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3 年后,我的孩子将足够独立,可以让我的丈夫安培;我要“上路”到那时我们将拥有我们现在的房子,但是当我们准备再次扎根时,它对我们来说太大了,所以我们打算卖掉它(现值约$ 600K)我们想投资一对()夫妇较小的属性放大器;可能保留一个单元作为返回放大器的基础;留下一些财产是否有人对如何以最佳财务结果执行此操作有任何想法建议我们计划兼职工作但不想投入大量美元来保持投资我们是否应该支付 100%我们的“未来”家庭放大器;将其余的财产分配给其他财产,或者有更好的方法来管理我们将拥有的钱我们应该出租“未来的家”吗?但是我们将不得不提前支付存储费用 Mindi
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几个问题:您打算“上路”多长时间?你说的是几个月还是几年 你在上路时提到一个单位作为基地 - 知道这个单位的成本(大约)当你回到“安顿下来”时,上面的单位是否令人满意或者你然后是在另一个地方杰森
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无论你在上面做什么,我都建议直接购买该单位,然后借用它进行投资 - 与会计师交谈,但我相信这将使所有利息都可以扣除
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假设你以 60 万的价格出售房产并购买 20 万的单位,那么你就剩下 40 万的投资房产 这只会产生大约 15,000 的净收入,而且假设收益率不错,如果你装备它,现金回报就会得到更糟糕的是,您将需要其他收入来源来维持生计 如果 15k 还不够,您可以考虑现在开始投资,持有几年的旅行物品,同时积累足够的收入来维持生计。风险是您用完了10年后的钱,或者当你没有a的时候Alex
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有趣的话题和更多的想法 有没有地方可以按郊区检查租金回报(假设房屋价值并不总是反映租金回报) 这当然是主要驱动力在这种情况下,由于资本增长将仅次于租金回报
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1我现在要购买出租的房屋或单元(有空间可以在后院放置棚子,您可以从路上进入在不打扰租户的情况下存放您的东西)我只会在物业中存入足够的押金,以便租金支付持有成本 2 目前您可以在 Westpac 以 8% 400K @8% 32K 每年的现金投资 5 年 您的超级账户有多少放大器;你几岁了 你能买得起便宜的复式公寓,例如每个单元有 2 间卧室,你的孩子会租这些问候吗,Sheryn
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将 40 万美元存入房地产开发公司信托或定期存款,然后旅行
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如果你想扔掉你的东西,何不干脆买个时髦的集装箱回家(30,000 美元)当你在它的时候,再买一个更大的存储空间(3000 美元)我买一块泥土是有意义的在一个小镇,倾倒两个容器,连接服务和ta-da!!!!!!
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我会以80,000美元的价格卖给你我的老房子哎呀​​,你可以讨价还价它在澳大利亚的中心地带坚固的大石头房子几乎所有东西都装满了新的,漂亮而且靠近弗林德斯山脉!位于阿德莱德以北 200 公里处的 Broken Hill 路 有免费租户 以这个价格积极调整 随心所欲 如果您想将其用作存储场所,则需要在窗户上安装安全格栅,但也可以这样说对于大量的地点、城市和国家 *脱下 spruiking 帽子然后回去睡觉*
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嗨,你现在的地块有多大花费大约 50-60K 美元,(首先检查你的议会以获得批准)这是一个更便宜的选择 这可能是你搬进奶奶公寓的一个选择,出租你的房子以获得固定收入 我建议你写下所有的选择,然后看看什么最适合你干杯
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你可以:1卖掉房子2买20万的单位3用40万买比房地产更高收益的投资
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你甚至可以把你的东西放在仓库里,每周花费 50 美元这样可以释放全部 60 万,购买资产收益ing 10%,还有你每年 6 万的旅行津贴
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另外请记住,当你卖掉你的房子时,你将不得不支付你的代理佣金 amp;律师费(您以 600K 的价格出售您的房子,但手头现金不是 $600K)当您购买另一处房产时,您将支付印花税和;律师移动成本所以记得在你的等式中考虑额外的成本
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