澳洲澳大利亚房产在做担保时降低风险。请指教。悉尼

在澳大利亚地产投资




如果我们认为年长的成员可能会做出错误的决定并破坏自己的安全以及应该世代相传的家庭资产,家人该怎么办进入房地产市场,我担心会出什么问题,我们如何才能将风险降到最低或尽可能多地表明它是低风险或不是例如房产的好选择 他的收入和支付租金能力似乎还可以 什么预测对于利率(当我在 20 年前购买时,它们是 17%,每月还款几千而不是几百)如果没有这个亲戚几十年前为我做担保人,我就无法买房,房产我选择的是万无一失的,或者在万无一失的地区,如果预计会发生世界范围的金融危机,他将无法进入这样的地区,这是否意味着购买优质房产会更便宜,还有什么意思呢?你能告诉我们这个
评论
保护担保人的最好方法是首先不接受担保 有几件事可以做 确保借款人以通常的方式保障他们的收入保险 借款人是否有多种收入来源 不要借款超出借款人的还款能力显然我知道 ta rolf
评论
在我们上次购买时,我们很接近但在安全性方面并不完全(本可以更换银行来避免这种情况, 但想快速搬家安全性低,所以我父母为我们做担保,必须签署一份文件,比实际使用地契要少得多 担保仅限于记忆中的 10 万美元,所以如果我们大吃一惊,我父母只会有咳出 10 万美元财产上涨到足以解除他们的担保,这是我们计划做的,但我们没有对此采取任何行动 我们持有的资产价值增加意味着除非财产价值发生剧烈变化,否则这种担保不会需要(手指交叉)也许这是您亲戚的一个选择
评论
不仅是肚皮,而且无论担保所使用的资产必须是倒退,借出的都是高唯一的lvr,否则恢复的成本会很高唯一的 lvr 高,否则回收成本会很高”所以你能不能只保证一定的金额,并且没有在 rolf 中放置一个标题,这可能很明显不要借到超过你可以偿还的钱,但我也被告知要计算一个更高的利率高于目前的情况,所以他应该获得收入保险 那究竟是如何运作的 收入保护保险 我认为它曾经是并且可能仍然被称为 他应该获得什么也应该在无行为能力的情况下或者我们还有什么看谢谢
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...