总体而言，全球金融危机期间的房地产价格似乎并没有贬值（除了大多数人买不起并且没有真正受到影响的高端房地产）我认为澳大利亚会发生以下情况 房地产价格将会上涨（我们处于开始）在接下来的几年里，因为人们认为这是一项安全的投资一旦房产达到可笑的水平并且人们付不起还款，我们将有一个体面的迷恋我认为至少五年内不会发生这种迷恋年，但是如果房地产在未来五年内继续上涨（可能更多）并且没有基本面（即巨大的人口增长和经济增长）的支持，我可以看到迷恋 肯定有一天房地产会有崩溃，还是澳大利亚的房地产是一项真正安全的投资，只会升值人们购买了他们固定还款的房产未来 25 年的 ents（对 IR 波动稍作调整），amp；在那之后永远不会支付一分钱一直以来，他们的工资上涨速度略高于通货膨胀，因此房产对他们来说相对便宜所以不管“荒谬”的价格如何，他们仍然有能力支付他们的 OTOH FHBs 没有股权，要么来自在一段时间内投资（房地产）或强制储蓄（即支付本金） 所以他们被迫像他们的父母一样在城市郊区购买更便宜的房产，并且价格不断上涨的循环仍在继续 房产达到荒谬的水平，因为人们可以负担得起——有些人已经储蓄了 25 年，有些人已经投资了 25 年，主要是两者兼而有之。应该清楚的是，房地产价格和收入比率与 70% 的市场无关不可能永远长得那么快，我的父母和祖父母也是如此（她认为有人只花了 1500 万美元买下了她 75 年前以 50 英镑买下的街区，这很荒谬）
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试图预测未来是徒劳的 我期待着 0809 在我的投资组合中稳定增长，结果一个房产增长了大约 16%（我认为 1 年还不错），另一个增长了 6%（真的很糟糕）我的另一个有倒退 说“澳大利亚市场会做这个，这个，然后这个等等”简直是愚蠢的。因为有太多的子市场 FHB、投资者、超级富豪、超级穷人、租房者、行政租房者、移民、就业市场和房地产经纪人都在影响子市场，并且在不同市场以不同的速度影响我们大家刚刚看到，高端受苦，低端表现良好，中端正在路上，现在我理论上可以预测全面下跌 40%，或每年上涨 15%，然后预测它基本上不可预测我倾向于认为历史数据是一个很好的指标，但众所周知，未来是不成文的
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