澳洲澳洲房产 你的smsf 做得比其他基金好吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




已经建立了一个 smsf,还没有任何东西 但是考虑到即使是行业基金也至少收取 1% 的费用,所以对于 100 万美元,它们要花费 1 万美元,200 万美元,2 万美元等等 如果你的退休收入是每年 5 万美元,那是很大一部分对于那些拥有自己的 smsf 的人,您是否乐于运行它,您的 smsf 是否比其他人投资的钱做得更好, 指数等, 几处房产, 然后是一些蓝筹股, 如羊毛 (我在他们的超市购物并在他们的加油站加满油, 不会出错
评论
我们的做了与一年前相比,到目前为止拥有 IP 和现金 现在可以数入美元 他们不会再消失了
评论
嘿线程启动器,启动自己的超级基金多少钱,大约是多少维持它的持续成本当我第一次开始工作时,我习惯于将薪水牺牲给super(大约是每张工资300),但我停止了这种做法并开始使用货币y 建立我的超级投资组合(我只有 23 岁,所以我需要很长时间才能获得我的超级)实际上已经很久没有检查我的超级余额了,我要做的事情但我认为你比大多数人做得更好什么都不做的人 我购买了一些woollworths 股票 我们过去大部分时间都在购物@woolies,但现在就去做@Aldi's
评论
除了将我自己的钱投资于一切一个大骗局超级如果你在我退休时在疯狂的喂食中问我太多鲨鱼并且需要钱我一次只轻弹一项投资,无论是股票还是重新猜测超级对于员工来说确实是强制性的,但你仍然有很多选择关于你的钱可以投资在哪里艺术是一个,但我认为这种情况迟早会改变,不幸的是,太多的人用艺术使系统流血,但如果你买对了作品,它可以增加财富,祝你好运
评论
根据记忆,1000 美元或 10000 美元我不记得正在进行的成本(在我们的 ca se) 是会计师的管理和审计费用,实际上并不多 要使 SMSF 可行,您必须有一点钱才能开始 它的美妙之处在于您负责您的投资并统治您的投资行为有些事情你不能做,我的投资组合是现金和出租物业另一个优势是你的利润按 15% 而非 30% 征税属性和支付没有 CGT
评论
我的设置是 400 美元,年度审计放大器是 800 美元;纳税申报表
评论
不知道你离退休还有多少年,以及房产的净资产,但我认为由于收益率低,仅靠租金生活(假设是房产)会很困难放大器;意外维护
评论
我将在几个月内退休 我拥有一个商业广告和一个价值 80 万美元的单位,单位净租金每周 450 美元,我目前正在经营我的业务,​​而不是商业和我的企业支付我的超级基金 2,500 美元的租金,对我的企业完全免税,更不用说企业每年可以投入的共同捐款我最近在新南威尔士州以 62 万美元的价格购买了 50 英亩的房产来退休,这将是一旦我卖掉我的生意,我就付清了,然后我会把我的 PPOR 出租,将获得 650 美元的总租金和我的商业广告在银行赚取 6-7% 的利息,我有点害怕股票每周总收入将在 2000 美元左右,我想我可以靠这个生活
评论
我可能可以靠我喜欢的生活 2 周这种策略,简单可靠,同时有些“大师”;推动复杂的结构,例如更多的股权借贷等,非常复杂且具有如此多的不确定性(随着 NOLOC 的消亡)
评论
干得好听起来你做得很好
评论
这个网站有一些有用的信息 - 我记得读过,如果你的 super 超过 25 万美元,运行 SMSF 才值得 http:wwwfidogovaufidofidonsfbyHeadlineSwitching to DIY super
评论
我没有检查我的 super 但它像 10 -20k 哈哈还有一段时间
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...