我打算把我的一处房产租给我的女朋友 这是否合法 有时可能会过夜，这对于这种关系来说是正常的 任何评论
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你可以把你喜欢的东西租给任何你喜欢的人收取市场租金才能获得您有权获得的100％的扣除额
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感谢您的回复 Propertyunity 我收取的租金略低于市场租金可以接受吗 说，少10-15％
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按市场价格做 记住它可以是现金 干杯，Y-man
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如果你想以每天1美元的价格租用房产，你可以
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你可以确实，但是 ATO 对家庭 amp 的租金不足有严格的指导方针；朋友因无法要求您有权获得的与 IP 相关的扣除而受到处罚
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我将房产出租给家庭 适当的租金以现金支付 请确保您提供收据作为证明收入
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增加你的负扣税损失的动机是什么 如果是这样，那几乎不值得，因为它可能会危及你声称这是市场上的安排 我会从当地代理商那里获得租金评估，或者至少有一个可比较的列表，以证明您设置的租金水平是合理的
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很抱歉跳到这个线程，但我有一个类似的问题，我正在考虑购买一个需要进行一些整修的 IP，我可能会选择把这个单位租给朋友 我希望在装修期间减少租金，也可能决定自行管理 - 如果租给可信赖的朋友 - 这样可以节省我的物业管理费用 考虑到这两个因素，我可能会租该物业以低于市场价 20-25% 的价格出售（在一段时间内时间）节省物业管理费以及因装修滋扰而减少的费用将是我这样做的原因，但ATO有什么要说的，谁来说一个合理的“市场”？租金是针对这组情况的
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这并没有错为租户节省的钱很可能是不可接受的，因为这被视为收取市场租金鉴于对租户造成干扰的第一个因素，您可以想象仅在装修期间这样做，然后可能会增加收取的租金，考虑装修带来的附加值 谁会说：通常是一个“理性”的人租户期望支付更少的费用，因为他们是私下租房 - 也许租户会期望在租约到期后，由于物业改善而被收取更高的租金 - 是的
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Th感谢您的建议 如果我要以低于市场租金的 10% 持续出租房产，我如何在纳税申报时说明这一点 我要提供什么证明
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我刚刚说过致我的会计师，他认为 ATO 不会真正关心您是否以低于市场租金 10-20% 的价格出租东西 他们真的在寻找以 50% 的主要折扣出租东西的人，例如 ATO 将如何证明你正在以少 10-20% 的价格租用你的特定房产这太主观了
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正如灰熊所说，10% 太主观了，不能过分担心在 25% 时，我认为他们可以对你提出诉讼< BR>评论
向你的女朋友出租房产，过夜并扣除所获得的服务费用是违法的
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LOL！好一个
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现在是星期五下午
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不仅如此，一些PM不在球上，一些房东不跟踪价格，尤其是长期租户，所以许多房产经常以低于市场价的价格出租 这里还有一些 3 卧房出租 @ $170pw，那时市场租金会更像 $250
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在技术层面;如果您想申请所有扣除额，您也应该申报正确的租金金额 否则，您的部分支出没有用于获得应税收入，因此不能扣除 实际上，税务局可能不会必须了解任何给定财产的市场租金但是； - 他们将了解该地区同类房产的租金收入， - 他们将了解该地区与购买价格相比的平均收益率，以及 - 他们将了解您的房产和其他类似房产的购买价格 他们还将，例如，将您收到的收入与贷款支付的利息进行比较 税务局拥有非常广泛的数据匹配信息，而且可用的主题算法；知道什么看起来对，什么看起来不对
http:wwwatogovaucontentdownloadsIND00191817n17290609pdf 见第 8 页 - 租给家庭成员和 http:lawatogovauatolawviewhtmdocidITRIT2167NATATO00001 真的，如果你想以低于市场价格的价格将它租给他们并让你的女朋友找到一个放在别处
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