的大部分运动
评论
我的妈妈，谁在 75 岁时已不再是 BB，变大了 她从两张床变成了三床自己的观察 我（和当地代理商）看到了我生活和投资的趋势，仅此而已对我来说很重要 在您投资较小的住宅之前，根据研究自己的领域做出自己的判断
评论
我认为审查情绪统计可能会发现各种漏洞和与彼此冲突的理论上帝我'我现在开始讨厌房地产
评论
周末我在父母家，我敢肯定爸爸也在想同样的事情！他们喜欢自己的地方，已经在那里工作了 30 多年，不想搬家 有时经济学家会忘记房地产决策中的非财务因素
评论
好吧，我是 BB（只是），我没打算买小一点的房子 哎呀，我们只是买了一个更大的现在不想要更小的东西了 哈比是七个孩子中最小的一个，他们中的一个也没有考虑缩小尺寸 他们都喜欢这个空间 不过，他的母亲在几年前确实缩小了尺寸 她已经过了婴儿潮一代，现在已经 80 多岁了她从一个需要大量工作的大型老房子搬到了一个三床别墅 她没有进一步缩小规模的计划
评论
你一针见血 滑板潮一代还没有计划缩小规模！一旦他们到了 80 岁并意识到他们不是无敌的，他们会改变主意但现在他们认为他们仍然是 30 多岁并且正在采取相应的行为现在，如果只有 Mick Jagger 快点死，他们可能会得到现实检查 干杯，迈克尔
评论
是的，趋势只是延迟了 人们从逻辑上认为许多婴儿潮一代会选择缩小规模 很多人会在很久以后出于必要而这样做
评论
啊，但是我的 MIL 在她 80 多岁时仍然有一个三居室的地方我相信这在她仍然身体健康的朋友中也不是什么不寻常她之前缩小规模的唯一原因是因为她能够通过这样做获得大量现金并且新地方对她来说更加现代和舒适 她现在的地方价值大约是她旧地方的一半
评论
这就是我认为会发生的事情最终所有的 GenXers 都会厌倦每个周末四处走动打扫娜娜的房子，分发她的药丸，我们会礼貌的将他们推到更合适的老年护理中心，由随叫随到的护士和漂亮的年轻人帮助他们上下床所有单身潮一代 - 不是夫妻 由于关系破裂而导致夫妻分开迫使他们缩小规模 - 在后勤和经济上这是有道理的
评论
我很好奇 Rocksta：你是在研究可​​靠收集的统计数据还是只是你的经验“孤独者”我知道多年来一直如此，并且确实符合缩小规模的婴儿潮一代的形象也许是“心满意足的老年人”。在你的雷达之下我只知道我们有很多人
评论
就像我说的桑尼，我和我的朋友一直在涉足复式公寓我们一直在建造 3x2x2 直到去年我们被迫建造 2x1x1 他已经卖了 2 个 - 都卖给了其他人感兴趣的单身 BB 我已经卖了 1 个，并且即将建造第二个 在我所有的检查中，有 6 个 50 岁左右的单身人士还有一个 40 岁出头的单身妈妈和一对夫妇购买是在 40 年代初到中期 我从单身潮一代那里得到了 3 个单独的报价，但卖给了没有孩子的夫妇 现在这不会在所有地区发生，可能永远不会再发生在我身上，但它确实让我看到了一个新市场我还要说，我正在建立一个人口结构，其中有 25% 的无子女夫妇、21% 的单亲父母和 10% 的单身家庭。我必须承认，我在没有证据的情况下将其称为一种趋势 - 它可能只是该地区没有其他人考虑过的利基市场 我将继续建造 2x1x1在接下来的 2 个项目中，并将让人们及时了解结果

需要房间 - 很多房间再次扩大规模
评论
如果它是一个利基市场，它看起来像是一个有利可图的
评论
我看不到BB缩小规模，尤其是那些在他们的社区根深蒂固的人即使现在我也不看到那些在 BB 之前缩小规模的人，即使他们中的许多人因失去伴侣而独自一人随着为老年人提供服务以使他们留在家中以及他们这样做的愿望，什么将是老年人缩小规模的主要驱动力，我认为最大的驱动因素将是财务或搬到更接近家人和支持的地方（结果在缩小）
评论
我的祖母是她 90 岁左右仍然独自住在家里 我过去每个周末都会去看望她，我母亲会在一周内四处转转 她滑入护理机构的开始是当她摔断手臂并最终住院时 她在“一想到要离开她的公寓就不高兴，但有一天我去医院看她，她很高兴她说，“我今天第一次和一个男人洗澡！那天第一次有男护士值班 那时她决定住在辅助护理中可能没问题
评论
如果你这么满足，到底是什么驱使你来这里并且因为其他人的意见而激动不已
评论
好问题我也想知道为什么
评论
有证据表明有一些d自己调整 但是大多数BB现在才刚刚退休 60-65不是空间和维护成为问题的年龄 再等5年 还要记住很多人基本上被迫缩小规模，因为他们负担不起为维护一个大地方（或整个冬天供暖）支付帮助退休时没有足够的超级 - 尤其是在那次全球金融危机之后出售大家庭住宅是许多人会选择这样做的事情，这样他们就可以获得一些零花钱
评论
也许你和我们其他人一样是一个孤独内向的人
评论
我的父母已经 70 多岁了，他们刚刚开始谈论退休村和搬到一个退休村的可能性，我强调“谈话”这个词，因为这是他们准备做的一切他们在家里待了将近 50 年，这是一个相当大的突破rs，他们不想搬家，这对我父母来说只是小步，我不怪他们。这不仅仅是一所房子，它是一个他们不仅投资了钱，而且还投资了他们的生活的家，这是内心深处充满了回忆，我不希望他们出售和搬家，因为它也是我的“家”
评论
要记住的另一件事是，老年人保持活跃的时间更长作为轶事, 我周末去看望我的父母 我父亲大约一个月后就 68 岁了，他似乎还没有准备好退休 他的工作包括从地下拉起沉重的水泵（50 公斤以上） 他说他的一个朋友70 岁的他现在正在测试海上风力涡轮机上的起重滑车 这包括乘船​​前往这些设备，然后爬上塔楼 所以这并不是一份体力要求不高的工作 我父亲和他的朋友都不想很快停止工作 如果他们可以应付这个，然后我希望稍微年轻的婴儿潮一代有能力我认为生活方式（搬到市中心或搬到乡下）或经济原因将成为中期驱动因素
评论
可悲的是生命周期将迫使他们做出决定，我们最终都必须面对结局
评论
这当然是对的，但他们会证明“共同智慧”；人口统计数据是错误的前婴儿潮一代（现在退休的人）都在内心深处，真正的钱是在“西部”赚取的；所以我认为没有冲突
评论
我同意 请看这篇来自 BBC 的文章 http:wwwbbccouknewshealth-11243976 我的猜测是，在不久的将来，大多数国家的退休年龄将上升到 70 岁左右它已经在欧洲逐渐上升（大多数都在看 67），全球金融危机似乎加快了速度
评论
我有一个会计师朋友，他总是“啧啧”我没有把额外的钱投入超级，但是直接投资于房地产和股票 看看这是否会随着退休年龄的增加而改变 我非常期待在 10 年后开始我的半退休，而我仍然在四十出头 我已经准备好各种文本，似乎指出澳大利亚将在未来几年内将退休年龄设置为 67 岁，在 10 年内增加到 72 岁 那个 - 我希望在此之前选择不工作
评论
我们正在升迁！迈克和我是BB，我们希望HOTTA（第三时代的房子）大约在明年年中完成 这将是五间卧室 如果我们没有空间容纳我们所爱的孩子 晚餐没有多大意义在星期五晚上，他们冲进黑暗对我来说并不合适从海滩回来（我们将离海滩有 7 个门）将成长为风帆冲浪少年，所以它会继续但​​是 - 我们正在建造这所房子时考虑到弯曲的膝盖和糟糕的背部 我们的卧室将在楼上（海湾的景色）在一楼为罗恩（Ron）设有第二间主卧室（可以看到海湾的景色） 不能为乘客电梯而烦恼，但可能会安装一个愚蠢的服务员，主要是这样我们就可以上楼吃饭，在露台上吃饭（我有没有提到我们会看到海湾的景色）啊，但它不会将是艰难的生活！然后其他一些家庭可以享受我们破旧的家庭住宅 - 距离学校 800 米，漂亮安静的球场，如果不是因为树木，可以看到山丘 - 很高兴很快回​​收欢呼克里斯汀
评论
回复有点晚了，但家庭住宅和家庭住宅是天壤之别，你的年轻人感到安全并成长、战斗、爱和聚会的地方，它通常是一个地方如果我们每个节日都聚在一起，每年都和我们的兄弟姐妹一起吵架和拥抱，当这个特别的地方消失了，只能求助于一些妈妈烤晚餐不再一样的外国公园！是的，BB 会继续前进 这是下一代带着他们自己的家庭抱怨和他们自己的烤晚餐，他们的孩子生气和拥抱他们的兄弟姐妹的时候，我认为这种缩小尺寸将在我们的人中 70 到80年代我叔叔在建大户型，钥匙入户这些户型有电梯和儿童游乐区，地下游泳池和水疗中心，他的目标是让老爸老妈自力更生，还有地方让孙子们玩耍老人们谈论所有长大的东西，我预计这会在另外 10 到 20 年内发生变化，那时这些房屋将被出售并且业主继续前进特别是因为这些 80 岁的人仍然如此有弹性，重点是现在 50-65 岁并不老 在那个年龄大多数人仍然非常活跃，有他们的爱好，社交生活，家里有孩子，孙子孙女经常过来，游泳，打网球，工作等，所以需要空间不要混淆当前的作物60+s 和他们的父母一起去的上一代ru 战争和萧条通常在 60 岁时就已经老了（尽管我的祖母已经 92 岁了，仍然住在没有帮助的 3 床房子里——而且社交生活让我感到疲倦！）
评论
这将是确切的为什么我永远不会让我的父母把他们的房子卖给家庭以外的任何人如果到了那个地步，我宁愿卖掉我自己的资产，只是为了确保它留在家里对我来说，那就是我的地方长大了，虽然它不是处于最佳状态，并且可能没有经济意义来出售良好的创收资产来购买它我什至可能会保持它空置，这样我就可以将它用于家庭聚会，纯粹是一种生活方式的选择你不能把一美元用于保存记忆 最后房子可能会被卖掉，就在一代人之后
评论
嗨，莉齐，总的来说，我认为这是真的，人们并没有表现出年龄的脆弱性像他们过去那样早 但情况并非总是如此 我的父母在上周他们 60 年代中期来到布里斯班并照顾我的儿子，而我和凯在大堡礁进行了为期一周的船宿潜水巡航，但我离题了关键是，我们和他们一起开车去黄金海岸腹地我们回到了天然桥，一个漂亮的拱形结构，瀑布穿过它 这是一个轻松的 800 米循环步行，我只有 5 岁的儿子轻松完成了但是我妈妈正在认真考虑穿梭，因为它太远了，而且太难了 她 63 岁，步行 800 米太费力了 她妈妈 69 岁去世，当时看起来 80 岁 我猜遗传不好，但有些 60 多岁的人对这个世界来说并不长 干杯，迈克尔
评论
新闻对你来说迈克尔，我和我的很多同龄人都打算在附近闲逛一段时间！！当然，关键是要留得足够长，以免对您的孩子造成问题因为我有资格（仅！）为 60 岁以上的人群提供一些见解我们和我们的大多数朋友都非常高兴我们的家，并且没有搬家的打算 我们大部分时间都在工作，即使是兼职，并且有非常活跃的社交生活以及非常参与家庭活动 请注意，当我不玩铲球时，我的孙子有点失望他在后院坚持踢足球 我们能看到搬家的唯一原因是如果我们想住在不同的城镇或城市，但一点光彩似乎已经从无处不在的“巨变”中消失了。或“树变”；随着岁月的流逝，家人和朋友变得更加重要正如克里斯汀所说，我们知道有比我们大的人搬到更大的房子四间卧室似乎是最低标准经过多年的孩子占据了每个角落或我们的家，我们很享受有一个书房，一个缝纫室，一个合适的备用房间 幸运的是我们家没有台阶，所以随着年龄的增长应该没问题，也许不太灵活我认为这里和那里应该有几个扶手也许可以解决问题70 年代中期，我们将考虑退休村，然后再寻找更高的护理选择，也许不会！玛格
评论
这就是我说“最”的原因。和“一般”；无法避免不良的遗传，但总的来说，60 多岁的人更活跃，寿命更长，但是 - 正如你所说 - 她的母亲很早就去世了，但我认为你会发现你的母亲会比她活得更长，而且她照顾孙子一定很好死了一周它不是说“40 年代是新的 30 年代”；无缘无故（继续下去）
评论
社会普遍否认关于一个人的年龄，我们只能在这么长时间内否认基因我见过这么多人在 50 多岁和 60 多岁时死去（包括我的我认为任何想在 100 岁时爬楼梯的人充其量是乐观的老一代会尽可能长时间地否认他们的年龄，但我预计未来 10 年会有大量家庭住宅- 婴儿潮一代离开地球 30 年
评论
我不敢苟同从来不急着买房，也不会急着搬家（我只知道一个朋友为房子付出了“高”的价格）他们的老化也不会导致住房再次变得负担得起我从未真正检查过，但我认为你会发现相当高比例的婴儿潮一代实际建造（有时是物理建造的）他们自己的家，所以我认为他们的人口影响被夸大了 你需要另一个替罪羊来为繁荣和另一个解决方案但是当然 SS 的居民无论如何都不会寻找任何解决方案
评论
我最年长的客户 - 一位庄严的 78 岁 - 仍然跳下楼梯
评论
嘿，我从来没有说过婴儿潮一代推高了价格 我的意思是生活在很大程度上是一个日常的命题，而且当你超过 50 岁时更是如此78 如果你可以跳过楼梯但要振作起来，因为你在统计上接近死亡，这很好wwwaihwgovaumortalitylife_expectancycomparesc fm -------------------------- 2005-2010 年按性别划分的选定国家的预期寿命估计值（年） 澳大利亚前 15 名国家男性 79< BR>评论
我81岁的婆婆有一个90岁的男朋友他们俩都有更多的“起来走走”；比许多人大半岁（包括我）我的父母也从一个三床浴室升级到一个四床三浴室，大面积用于缝制（会成为一个很棒的祖母房）一个非常现代的房子正如玛格所说，拥有一整栋房子，并为他们想要的任何东西专用房间对他们来说是全新的感觉就像他们住在一个度假胜地，并且不再去那些他们已经度过了一段时间的偶尔周末离开他们比任何度假胜地都更喜欢他们的房子
评论
不要像那个澳大利亚人我知道你在说什么而且你是对的而且我知道你个人并没有说BB导致房价上涨也许我只是敏感（好吧，我有时很敏感）但是在这样的聊天网站上，我们（BB）被指责为其他人不喜欢的一切，这确实变得令人厌烦我的论点开始和结束的一点是我不相信可怕的人口预测（这似乎是原始海报的重点）我基地这是我对同龄人的观察
评论
我是genXY，BB应该为一切负责
评论
我不知道这个Ausprop - 我怀疑很多东西会被继承孩子们留在家里和或由孩子们出售以资助他们自己的购房无论哪种方式，他们都不会像促进另一波购买那样充斥市场，因为孩子们现在无论如何都有钱花我的 2 美分 - 我们可能都到那时在泡泡屋里登上月球，然后从 startrek 目录中选择衣服，吃药丸形式的食物
评论
嗨，玛格，尽管说实话，但我希望你和你的同龄人在这项努力中取得成功, 你可以影响你闲逛的程度是有限的 锻炼和吃得好，你可能会增加一两年，但我们不是不朽的，即使我 5YO 的儿子现在也了解了生命的循环，这要归功于 The Land Before是时候说清楚了，我希望婴儿潮一代尽可能长时间地呆在他们的大房子里作为投资者，我最不想做的事情nt 是任何类别的财产过剩，扰乱平衡并影响价格 但是，如果我的理解是正确的，那么 Xers 的数量与 Boomers 一样多，所以实际上，Boomers 缩小规模只会导致财产的世代交接，而不会太多价格影响再次从记忆中，婴儿潮一代的人口数量比他们之前的英雄（战争一代）大得多，这就是为什么他们被认为在房价等许多领域产生重大影响的原因他们是席卷而来的人口浪潮都在他们之前，但 Xers 不是另一波浪潮，更多的是追随同样大小的婴儿潮一代的匹配王潮 婴儿潮一代万岁！愿你精神抖擞，直到死去永远不会看到它的到来！听起来是个好方法 干杯，迈克尔
评论
绝对！！！
评论
我的妈妈和爸爸在他们 60 岁时卖掉了家里的房子 请注意，这是一个巨大的房子我是六个孩子中的一个 他们卖掉的原因是因为我的三个兄弟姐妹不愿意搬出家 对他们来说太容易了 妈妈和爸爸缩小到三居室的房子，直到爸爸在 64 岁高龄去世让每个人都震惊，只是在保龄球果岭上死了 从不吸烟，很少喝酒和经常锻炼，但这就是生活 在那之后妈妈再次缩小为两居室单元 她刚满 70 岁，喜欢她的花园和她的单元 她非常活跃明年要出国花孩子们的遗产，我积极鼓励这件事是生活确实发生了变化，有时甚至出乎意料当我的家人决定卖掉家里的房子时，我们几个想把它留在家里，但它只是即使我们非常感情用事也不可行 家庭聚会是仍然很棒，我们轮换谁在我妈妈的兄弟姐妹酒吧七分之二已经缩小规模对他们来说更容易，我所有的堂兄弟都经历过类似的想要保留房子的感觉，但它从未发生过回忆是但这是一个很好的例子，说明许多人如何在不放弃独立性或生活方式的情况下进行裁员作为旅行现在妈妈和她的朋友们正忙着利用他们所有的空闲时间来恐吓各种场所他们几乎不会安静地出去！
评论
我的情况休息
评论
哈哈 - 我们有一句话家庭-“希望我们下雪”；雪是我孩子的大哥，他正在观看他最喜欢的球队打橄榄球联赛——当他们打进致胜一球时非常兴奋，以至于他心脏病发作并当场去世，享年 81 岁，真是太棒了！
评论< BR>好吧，我无法抗拒我不确定我是否相信会有大量这样的住房，我在 5 年前就认为会发生这种情况，但事情似乎变得不同了，因为它很时尚，而且所有关于高密度和低维护，但是土地上涨和建筑物倒塌的古老格言似乎仍然存在我想我是想要一个小街区的漂亮的新低维护房屋，还是我忍受所有杂草和园艺麻烦的大街区我真的相信会有大量的住房不确定
评论
所以我们找到了一些共同点 这并不难是不是
澳洲中文论坛热点