澳洲澳洲房产 FHOG 被审核的几率是多少?悉尼

在澳大利亚地产投资




我有一个朋友有点担心(总是更担心!)他可能有机会获得 FHOG 资格的审核 在 6 个月的强制居住期间,他只用了很少的电(每季度约 60 美元),因为他工作长时间工作、外出就餐、住在女朋友的地方等 他当时在 RTA 改变了他的地址 他被审计的机会是什么,并且在证明他的住所时会遇到问题 他们每年都会随机抽样 这里有多少人收到了FHOG被审计了
评论
他在这段时间有没有收到租金收入 ta rolf
评论
你一定是他的保姆
评论
Rolf: 不,他没有收到任何租金收入在那期间
评论
如果他担心,他只需要保留他的居住证明这包括选民名册信息,任何寄往该地址的邮件,他的名字的账单,执照地址详细信息等等等 没有使用权力多不成问题,权力在别人身上name will be
评论
他需要保留这些记录多久
评论
就在第一年,或者他必须住在该物业的六个月如果他没有保留这些记录,也许他可以回去向供应商等索取副本至于你的问题,我不知道进行了多少次审计,但它们通常是由另一个持有不一致记录的政府机构触发的,比如选举委员会、centerlink或ATO(审计是由我的 SRO 完成的),所以只要他在那段时间与这些其他机构没有发生任何不一致的事情,他就不应该期望被审计
评论
谢谢你的帮助
评论
如果他保持良好的记录就不会高 是的很多
评论
他所要做的就是保留他所有的电费 由于这是他的真实使用,毫无疑问低使用将继续,这将支持他的主张如果他抽到最后一根稻草并接受了审核,则完全可以 玛格
评论
有人曾经说过“如果你总是说实话很容易” r 记住你说的话”;如果他没有做错事,何必担心
评论
我认为他们通常会在 12 个月后要求你发送证据 我收到一封信,不得不发送电话、电费或煤气费的副本 最后寄给他们澳大利亚邮政更改地址表格和电费单,因为我没有煤气或固定电话 Cheers Pulse
评论
我在 2000 年买了我的第一个地方,大约 12 个月后我接受了审计 一个人声称他来自 Integral Energy 并检查他在系统上是否有正确的客户详细信息然后他问我在那个地址住了多长时间然后我只是问他是否在检查我的 fhog 并且他是干净的我知道有几个人破坏了系统并且从未被发现
评论
他肯定会在那里违反一些法律布兹
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...