澳洲澳洲房产规划部 Lingo Sydney

在澳大利亚地产投资




大家晚上好,我希望有人能对地方议会规划部门使用的术语有所了解。当申请状态为:“准备委托报告”时,这意味着什么? “与代表报告”;有人会假设如果必须完成一份报告,该申请已被拒绝 非常感谢提前
评论
嗨电磁铁,准备代表报告意味着您正在等待代表准备他们关于您的申请的报告 这个通常意味着您已提交申请,该申请可能已被宣传,现在代表正在为您的申请准备报告 该报告将说明理事会如何看待您的申请 它可能建议颁发许可证,也可能建议不颁发许可证在这种情况下,您有权在 VCAT 对他们的决定提出上诉 如果它建议颁发许可证,他们可能仍会对许可证设置条件,例如在他们为您盖章并完成规划许可证之前他们仍希望做出的更改 如果您在广告过程中对您的申请提出异议,理事会只会发出决定通知 (NOD),然后反对方有 21 天的时间提出异议向 VCAT 申请审查 如果没有提交申请,那么理事会应该照常签发许可证 规划过程不是很有趣吗!另请注意,在柜台上徒手杀死市议会规划官员仍然是违法的,希望对您有所帮助
评论
感谢约翰 J 的回复!以及法律建议——我当然考虑过在处理那些患有神祇综合症的人时跳槽!有趣的是,他们有一个门户网站,可以在线检查您的申请状态 - 大概是徒劳地提供透明度 - 但术语让您无法理解它的实际含义!申请已经是第 8 周了 叹息
评论
只有 8 周那不算什么!!我和你一起电子这是另一个世界的行话放大器;行话放大器;小希特勒 我们的应用程序由于覆盖而有点复杂(特殊景观放大器;遗产) 收到了两页的“关注”信,其中大部分都是非常重复的,以保持打字员的工作我想我试图尊重和在我的回复中花了大约 100 个小时,痛苦地详细解释(另外 3 张图纸等)“没有树会受到伤害”;等等 我们等了 3 个月 没有 没有建议 没有会议 没有 没有 反复的电话产生了承诺,但仍然没有最终,在绝望中,我联系了议员(好家伙) 一周后,我们收到了一页信被拒绝(实际上是关闭)如果您不喜欢它,请转到 VCAT 我听说 VCAT 的等待时间为 7 个月 所有这些都是为了一个小型浴室放大器;储藏室 3m X 6m 我现在被告知我需要一名 VCAT 律师,他需要一名遗产建筑师和一名城市规划师的专家证人所有这一切都将比建筑成本更高!!!!!!!所以,请带着酒和鲜花和免费的晚餐券去希特勒,因为他有你的性腺在他的恶习中! LL
评论
从我之前在地方议会的工作中,“准备委托报告”本质上意味着您的文件在城市规划师的托盘中,并且尚未完成带有建议的规划报告“与代表一起报告”意味着城市规划师已经准备了一份带有建议的规划报告,它放在规划协调员的托盘中,等待签署 无论申请是建议批准还是拒绝,都需要由城市规划师完成报告希望以上有所帮助
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...