所以，我对通常的“Y 一代无法快速存钱买房”有点不同的看法。问题 那是我在这种困境中谈过的三个亲戚或朋友： 30 岁以下，出租，约 20 万美元的小型 cf 中性 IP 单元 已婚，想购买 PPOR 350-40 万美元 付不起押金 没有太多股权在单位他们正在努力解决的问题是：他们是出售单位并完全退出知识产权市场（将他们的 PPOR 变成他们的投资工具），还是坚持下去并继续储蓄，试图赶上我所知道的市场这是主观的，我正在努力保持平衡而不是完全不置可否所以出于兴趣，你会怎么做
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嘿，软猴，我和我丈夫在悉尼租房时买了我们在新南威尔士州中央海岸的第一套房产 我们买不起悉尼的价格，愿意等待为了我们的“梦想”买我们买得起的东西回家，即使我们无法住在里面等待最肯定得到了回报，我们丑陋的石棉屋顶房子在接下来的几年里价值增加了两倍以上我的建议是保留知识产权在做任何事情之前等待更多的增长这是基于我自己的经验问候 JO
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他们是否有理由首先要花 350-400k 在那里 ppor 或者不能住在他们已经拥有的单元中看看他们在 12 个月后怀上孩子的时候在哪里
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嗯，我真的很讨厌与 Y 世代分开，以及刻板印象，这是贬低无论如何我会保留 IP，并量入为出他们应该努力存钱，并努力工作 他们会到达那里
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我认为信息不够或错误 他们支付了多少租金 他们的 IP 无关紧要，因为它是中立的 CF 他们可以保留它 重要的计算是：即兴服务性：（当前支付的年租金）（利率）（他们可以借多少） PPOR的dea他们可以看看接下来是：为什么他们不能存钱缺乏收入（可能需要升级工作或多工）花费太多（可能需要勒紧裤腰带）干杯，Y-man
评论< BR>直到现在才想到这个但是IP是中性的，这意味着它没有任何成本持有，也没有任何收益，所以既然它基本上是自己的资金，你为什么要卖它特别是如果租金上涨可以使它变得积极再加上 IP 的欠款金额也是一些值得了解的好信息，但如果它以自己的方式支付，这是一件好事，出售它不会做任何事情，除了给他们一些额外的 $$ 用于他们的 PPOR，但是他们将没有投资，也没有潜力增加他们的 CF 恕我直言，我认为出售中性 IP 以获得一些快速现金投入 PPOR
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听起来像我认识的人，除了他们卖了他们居住的单位最近升级到了 3br 房子 现在正在寻找出售并升级到更大的房子 我们仍在尝试g 弄清楚他们的钱花在哪里 - 我认为汽车
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没有提供足够的信息，但我会建议； a) 他们靠一份工资过活，把另一份工资存起来 b) 找第二份工作 [这就是我们在丈夫周末工作的方式，我上夜班并加薪以增加收入] c) 是单位贷款 Pamp；我或 IO Regards Sheryn
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如果这些朋友是一对夫妻并住在 3 居室的房子里，那么也许他们可以租一间卧室的单元，这样他们支付的租金更少，容纳东西的空间也更少' 他们很想买 如果一对夫妇可以节省一份收入，那是一两年内节省了很多钱 或者他们可以找到第二份工作并大幅削减开支 当你还年轻且没有孩子时，情况并非如此很难做到 最终，如果这些朋友要更快地前进，则需要进行一些计划和更改
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对不起，我对“合并”感到内疚；个别案例，因为差异不是很大 A：IP 价值 20 万美元，贷款 10 万美元，1 份好工作，1 份再学习 B：IP 价值 18 万美元，贷款 15 万美元，2 份好工作（每年 7 万美元） C：价值 20 万美元的 IP，贷款 15 万美元，2 份好的工作 只有 A 可以从他们的 IP 中提取一些股权（假设 80% LVR），但他们较低的当前收入往往会抵消这一点 我更感兴趣的是 quot 的指导方针;你应该领先多远才能赶上市场”;我的意思是，如果你有一个预算，你需要 3 年的时间才能以当前价格购买，随着价格上涨，可能需要 5 年以上的时间。在这种情况下，你实际上最好卖掉 20 万美元的 IP 并骑马价值 40 万美元的房产 嗯，我能感觉到另一个电子表格正在出现
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持有持有持有如果他们有股权，他们可以提取股权如果他们没有，那不会真的帮助销售 - 销售所得的钱只会回到贷款上或被销售成本吃掉 为什么他们不能等待 你可以一直等待或者满足于不太理想的情况（我自己说这是一个不耐烦的 Y 一代）等一下，存一点，让资产增长一点，在一两年内重新评估如果他们没有受抚养人，这应该很容易但即使他们有孩子，这仍然可以完成 - 我们现在有很多人在这样做 即使他们觉得有，也不着急
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翻新以创造股权 使用该股权购买另一个 IPPPOR
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