嗨 - 我正在决定我应该在阿德莱德中央商务区的一块土地上建造什么样的建筑许多不同尺寸配置的公寓价格-桶可以在（比如说）一个月内售出 2 对公寓的不同质量（高舒适度与无装饰）的需求是什么水（桑拿池蒸汽房）放大器；体育设施（tennissquashbowlinggolf-simulator）放大器；电影院 我们是否应该少建公寓，将空间用于便利设施 您是否会因为便利设施而支付溢价 3 不同大小的公寓之间每平方米的价格是否有明显差异 4 您是否愿意支付溢价更高的天花板说 27 对 30 米 5 你愿意为复式夹层类型的公寓支付溢价
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你认为你会得到多大的街区和多少层的 DA 但要回答你的一些问题，很大程度上取决于价格如果它们定价好我相信你可以在一个月内卖出很多关于豪华预算，每样东西都有市场愿意支付的价格我不太熟悉与 CBD 公寓市场，但是如果您正在寻找可比较的边缘豪华公寓，请查看空中公寓 (http:wwwairapartmentscomau) 每平方米的价格差异似乎并不大，因为开发商似乎与平方米的价格相当接近你会发现较小的 1 卧床通常会在平方米上获得一些溢价，因为它们每平方米的产量会更高（但每平方米的建造成本也会更高）
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感谢您指出空中公寓，就我一直关注城市内部的人而言，它还没有出现在我的雷达上 话虽如此，它确实是阿德莱德最好的公寓之一，至少在纸面上 粗略估计，我们拥有的街区最多可容纳 22000 平方米的住宅，可能转化为 200 个不同大小的单元 位置就在 CBD 的头部，这就是我现在可以说的 在利益相关者中，我们正在讨论简洁学生公寓与豪华行政公寓的选择 就我个人而言，我希望尽可能地走高端市场，提供其他开发项目所没有的设施，我讨厌看到一个通用的“鞋盒”块，它对居民来说很无聊，相信我，这对居民来说很无聊开发商以及我面临的问题是，我将失去我的“高端”；如果我不能通过按比例更高的奖励来证明更高的成本是合理的，那么最低可接受的标准最终将占上风，以最大限度地提高收入任何更多的想法
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我只能说，我希望你能认真地与阿德莱德委员会打交道< BR>评论
嗨，有趣的帖子，你正在考虑将单位开发成一个价格并试图计算出利润是否会与 200 个单位分开我原以为你会知道，如果你不从 200 个开始对市场有点大的投入 您的目标是什么类型的投资者或房主，而不是天花板的高度，您最好与开发商合资，然后与他们合作并确定您是哪个市场如果您的帖子说您处于低利率高现金市场并且您希望在任何澳大利亚市场发展您希望与一家开发公司建立合资企业，那么您会放弃利润，但您会获得市场知识和建立你没有的专业知识'不是从一个董事会得到这个董事会上的大多数人不会购买计划中的，也不会购买 200 块或更多块的大量单元我们可以为您的帖子使用的资金以及您将为答案支付的费用非常简单，没有两个买家是相同的 24 是最小的 27 很好，3 更好，但它将是一个设计 3 m 的游戏开发商4 层以上的每层楼 大多数议会都会嘲笑你 这里的议会与大多数国家不同，他们不喜欢任何超过垃圾箱大小的东西 别介意 3 m 高的天花板 高端确实有效，但这取决于它在哪里是什么看到了该地区的情况以及该地区被认为是麦格理街上的衣架是一个典型的例子，那里的价格仍然上涨，但他们不是标准投资者，如果有人住在或在这块板上投资1br 的最低价格现在是 1700 万（75 平方米） 阿德莱德在这个阶段对我来说不是一个多高层区域 你的高层和我的高层是非常不同的高层是公共汽车系统灯光、音乐、暖气、视频、胜利道氏百叶窗，巴士水疗中心，高档厨房高端瓷砖意大利或西班牙德国配件德国照明地暖地板，可在不同温度和不同时间为不同房间加热此类物业的价格约为价格的2至3倍中等水平，但您确实需要计算出您的销售差异，如果设置错误，可能是利润的 20%，高度或水疗中心不是问题，您的潜在客户是谁，也许这就是您要问的问题不确定这是否是正确的板，但如果发现很难再读一次，无论如何欢迎
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嗨 Grossreal - 感谢您的反馈您想详细说明您对 quot; 的评论，但这将是游戏开发商在 4 层以上的每层设计了 3 m 大多数议会对你有点笑意 这里的议会与大多数国家不同，他们不喜欢任何超过垃圾箱大小的东西，更不用说 3 m 高的天花板”；我的道歉，但我不认为我明白你的意思 你提到了来自悉尼的麦格理街，对 显然阿德莱德中央商务区不是悉尼环形码头 如果国际市场在阿德莱德存在，恕我直言，它的水平将非常微不足道内部完成次于设计，虽然对最终产品的形象肯定很重要除了你提到的之外，我们还可以加入其他噱头，比如指纹锁，浴室电视，电子马桶，名单可以增长因为市场会买单可能是“奢侈品”；套餐选项是通过我与当地“专家”进行讨论的方式；在阿德莱德，我们一直无法达成一致的看法，所以我把这些问题放到公共论坛上很抱歉，我无法早点回复，昨晚刚从海外旅行回来
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