澳洲澳大利亚房产使用父母股权 - 会影响他们的退伍军人养老金吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



我们有优秀的父母，他们允许我们通过使用他们的 PPOR ($600K+ val) 来建立我们的投资 quot;我们宁愿成为您梦想的一部分。帮助您进行投资，而不是等到我们死了再利用我们！”我们是一个非常接近的放大器；开放的家庭，所以我们讨论一切我们已经告诉他们一段时间了，如果他们现在不花钱，我们会在他们死后所以他们慷慨地提出他们是自筹资金的退休人员，多年来一直在旅行广泛地，在海外度假时靠养老金过活，唯一的收入来自父亲的退伍军人养老金。他们在业余爱好的农场放大器上几乎可以自给自足；没有其他费用或投资爸爸的老式 - “现金为王”;虽然他们会让我们用财产或股权做我们想做的事，但他们想保留退伍军人养老金，我们还没有得到这方面的建议 我想我先在这里问一下 有没有人有过这种情况的经验 他们'重新 62 安培； 57 岁 他们想要足够我们支付一年一次的海外度假费用，或者大约 $20Kpa 以换取房产的使用权 他们要求不高 他们是非常忙碌的人，生活非常充实 我们已经讨论了一切，包括我兄弟之间的协议；他的妻子也是——“规则”；共同投资 我们讨论过的一些场景： - 提取股权购买 IP，以他们的名义保留财产 - 将财产转移到家庭信托，提取股权进行投资 无论如何，我们不会一次性给他们我们'正在消费它！ - 这就是为什么我们认为这不应该影响他们的养老金在这方面的任何想法或经验都会很棒谢谢
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我希望你和你的父母都已经充分考虑过这一点他们仍然“年轻” ;退休人员，甚至可以提前 20-30 年甚至 40 年！！！请在与他们的资金进行任何财务交易时考虑这一点 现在财务人员最好在这里提供建议，但也许你的父母可以从他们的 PPOR 中提取一些股权，并至少以非常低甚至零利率将其借给你，如果将来确实会发生一些事情，他们在财务上仍然可以评论只是我的意见

要解决的第一个问题是你父亲领取什么样的退伍军人养老金 有些是经过经济状况调查的，有些不是 如果他不是经济状况调查，那么他用他的钱或收入做什么都没关系 如果是经济状况调查，那么你必须小心 养老金领取者（包括 DVA）可以“赠送”多少是有限制的；在不影响养老金的情况下将房子放入信托会剥夺您父亲的资产，其价值将被考虑 5 年 我认为您需要非常专业的建议 - DVA 将是一个很好的起点 做出任何决定写玛格
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就像玛格说的，得到专家的建议 养老金可能会受到最轻微的小事的影响，你可能很容易因为没有充分考虑而对父母的生活质量产生负面影响 你还需要思考一下你使用他们的股权来取得成功的影响，特别是如果事情进展不顺利
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他们要求不高那里要求每年20K用于使用他们的股权所有在桌子底下我假设 20K 将对您的现金流状况产生什么影响，或者您会从股权中获得资金吗？如果您足够努力，答案在适当的网站上评论
他们的养老金是零用钱，因为他们的养老金将永远为他们提供保障 对我们所有人来说，一切都摆在桌面上 一切都将由股权提供资金 我们都对债务感到很自在 我们都有人寿保险、遗嘱等 房子价值超过 600 美元K，他们想在 10 年内说 20 万美元，他们最终现在给我们 40 万美元来玩，并利用增长来继续建立我们的投资组合他们永远不会使用房子的股权他们太老套了只是想把房子传给我们就是这样他们知道我们现在已经如何使用我们的资产了过去的房地产投资 我们是 Michael Yardney (Metropole) amp 的忠实粉丝； Ed Chan 是在我们开始阅读他们的书后才意识到的。使用他们的服务，我们已经接受了他们的建议 我们实际上正在等待 Metropole 的回复，看看他们是否有同样情况的客户 我们得到的唯一建议是当我们向其他兽医或退休朋友提及时每个人都消极 没有人有积极的故事 我们不像大多数家庭 我以前实际上将他们的房子用于一项非常成功的业务并在两年内偿还了他们的利息 我们只是不打算偿还他们时间！我们将资助他们的乐趣 我们一定会从 Vete 那里得到正确的建议rens Affairs，我们的会计师和顾问，然后再进行任何事情我们将确保我们都受到彼此的保护外部影响 我们刚刚经历了这个星球上最糟糕的房客（如果你看到了我的另一篇帖子），所以没有什么能穿透我们！我们希望我们可以事先看一个现实生活场景，给我们更多的想法我们也投资股票市场所以会整合收入，设置一切并相应地调整我们的计划再次感谢
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当你说我们，我认为你有一个投资伙伴，几年后会发生什么“如果”；您或您的伴侣想要出去，每天都在发生，您为什么不从父母那里购买房产并从那里开始呢支付该保险并不能涵盖所有内容，如果您从他们的财产中取出 80% 的股权再投资于 ASX-Property，并且您遇到与您之前帖子中相同的租户问题，或者 ASX 再次下降 40%，您将如何如果发生这种情况，你就是，你在这个网站上有一些非常聪明的会计师可能会和他们中的一个交谈，他们每天都会在他们的工作中看到这一点imho willair
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我是我自己，我的丈夫，我的兄弟放大器;他的妻子 我们都是独立经营住宅投资物业的，作为已婚夫妇，我们没有任何“生意”；还在一起交易（我们四个人）不幸的是，我们卖掉了过去买的大部分我们现在更了解的东西（无论如何我们的长期投资计划）我们已经讨论了很多期权和;场景包括如果我的兄弟和一个男人逃跑到我丈夫的耳放；我离婚了，是的，如果我们中的任何一个人想要出去，我们一直都知道我们的父母计划 if amp;当他们无法照顾自己时（很远很远），但相信我们已经涵盖了所有方面，包括为爸爸去墨西哥兽医旅行，如果他去了一个不归路（当然，更糟糕的健康情况 - 看到我们谈论一切！）我们知道他们的超级放大器计划；照顾者费用包括在内 我们已经通过这么多其他朋友 amp;家庭的废话，我们知道我们作为家人和朋友有多好 这也是我们父母想要帮助我们的另一个原因，这样我们就不必经历他们所做的事情——每人打两份工作，节省了现金 我们过得很好在成长的过程中，我们只是不想像父母那样工作以达到至少相同的放大器；为我们自己的孩子更好的生活我们将拥有的股权将用于支付我们父母的乐趣，投资和;保持巨大的缓冲 到目前为止，我们正在对我们的计划进行 6 个月的审查，一个 5 年的长期计划并将其延长至 10 年 我们将始终根据我们的情况重新评估我们所处的位置 最终，它很长学期规划，包括传递投资组合、教育和教育；财富给我们的孩子 我们住的地方很远，但我们会一直保持联系。不断调整我们的策略以适应我们当前的情况（家庭生活、孩子、教育、退休等）
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LMAO - 必须保持“墨西哥兽医”;考虑到选择，我的父母都不想在不值得再活下去的时候继续下去，通常情况下，我对这种安排以及出现问题的可能性或家庭没有预料到的问题高度怀疑但是FWIW，你是我见过的极少数提出这种建议的人之一，他们似乎已经深思熟虑了即使你还没有所有的答案，我相信你问的问题是正确的，所以祝大家好运
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我今天收到了退伍军人事务部的一封电子邮件和墨尔本办公室谈过，我已经给了他们我父母的详细信息；适当的部门将在适当的时候从西澳大利亚与我们联系 会及时通知您
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哇！非常强烈的放大器；严格的裁决、收入资产测试、“被剥夺的资产”、赠送信息等 父母住的房子被认为是资产，无论他们卖掉它，还是赠送它，让我们使用股权表示他们有能力生活关闭收益，因此他们将不再需要养老金 他们的养老金将受到很大影响，并且可能会被取消，因为我们将使用所有股权，减去他们希望为我们提供特权的资金 行政人员非常乐于助人和非常了解信任放大器；业务结构 我在自己的知识源中尝试了所有方法，讨论不同的场景，但他们只是一直说——这是一种资产，如果从任何意义上来说，钱从它里面出来，就会影响养老金有放大器；可用，所以应该用来谋生，所以他们显然会那么就不需要养老金 所以，现在用他们的房子是不可能的，因为他们想保留他们的养老金 我已经对爸爸说过，我们可以通过使用股权支付他比他的养老金更多的钱，他们仍然住在房子（确定的不可协商的情况），我们仍然可以使用余额进行投资我们现在将研究那些我最初认为战争退伍军人因为国家服务而获得养老金的情况我个人非常反对战争功放；反养老金，但是当涉及到冒着生命危险，看着你的朋友死在你面前而其他朋友不回家时，我相信我们的退伍军人应该得到补偿如果你在经济上独立，那么你就不算你可以照顾好自己，根据裁决，我可以明白为什么爸爸想让养老金不计入本金 不过，我们都会看到这条道路将我们带入我们所走的所有其他人生冒险道路中
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嘿，Kath，我们的处境非常相似，在爸爸退休前几年，我们可以使用我父母的股权 他正在领取 DVA 养老金 我们收到了会计师的一封信，说明他的房子的 LOC 纯粹是使用用于我们的业务费用，与他无关，除了他的房子最终影响了他的养老金 如果 LOC 上的余额变化很大，每 2-3 个月或更频繁地进行一次审查 他们想知道有多少被划定在 LOC 上，他们将d 把这个数字作为我父亲的“收入”，并相应减少他的养老金有点糟糕，因为当时（大约 7 个月前）我们几乎完全提取了 LOC，但上个月它又被加满了，但没有到期一个预定的审查，但我不在乎，我给爸爸一份声明，表明它已经充值，所以他把它带到 DVA，他们又给他的养老金充值了 有点麻烦 我们实际上给了爸爸现金差价为他在养老金中获得的较少金额而准备他说只要他能保持他的医疗保健折扣对他来说没问题希望这有帮助！
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绝对有帮助！非常感谢您的贡献
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嗨，凯丝，与他们保持联系，如果您的父母仍然不想给他们可以的 40 万，这将影响他们的养老金，但如果是这样的话在悉尼，如果这对你有帮助的话，他们都必须在赠送礼物后等待 5 年才能重新获得养老金！祝你好运！
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正如我所说，获得一些个人财务建议，我认识的姐妹在你同样的位置你需要找到一家在以下方面具有专业知识的会计师事务所，Centrelink Advice amp;业务结构 centerlink 建议可能来自会计师事务所内的财务规划师，而信托贷款则来自会计师 确保您按小时支付建议而不是产品佣金拥有财务规划部门的中型 CACPA 公司
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感谢 Nikolina - 没有听说过 5 年规则，但会检查一下 他们可以在 5 年内捐赠 3 万美元而不影响他们的养老金 Shaneelastic - 那些姐妹愿意分享信息吗！我们肯定会获得专业建议（会计师律师等），但希望首先尽可能多地教育自己，这样我们就可以在被新信息轰炸之前有所了解，谢谢更多谷歌
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正如我在我之前的帖子中说，被剥夺的资产被考虑到 5 年 养老金领取者每年最多可以赠送 10,000 美元而不会受到处罚，五年内最多可赠送 30,000 美元 Marg
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今天与 Centrelink 交谈 他们没有什么可说的在这方面与退伍军人事务部合作，因此他们无法提供任何信息会计师 目前通过 DVA 从爸爸那里得到了一封授权书，允许我查询他的档案，所以看看我们会怎么做
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把钱和家庭混在一起是我看不到的问题的秘诀这里迫切需要为什么不保存并开始您自己的两只脚的旅程
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嗨 Twitch 我们的旅程已经有成效和多产了 10 多年，现在不仅使用我的两只脚，还使用我的丈夫和许多帮手一路走来——成为那个家庭，金融合资企业的放大器；商业合作伙伴关系 这是一个过山车，随着更大的目标不断攀升；成就 我们的最后一个租户可能是我们在那段时间里唯一参与的负面行为 不是在我们的家庭中 我们过去一直走这条路这对我们所有人来说都是双赢的 我们用房子作为保障，我们的生意很成功，我们付了钱给他们ck，带着兴趣，我们都获得了经验，我们获得了更多的信任、爱、崇拜和彼此的鼓励，以及更大更好的东西的味道不是绝望，而是有超过60万美元坐在那里无所事事！算一下，有几套房子的潜力，可能是价值数百万美元的更多资产，我不必去工作来存钱，因为我不想看起来像在漫无目的或只是在跳跃关于你 Twitch，因为这个论坛上有很多关于与家人打交道的讨论，我只想与你分享，最终我们都是普通人，拥有开放、诚实、信任、个人放大器；牢记财务增长 每个人都可以赢 每个人都将受到保护，房子也是我自己我很感激我所拥有的一切——好的和坏的经历都想得大！ ！我不知道这是否可以帮助您的父母参与任何风险投资，但比例非常小妈妈和爸爸有 1% 而你们其他人有 99% 我很确定，如果他们借给你钱，需要通过律师来完成并支付利息（这就是我父母在 DVA 养老金时总是这样做的借给孩子们）祝一切顺利，听起来像一个伟大的家庭
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非常感谢琼！好主意 只是在等待爸爸的书面授权通过 DVA 让我 100% 查询他的档案 自从阅读了这个论坛后，我有了更多的想法也可以提交给 DVA
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与西澳收入支持单位交谈今天在 DVA 感觉与上次谈话有些相反，如上面的帖子所述't do email）告诉我们你想做什么amp;我们会看看的quot;这就是我试图通过电话做的！最后一次打电话给 DVA 他们告诉我，一旦我对爸爸的档案有权限，他们就可以告诉我更多关于结构 amp 的信息；他如何才能保留养老金，或者至少是其中的大部分 在一个回合中，她问我我个人的投资理念计划是什么，以及我兄弟的（当然这与我的不同，因为我不是他！） ，我们将如何处理我基本上问过她的钱——请告诉我我们需要做什么才能将我父母 80% 的股权用于我们自己的个人用途（而不是他们的），以便他们保留他们的全额退休金 我只是知道她不知道我在说什么提到她认为这可能有多大风险（使用股权购买投资物业），她不明白为什么我只会支付 IO amp；不还清我自己的 PPOR，我爸爸知道风险吗，我确定他知道我在问什么然后我问她是否投资房地产 没有 没有错 但这就是为什么我知道他不知道我来自哪里 Plus，显然她不认识我们 amp;正在照顾我的父母，所以这不是一件坏事就这么简单这是爸爸寄来的信的一个例子amp; I : quot;亲爱的等等，等等，等等，我想允许我的孩子在不影响我的退伍军人养老金的情况下使用我的无抵押房屋中的股权资金将用于他们的个人私人业务我将不参与的使用 我不寻求也不期望任何经济激励、收入、所有权、契约或其他 我将允许该财产用作他们提议的金融信贷工具的担保，以获得、维持放大器；进行他们想要的投资业务交易我们之前曾与我们的女儿在我退休前为她的成功业务参与过类似的建议我们的孩子是他们所选领域的经验丰富的专业人士，目前都是投资者和;参与了我们过去的投资经验我们已经详细讨论了这方面的所有事项。我们完全理解所涉及的可能的感知风险 该财产最终将被遗赠给他们双方，同时（很长一段时间！）我们希望进一步协助他们实现财务独立的目标 简而言之，这是我们期望的结果：财产保留以我们的名义（如果这是确保我们的养老金保持不变的最佳结构） 40% 使用 Daughter 40% 使用 Sonquo​​t;会一直关注你
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如果你上一次创业如此成功，你为什么不能为自己的道路融资（长期）退休，你想把它置于危险之中，因为你太懒了我也见过一些善意的家庭担保人类型的情况出现问题 非常丑陋 除了给父母带来严重的经济痛苦之外，兄弟姐妹之间产生了强烈的怨恨，进一步破坏了一个家庭 你应该认为非常, 在继续之前非常小心 有很多变量可能出错，你不是那个有风险的人
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我认为这很简单 大多数家庭都生活在一种痛苦的怨恨状态中，我们在澳大利亚的高离婚率和无耻的文化使其成为标准感谢您考虑将这个丛林系统作为一个团队的努力人们对这种活动有负面体验的唯一原因是因为这是他们所知道的所有家庭如果你有一个坚实的基础那么真实在任何钱转手之前，你就已经领先了 一个典型的例子是犹太社会，一个 12 口之家都会买一套房子，整个家庭都会努力付清如果成功，每个人都将在几毫秒内拥有自己的房子但是，如果您不竭尽全力，您会立即被排斥并失去家人的支持 主流媒体总是将情景喜剧描绘成家庭内讧和社会孤立，以至于我们甚至不与邻居交谈，您就像灯塔一样其他人向世界展示当人们团结在一起而不是世界所宣扬的自力更生时可以做些什么 祝你未来的努力一切顺利，如果有剩余的现金，请寄给我的方式
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Kudos, dannyhc , 提醒我们，我们高度个人主义的社会实际上不是常态 大多数社会在人类历史的大部分时间里都集中了资源因为不适合模具
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从你所说的听起来好像你父亲的养老金是经过经济状况测试的 正如一些人所说，DVA 的一些养老金不是 它可能对什么是可能的和什么是完全不同的在做出决定之前，这件事需要专家建议 当然规则也会改变，这可能会使您的情况进一步复杂化 DVA 养老金与 centerlink 养老金有不同的规则 还有其他问题，例如，如果进行经济调查，他的养老金将如何一旦他超过 65 岁就接受治疗 有时直到超过 65 岁才考虑养老金余额，当资产收入进行养老金测试时 您的母亲比较年轻，所以她的养老金资产将被考虑的时间更长 一旦两者都 65 岁，那么所有的超级资产资产, 合并将是r, 将 super 放入较年轻的人的名下，以使年长者，他是老年退休金，有资格获得 centerlink 老年退休金 较年轻的人在 65 岁之前不考虑 super 余额 我想你说他们有足够的超级永恒这将表明一个很好的数量！如果是这样，随着时间的推移，它可能会超过养老金的资产水平但是你需要专家的建议来解决所有这些问题我很惊讶这还没有完成考虑到家庭合作集中资源的意图你的父母是年轻的退休人员，很多事情可以发生可能影响抵押他们的 PPOR 的计划 您是否说过您打算给他们 $20000 美元或海外度假的资金 如果被权力要求，您的父母将如何解释他们的意外之财 离开国家，如果领取养老金，任何缺勤时间都必须向政府披露 父母很想帮忙，但为了你和你兄弟各得 200000 美元，我想知道是否没有更好的计划 无论如何祝你好运问候
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这就是我喜欢听的！我们是如此相似 dannyhc 它是，在多大程度上我们也在弄清楚这一点 我们希望从 DVA 获得尽可能多的信息，以便在获得“专家”建议之前更好地了解情况另外，我们都住在相距数千公里的地方，所以我是代表，先做所有的后台工作成为我们当前投资组合的补充 好问题！感谢这一点 将把它添加到列表中 我的父母几乎可以自给自足地生活在他们的爱好农场上，只花钱买红酒、主食、燃料放大器；假期 他们在他们的岁月里收拾了很多他们很年轻，但是你现在就喜欢波特和志愿者我们总是公开讨论我们的投资放大器；彼此之间的私人事务 在我们家没有什么是神圣的 我们不认为有什么大不了 这对我们来说很“正常” 我们的父母是我们的朋友，但我们仍然非常尊重他们，因为他们是我们的“妈妈”。爸爸quot;我们总是告诉我们的父母，一旦财产遗赠给我们，我们就会使用股权，所以由于他们一直在关注我们的投资和生活，他们知道我们的财务状况，所以他们说我们可能如果可以的话，现在也使用它 他们了解我们的投资本金在市场上的时间，所以明白为什么现在使用它而不是当我们到他们的年龄时使用它会帮助我们除了奇怪的国家“相反”;交易，与我们的财务有关的一切都在书本上不值得做任何事情爸爸不会接受我兄弟的放大器太直了；我们宁愿晚上睡觉更多关于他们想要从所有这些放大器中得到什么；最后一次谈话让他们想知道他们到底要用额外的钱做什么，我知道我们可以用这些额外的钱做什么！感谢您的关注unit4me我当然没有被冒犯我们已经看过很多家庭金融剧这很恶心的amp;说真的，我们没有人能理解它除了一个人之外，都涉及现金娱乐，玩具而不是投资所以我认为这更糟糕我们不认为这是风险实际上，当我第一次读到你时，我昨晚有点被冒犯了认为我们很懒 我们远非如此 我们认为这很聪明 我们目前的财务状况很好，并且总是在旅途中得到一些东西 我几乎觉得有义务为自己辩护！无论如何，我们认为这是一个机会，可以让我们进一步超越我们一直计划的财务独立生活以其他方式拯救世界 生活比投资更重要！对我们来说，投资赚钱，这创造了时间做我们想做的任何事情，只要我们愿意，我确信我们被放在这个星球上帮助他人我迫不及待地想要做到这一点，而不必三思而后行。把食物放在冰箱里 谢谢 Somersoft 的论坛
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现在可能是时候指出我肯定还在积累，我不是“那里”。然而，幸好你只需要借出至少 4 个月的 25 美元，就可以通过 Kiva 资助第三世界的企业家
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毕竟，我们昨天收到了邮件中的回复 quot;我可以确认，如果您的孩子希望使用您家中的股权，您的服务养老金不会受到影响。就是这样 答案就像我们最初的问题 LMAO 一样简单，这是我们父母的电子邮件回复的一部分：“现在你只需要弄清楚如何利用它来为你的家人未来尽可能地发挥最大的优势，只要你定期让我们了解它的进展情况，我们理解的语言就足够了，我们不需要知道来龙去脉我们不期待任何回报，但当然，当你很多人参与其中时，奇怪的家庭旅行（所有当然支付的费用）1000 张床单，名牌服装和；隆胸工作不会误入歧途对于目前处于相同情况的每个人，他们在领取 DVA 养老金时使用您父母的股权，您可能想查看您的记录场景放大器；类似情况的论坛成员的帮助，但相比之下我们的帮助似乎很简单现在，开始计划
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伟大的结果！好消息
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