澳洲澳大利亚房地产评论昆士兰州乡村小镇悉尼

在澳大利亚地产投资



好吧，我们在柯林斯维尔和周边地区度假，所以在过去的几天里，我很自然地冒昧地在两个房地产办公室的窗户上贴了一张贴纸，同时开车经过 Scottville、Bowen 和 Proserpine Collinsville 似乎是一个单马小镇，煤矿轰轰烈烈，煤炭火车呼啸而过，驶向海岸正在工作的矿井，用两条大吊斗铲去除覆盖层（长达 50m），露出煤层，卡车和挖掘机（厚达 2m）将要拆除的煤层经过的火车是非常响亮的柴油重击器，前面有 4 个机车， 78 辆运煤卡车跟在后面 每辆卡车显然载有大约 80 公吨 每 2 小时有 6,500 公吨煤炭离开城镇 煤炭显然价值 120 公吨，因此每列火车上的煤炭价值约为 0.75 亿吨 每天 12 列火车 9 M 天不是坏生意s 不知道生产成本是多少才能把它弄出来，但显然它会很高，但不是那么高 Xstrata 拥有该矿，但整个演出由 Theiss 采矿承包商经营出售约 280K 至 360K 有一些可爱的房子，好人照料他们的花园 空荡荡的房子看起来很丑，还有很多出租 BIL 告诉我，6 年前这些房子的价值在 25 到 35K 之间一个很好的 他们在那段时间看到了 10 倍的增长 平均租金约为 250 美元 pw 或更多的好东西 非常负面 SIL 想在价格高的时候卖掉，在煤炭行业破产之前小镇恢复到死水（也许现在是）斯科特维尔是一个真正令人大开眼界的小小镇，但因为它靠近矿场，所以价格也很高 服务很少，但矿场正在建造大量单身人士它消除了我的刺痛当地租赁市场 一切都以工人和他们的四驱车、猪狗和他们的啤酒为中心 钓鱼和船在这里也很大，有很多小溪和螃蟹活动 所有有益健康的活动让您远离电视 互联网和计算机知识是一种方式镇上大多数人都不会开电脑 最重要的是拥有你的房子，拥有你的四驱车，船和大篷车，有足够的狗和啤酒，仅此而已 生活和财务不会超出这个范围 燃料价格占主导地位，谢天谢地，我的行业，他们消耗了很多，没想到开车 2 个小时去游泳，然后又开车 2 个小时回来我觉得不对，但是嘿，这就是你需要做的我无法理解为什么人们觉得有必要说话，就好像他们根本没有受过教育一样，而且男人之间存在竞争，听起来比下一个男人受教育程度低，剪掉单词，基本上不提供任何东西 没关系这 主题，大家对这个主题的最后评论是“是的，我不在乎那个”；无论如何，享受我在这里的时光，但感觉非常像鱼出水
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也许这是一种很好的态度 - 完全没有压力 如果他们拥有他们想要的一切，他们不需要 10 个 IP 享受阳光明媚的昆士兰干杯， Bazza
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听起来你一直在 Mac 营地闲逛，或者和无聊的矿工一起在其中一家酒吧闲逛 不要被他们的行为所愚弄，这些人背后有一些非常聪明的人 在这些地区工作是对大脑的要求不是很高，12 小时轮班日复一日地做同样的事情但是每年 100k 驾驶自卸车是邀请 4 on 4 off 名册 你的信息听起来有点偏离科林斯维尔的进展，或者你从来没有打扰过5 年前访问该地区 随着电力需求因扩张而增加，ergon 变电站已经有了重大改进和一些巨大的升级 我猜你是一个城市男孩，因为他会去柯林斯维尔度假哈哈>评论
非常如此，但我认为这是态度30 年前，我现在遇到的所有养老金领取者，当你工作到 65 岁时，一切都是苹果，但当你停止工作时，或紧急情况时，Muffinman - 在某些观点上达成一致，你可以说这里有一些非常聪明的饼干;我什么都不给态度我以前在采矿和建筑行业遇到过很多次它实际上是一种防御机制，所以没有人可以伤害你我知道游戏是如何玩的 悲伤和破坏性真的，但你有它 4 天，4 天确实非常吸引人 没有思考 没有责任 没有主动性 没有改善自己的倾向 绝对拒绝升职 我们和他们 老板是杂种 工人向上 到目前为止，以劳工和工会为导向，几乎是共产主义的！！
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每年超过100k 令人眼花缭乱不是我的生活方式哈哈，也不是你的生活方式但有时没有责任或照顾而仍然获得高额报酬真是太好了
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哈哈谢谢分享 令人眼花缭乱 我在麦凯，就在路上 你所描述的也适合这里的图片，只有城镇明显更大，房子更好看 矿工和传统工人赚了很多钱，如果你不在这个行业你只是被抛在后面 嗯，每个人都应该在阳光下度过美好的一天 看到这么少有人展望未来，而他们有能力投资其中一些美元，这让我感到困惑 我们不是在这个行业工作，而是在采矿业在过去的 6 年里，繁荣为我们的房地产投资带来了真正的开端，并为现在和未来带来了一些巨大的机会 矿业繁荣可能会持续几年，但我认为我不会计划假期在柯林斯维尔，但我曾经不得不在Tairo 有 100 年历史的酒吧，当时我的车在去布里斯班的路上抛锚了 这确实是一次非常难忘的经历工作承诺 以 35,000 美元买了房子 2004 年以 68,000 美元的价格卖掉了，就在价格疯狂之前 我在当地的高中工作，青少年曾经吹嘘他们不需要教育，因为他们将获得 3 倍的工资当他们在矿山找到工作时的教师 一些人最终在矿山工作，但同样许多人离开了城镇并做了其他事情（感谢他们的教育）顺便说一句，博文的海滩值得一游 马蹄湾和玫瑰湾既僻静又风景优美 干杯，AnneDe
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非常有趣的阅读，感谢发帖
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这是一个大问题澳大利亚文化 非常幸运的国家自然资源 rms - 然而，遗憾的是，一大批人对附加值并不那么大 矿山自动化将在一定程度上削减此类工作12 同时有钱
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在特罗格多发现，“聪明的国家”等往往与澳大利亚人的形象不符，我们只是穿着蓝色背心的澳大利亚战士偶尔我很惊讶读到一些真正创新或聪明的东西，并让我希望我们能找到信心来使用我们的能力
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嗨，令人眼花缭乱，让我在 mackay 上失败，你认为它是一个会增长的市场吗？在边界水域景观 1600 万 2br 单位高端的东西 我听说它和gladston 正在移动，并且随着更多的煤炭被挖掘出来，你和其他任何人对此有何看法 我对该地区知之甚少，但必须起床很快就蒸汽了，因为我看到这篇文章在看这两个领域特别是两个高端开发项目，那里有很多高收入的人，他们购买高端产品，这会继续等待你的想法哦，auspro，我确实尝试有一些创新的想法，有一个会发送给你，可能甚至发送一张我身穿蓝色背心的照片，但我还没有很容易获得（通过轻松贷款和大量现金）很多人认为他们都是商业银行家，有些人认为他们是商业经纪人由于钱已经枯竭，所以这些人停止获得这些收入并且很多人离开了市场（希望会有更多人跟随他们）和包括我在内的其他人已经被拖回商业市场，重新审视这些项目并重新计算这些数字，这些不仅仅是房地产，而是重新项目资金我们目前在市场上有很多中国人，韩国人和印度人，他们都有很大的口袋，很多钱在他们身上，这些市场是他们正在寻找的地方，因此有理由询问
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我现在有 3 个修正，现在有两个 IP 在 Mackay，我要离开 Mackay 是澳大利亚几个价格过高的城市之一，这反映在 2007 年的价格几乎为零增长 - 年增长率上升在过去五年中记录到 30% 最近的洪水和连续利率上升可能是增长下降的一部分对我来说，现在是，Dysart、Bowen 和 Proserpine Bowen 持有 Abbot 积分扩张，Proserpine 有 Cannonvale、Airlie用页岩油在海滩上推出更多的 Dysart 和三个新的矿山，佛蒙特州刚刚开始p Bowen Basin Mining Towns 投资观点
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我刚在mackay又买了 价格趋于平稳，一些绝望的人正在降价 但无论如何周围有很多价格过高的房产，价格需要下降洪水根本没有影响到销售，除了受影响最严重的几个地区，格莱内拉、瓦莱塔、埃格沃特的部分地区，正如我的 H 所说，我可能是错的，但我认为麦凯的价格不会倒退，他们可能暂时停滞不前，但由于租赁市场紧张，周围有大笔资金，以及新建筑的商人短缺，我认为即使需要一段时间，它们也会在下降之前上升 该地区正在发生大量新的发展 新泻湖正在沿河建设，会议中心也在建设中 刚刚承诺的新医院和对面的新开发项目，3 层楼，有住宿和商店 至少有 5 座高层建筑正在建设中或即将在市区开工 第一个， Rivage 只是已完工并即将上市 码头就在河边，单位起价 100 万 + 北部海滩和靠近城镇的海滩与高层单位相同 Myers 刚刚宣布在 Caneland 购物城开业 新市长是一位商人喜欢进步的人这不在我的脑海中，但我不是专家，只是一个试图驾驭变得普遍的交通拥堵的当地人！
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Mackay和Gladstone从某个角度来看是相似的大量采矿的观点 $$ 但有足够的多样性（格莱斯顿-重工业 Mky-糖业、旅游业等）以在周期的低点保持价格 Mky 的高端很有趣-对于一个 2 卧室单元 > 100 万美元 I会倾向于俯瞰码头的股票，而不是城市的股票 城市沿河有一英里的土地有潜力建造公寓，而码头周围的黄金地段相当发达 其他感兴趣的高端区域是大街区在北部海滩的海滩上(bucasia, shoal pt 等) 同事刚刚在 shoal point 的大街区以超过 100 万美元的价格买了旧的砖房-就在海滩上，风景很好 虽然这里没有多少新库存，所以没有 dep'n 和低租金，所以洗个澡关于现金流 有趣的是看到它们在 10 年后的价值，并且可能必须比投入城市单位的相同美元更好的赌注
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Novar 我希望你是对的，是的，价格太高了，但是许多人一开始就付出了很多，我看不到他们急于下降现在有许多地区被归类为易发生洪水的地区，当人们考虑购买时，人们会记住这一点，这些地区的销售额下降了，这是一个大面积 一些被归类为黄金地段 是的，经过多年的等待，泻湖正在建设中，我知道来自 Woolams 的 Rob，他是项目经理，他说它断断续续多年，并认为它永远不会动工 这已被承诺无尽的时代以及我去过的体育场他在 Mackay 地区工作了 18 年以上，还有很多空洞的承诺，但也许在 Col Mengs 团队掌权的情况下，我们会看到一些进展，但你需要（钱）才能实现这一目标 城市的心脏正在与糟糕的停车和糟糕的购物条件作斗争再加上暴力和对商店的破坏并没有鼓励租户。现在已经有几个月了，但是当我们最后一次寻找要租的商店时，市中心有很多空置的地方 Canelands 已经为那些付不起大笔租金的小家伙杀死了它至于迈尔斯搬进卡内兰兹，我记得 8 年前的那个说法，现在我已经放弃了他们声称要在展示场地上建造的东西，至于海豚头北部海滩地区，贩运是一场噩梦，我在卖房子时遇到了很大的麻烦。因此建在那里我想你会发现土地受到保护，多年来一直在战斗 祝你好运
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但你认为 Dysart 是一个可行的选择！到底有什么 如果有什么 moranbah 是更好的选择，但我什至不会在那里买 ATM
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'继续游泳，继续游泳'（多莉 - 海底总动员）我们在 Mackay 和Gladstone，但我们所做的每一个举动都遭到了我们关心的当地人（以及我们不关心的人）的批评住在这里而不是享受我们现在拥有的财务自由水平有时当地人看不到森林的树木路易丝
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这是一个棘手的问题你是否及时了解麦凯以外的地区我不打算引用你所有的回复，但你不同意的每一件事都在议会和公众中不断被提出，因为这是 Mackay 的一个持续存在的问题
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我对 Dysart Moranbah 的信息感到有点懒惰所以这是一个非常基本的视频Watch“投资重点在昆士兰州两个高租金收益的矿业小镇”； on Realty Tube Australia - 房地产视频
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大声笑，采矿城镇非常不同，让我大开眼界 我在伊萨山待了 2 年，这对我来说绰绰有余！我迫不及待地想要离开
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