澳洲澳洲房产 所以……你现在在做什么？？？悉尼

在澳大利亚地产投资



只是觉得可能值得一看我正在出售一处房产以改善我的现金流
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坐在电脑前查看 Somersoft 对不起，无法抗拒玛格
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出售房产 持有放大器;购买金银股份 等着看会发生什么，然后再采取下一步行动

大声笑，人群中总是有一个圣诞快乐！
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PS不要忘记投票允许多选！
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好的，那么我如何投票“开始我的开发”？我想那是“购买以改善现金流”；还是“巩固”？我不知道 但是你去吧，我正在开发我的网站并通过这样做将 2 个 IP 添加到投资组合中 使我的债务增加 1200 万美元，但我的投资组合增加了 1700 万美元或 50 万美元的股权 干杯，迈克尔
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我在过去 3 个月中勾选了其中的 4 个，我已出售 购买 寻找合并的资本收益 租金很快也会上涨 澳大利亚欢呼
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在接下来的 2 周内获得 IP 1 的价值 还清信用卡和所有希望不到 2 个月的其他债务 可能在第 2 个月开始认真寻找 IP 2，虽然目前随便环顾四周
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买买买还是有一些好机会
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这也是我的第一反应
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吃晚饭
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我正在寻找CF+、中性齿轮或负齿轮低于$30pw的交易他们还在外面我今年还出售了一处不良房产
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安迪 你所有的民意调查选择都是关于无所事事 他们都是关于等待、思考、'scourin g' - 但没有做！因此，这并不是一个真正全面的民意调查选择，它是“你什么都不做，或者你正在考虑做某事”并没有真正解决你的主题标题“你现在在做什么”根据民意调查，答案有成为 Nuthin' Much！但现实远非干杯克里斯汀
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我在等一个水管工，这样我就可以完成一个细分并开始建造然后我们很可能会卖掉我们现在的房子并购买另一所房子，这应该会离开我们提前在这里租房太贵了，很难找到房子甚至考虑短期出租 - 即使是短期购买也便宜得多 否则，我通常在吃饭，我有扩展的一切来证明这一点< BR>评论
我说我什么都没做，但今年买了6个IP 我们在可行的情况下支付房产的租金刚刚完成我的移民申请（本周邮寄）为我们以前的PPOR增加价值将开始我们的search for property in Aus, late 2010
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这是一个好点，虽然大多数人都是被动的，但他们正在做一些事情除非你现在就买，被动选项之一将适合大多数人但好点
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这几天我一直是SS的沙发土豆，悲惨我没有朋友s 我有动力去看看hmm 至于现在，我在等明年滚，希望明年能拿到两个IP，想知道是否可以在$ 26k pa 上完成，我们很快就会看到，得到我前面还有很多艰苦的工作！祝大家圣诞快乐！
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只要得到真正的便宜货，今天正在阅读最新的 API一个低检票口也像（不是确切的数字 cbf 拿出 mag）购买 - 118k 租金 210 购买 - 130k 租金 230 购买 - 140k 租金 180 购买 - 335k 租金 360（这显示了最好的 CG）购买 - 255k Rent 310 购买 - 326k Rent 380 到目前为止，我只需要更多的购买和持有，重点是低持有成本（尽可能接近 CF+）
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区域城市正在进行建筑施工 It是美丽的！我没有勾选那个和听看这个，我无法忘记它，我非常喜欢他穿牛仔裤的样子 http:wwwyoutubecomwatchvmiHyz_JIxCMamp;featurerelated
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我昨晚和一个建筑商签约开发一处房产 考虑在另一处房产上增加两间房 在出租方面，有人告诉我，我的房产将在下一次机会时全部筹集 仍在寻找现金流中性的房产或增值房产 干杯这将是一个非常大胆的举动，因为我们仍然不知道这场全球金融危机将如何发展 我在之前的一篇文章中读到，你也将搬到墨尔本 所以你将自己搬到墨尔本，开始一份新工作，并以 26,000 美元的价格购买两处投资房产 我会这么说吧，确保做出的决定是你自己的，你不会受到父母的影响 我知道我看到我父母在 1999-2003 年期间在财产上取得的收益是我在 2006 年购买的部分驱动力，现在独立思考我决定卖掉（但仍然不后悔在 the time) 考虑到我们正处于自大萧条以来最大的金融危机中，在这段时间里很少有当前的投资者（包括你的父母）投资于住房 祝你好运！
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你好，迈克尔提到了几件事在民意调查之前它旨在询问您是否购买，但没有说您是否正在开发很大的差异已经开始并将进入新的一年甚至更远的新事物正在使用 smsf 进行开发，这就是我现在正在做的种植未来作物的 smsf 种子发展中市场目前正处于瘫痪状态，如果您运行的是标准超级基金而不是 smsf，那么超级基金的现金流动过多，那么再看看它们可能非常有用如果设计和设置正确，这些是 smsf 的辛迪加，因此不是一个单一的 smsf 进入开发项目，而是一组长期持有的超级基金首先会增加收入，直到它们是中性或积极的，并且 t重新开始 目标是银团每 5 年进行一次，其中 2 年建造超过 100 个单位，然后每个银团银行的项目之间间隔 3 年smsf 不是一个，而是一组土地是直接购买的，因此它不是现有的，并且 smsf 在完成时以成本购买，因此从资助者的角度来看，保证金已经在资产中 75% 在资金开始时出售，另外 25%被出售到市场，但只出售给 smsf，这些是由集团设置并添加到下一笔交易中，因此基地不会增长网站，没有广告最低成本支出，该集团是希望购买市场区域的 smsf 的设置，并且当有足够的 smsf 想要一个区域时，该区域就会被推销，或者如果一个房产出现了，那么它就会出售给不同的群体，这些不是投资，它们是直接购买，而是预先存入资金，同样需要 25% 到 30% 的开发利润，但需要 30 % 保证金将我只需提前将 70% 的场地出售，他们工作得很好 固定价格建造合同，最后设定价格并全面管理 这是一个非常有趣的报价考虑到我们正处于自大萧条以来最大的金融危机中并且目前很少有投资者（包括你的父母）在这段时间内投资过住房我的问题很简单为什么不给我的答案很简单很多人只是不明白什么时候是购买黄金的最佳时机，而它的价格最便宜任何东西的价格都有涨有跌，但购买任何东西的最佳时机是在底部的时候现在人们可能会说你在这个市场上疯狂地购买，但对我来说你在周期的顶部疯狂地购买不是在底部，当情况好转时，人们会说这是购买的好时机，因为每个人都在购买 durr 那不是最好的时间最好的时间是 2 年前的市场底部或下跌的时候是最好的现在时间还没到线索，因为这取决于你在哪里购买，但如果那不是购买的好时机，如果你有现金或可以资助你的资助者，那么最大的金融危机我不知道 1 月份的销售额是多少，很快就会在上面的声明中工作1 月销售的最佳购买时间是 3 月左右，因为到那时价格会很好并且真正恢复正常，您可以在 2 月购买，但只是为了确保您不会买到奇怪的便宜货，他们称之为最安全的 3 月出于很好的理由进行投资，您的目标是使资本或收入增长良好，如果您想要增加，我的底部是一个很好的起点---，，随意添加
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这是合理的我可以指出以下几点： 出售 - 105k 租金 140 （这是我们要购买的，哈哈 - 需要小工作） 出售 - 220k 租金 250 出售 - 130k 租金 250 （需要工作） Sale for - 65k Rent 180 (needs work) 最近的一个以 118k 的价格售出，本来可以租 240 他们就在那里 我们打算建造什么xt年租280（虽然我们会住在里面），我们会花掉10万多，但我们的贷款会比那个低得多
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我的个人收入并不高于那个-家庭当然更高——我们打算明年建造和购买房子但是我们将有 10 万美元的现金存款加上 10 万美元的魔法股权仙女隐形钱，只需要 20 万美元就可以买两栋房子 10 万美元是相当可控的债务大约 8,000 美元的租金进来 - 如果我们无法得到我们所关注的房子，请调整数字以适应，还有其他价格非常相似的租金范围 仅我的旧房子的租金就几乎可以支付 100 美元的费用k 债务 对于 ​​3 处租金收入为 14,000 美元的房产的债务约为 100,000 美元，我会非常满意 如果所有 3 处房产都被租用，它将跃升至 28,000 美元，但你必须住在 Lil Skater 的问题所在的地方存款不足，高生活费，还有大事 - 没有便宜的房子可以买
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我不关心全球金融危机，永远不会，它不关心我而且我有球，如果我没有的话不会在这里，至于父母的影响，他们是那些对我说“祝你好运”的人，他们认为这做不到，我要向他们展示我可以加上 26,000 美元是基础，不包括我所做的任何销售，奖金等但是是的，这些不是保证的，是的，但我所做的是计算出我的税后财务状况，而且我高估了食品、公用事业等的成本所以任何我赚的额外的钱，我打算直接把钱花在房子上，我还打算找第二份工作是的，RE，我相信它们将是我最大的问题，但我们会看看我会怎么走，我知道这是下沉或游泳的问题
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应该向上另一方面，如果您只是想在财产上投入一些钱并希望它做得好，那么我想就像您说的那样与您无关或者您可以先学会漂浮，然后开始游泳如果您承担可管理的挑战并做好充分准备，那么您将更有能力从那里成长 第一次离开家（）到一个新城市，新工作（第一次离开 HS），并以 26,000 美元（+奖金）为目标) 在第一年看起来很疯狂，除非你的目标是非常便宜的住房，否则我想这一切都归结为你想要借的金额对不起，我不是故意跑题的，其他人都在做什么
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我的意思不是要防御，但是当谈到我所看到的（我相信你不是这个意思）时，人们说它做不到，我很固执，我没有不在乎人们是否认为我疯了，我可能还年轻，但我已经经历了很多，看到了很多我会做我相信我能做的事情，我不会让人们限制我，并且我要努力工作，这样我的低收入也不会限制我如果他们承诺并相信自己，他们想成为, 任何人都可以成为他们想成为的人，首先他们需要意识到这一点并乐观地看待，不要让任何人妨碍他们如果我想在我 19 岁时拥有两个 IP，这就是我要做的，这就是我会实现，任何怀疑它可以做到的人，可以退后一步，看着我证明他们错了
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我绝对不是说它不能做到，我是在问你是否应该你是说你的目标是在 X 岁之前拥有一定数量的 IP，为什么不说我想拥有 X X 时代的净资产 这样你就可以利用多种投资工具来实现目标 但是嘿，我想我们都从自己的经验中学习，也许 5 年后我会回头看，现在是购买 resi 房产的好时机，我考虑到全球和本地因素，只是无法看到这种情况
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显然你还没有遇到我任性的女儿告诉她一些事情是不可能的，她会竭尽全力证明她能做到所以, 一直告诉她做不到 事实上每个人都一次告诉她她做不到当然可以 我不会说她做不到，因为我知道她有能力做伟大的事情，但是在这个伟大的世界里，对于一个没有支持的年轻女孩来说，还有很多未知数。她住在附近的家人当然会告诉你最大的障碍是生活经验nses，如果她住在家里，她就不会拥有
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我想我应该有一年半的时间来获得 2 个 IP 并且仍然是 19，所以我认为这是非常可行的，并且我也从未说过我打算分叉购买市中心的房产但我会在几年后告诉你
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Wellit 可以完成 3 个月前刚在奥尔伯里市购买这里是数字：已支付 1225K押金 - $6125 legals - $1000 LMI - $2200 Stamps - $2800 Renos - $6500 所以要达成交易，我花了 $18,62500 该房产现在以 $225pw 或原价的 96% 或成本的 87% 出租，除了存款，因为这些是沉没成本贷款固定在 56% 所以这是可能的BR>谢谢你，我可以付得起！回报也不错，在某个阶段我可能会看看我父母有几个，但我会看看我当时的感受
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这很有趣，请注意甜菜正在保存东西幽默，我刚刚发布了我的 x-mass 消息，我希望人们阅读它并获得一些指点，为 luv ya's 欢呼，
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很多人正在提高租金，也许我也应该检查市场
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嗨，生活在家里的所有事情都不会阻止您获得生活经验，它可以做其他事情，因为您获得前进所需的帮助人们需要帮助不是开始很容易，而是要克服问题处理body corps，tenants之类的问题对我来说最好的办法就是让问题发生，如果需要的话让溃烂甚至让人们有担心的问题，然后展示如何处理它并展示如何处理有了它，我们有些人甚至不知道如何绘制一个单元，为什么因为它不在 hsc 中，他们将进入劳动力市场。努力工作，然后你有知道如何投资的投资者，他们可以非常独立，很多人不能或没有相互联系，如果你不明白，这对我来说是一个问题帮助去寻找它 像这样的董事会是一个好的开始，但是如果您认为自己做不到，投资俱乐部和辛迪加也是如此 我可以告诉您，您不会这样做 您总会找到不做的方法事情如果你打算失败你就会成功失败为什么它最简单和最短的路径不要认为一分钟年龄是一个劣势如果你是 70 你有财富或经验是一个加分（每次有人死去信息与他们一起） 如果 35 你有丰富的收入或有经验和时间来增加其余部分并且你有很多时间去做 如果你是 18 你渴望学习 你有来自学校的新知识并且你有世界上所有的时间来实现你想要的，你有一个巨大的星球可以实现o 它和上面所有的 10 美元钞票都具有相同的价值它不会改变价值因为你在一个时间段我与 55 位银行家打交道，与 28 岁相同，为什么因为它没有老化它的知识表明区别我要告诉你的一件事是，你需要每天阅读 30 分钟的内容，这些内容可以让你在生活中前进在人生的阶梯上，你前面的一两个梯级会孕育成功的道特或消极情绪，但它更容易让消极的人围绕你自己，为什么因为大多数人都是消极的，所以在一个房间里随机安排 10 个人，而 6 个将是消极的1 不知道两个阳性，你坐在两个旁边，或者带他们去酒吧，然后迅速离开那个房间，聪明地把不知道的人带走，因为他可以接受训练你自己的运气好坏真正的投资者是能够承受起起落落、输赢、了解该做什么并解决或解决问题的人，因为他们出现并快速解决问题（花时间或慢下来，事情不会消失，只是需要更长的时间才能修复）看到别人看不到的东西并抓住它，然后等待其他人赶上并抓住其他东西我希望你一切顺利，记住没有什么是你不能做的固定，除非你在没有你的情况下跳出飞机，然后只希望你在水面上并开始祈祷
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我更喜欢我的目标 - 足够的被动收入来维持生计，并在接下来的 2 年内获得还清的 PPoR -3 年 有很多方法可以到达那里，我的搭档是一个懒惰（而且脆弱）的家伙，所以装修不是最好的方法，房子太贵了，买不起出租，收益很少，但是建新房子来卖或者租金很便宜，利润率很高，不需要像装修那样多的动手工作，所以我知道我们要去哪里Ca n 当然将一些战利品投入到你所说的其他投资工具中 现在，我正在盯着路上出售的 3 个街区如果我们卖掉我们现在的房子时它们还在那儿（很有可能），他们'看起来很诱人
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quot;想知道为什么人们开始愚蠢的民意调查quot;因为如果我们在做其他事情就别无选择
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那就是你评论你在做什么的时候
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在市场上出售知识产权和另一块土地在市场上上市新的一年 需要腾出一些现金以继续前进 将考虑在未来 5 年左右进行一些小型开发细分 我正在赌注，这将比持有我拥有的 RC
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最近出售了一个表现中等的IP来资助PPOR升级由于今年的其他承诺，没有计划在这个日历年购买另一个 IP 仍然关注市场OK THEN now：刚刚看了 Californiacation amp;现在一边用笔记本电脑一边看澳大利亚冲浪的起源 刚吃完晚饭，还得洗剩下的盘子，但先享受饮料 至于房产，等待 1 月中旬在纽卡斯尔的单位进行 IP 结算，然后我'我要去一个热带岛屿呆了 6 个月
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在 Game Arena 上玩越南战地 在 Op Hastings 的中期产卵时用爆炸包炸毁 2 架直升机我很高兴偶尔我也从事我的律师业务< BR>评论
是的，但是新建筑（以及一般交易）的惩罚性税（GST，没有 CGT 折扣等）使事情失去了光泽，而且目前让银行在土地上放贷类似于问上校什么他的秘方是
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那太好了，因为如果你今年要买一个，你只剩下大约15个小时了
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哈哈哈哈得爱肯德基看看我的博客!!!
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我认为如果它有接近100％的利润，那么光泽就有脱落的空间我们只需要这样做2-3次就可以获得我们需要的钱来做我们想做的事，甚至可能更少是我们今年的问题 土地将无债务 仍然不知道如何获得贷款来建造房屋将出现更好的销售情况 仍然有一年的大部分时间来解决这个问题 哎呀，我们实际上可能会达到今年的最终目标
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下一步行动 去年买了两个（'09）得到了LOC 大约 70K 嗯该做什么
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如果现金流允许，再次购买
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下一步我正在认真考虑寻找一个可以支付持有成本的高 CF+ IP 2 我买了现在这很可能意味着几乎没有 CG，但如果最终结果是 CF 中性或接近，我会很高兴
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