大家好，作为新投资者，有人可以帮助我吗？我了解 LMI 的概念，需要借款少于 80% 或避免为此支付费用 但我听说有人使用 1 处房产的股权来避免为新投资支付 LMI 如何这真的有效吗？我最近买了一处房产，并想很快再买一处，但如果我只支付 10% 现金，我希望避免支付额外费用，谢谢西蒙
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假设你以 500 美元购买了一处房产k 两年前，您为此支付了 20% 的定金 如果您只用利息偿还贷款，现在它的价值为 60 万美元，那么您有 20 万美元的股权（最初 20% 的定金加上 10 万美元的增加额为 10 万美元）以房地产价格计）您可以在 20% 的存款（即 $120k）的基础上为现有房产的贷款再融资因此，您还有 $80k 的净资产（即 $200k - $120k）如果您现在以 $400 的价格购买房产k，那么您已经有 20% 的押金
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