是的，我今天整天在家，从早上 7 点开始一直坐在笔记本电脑前阅读和搜索网络我有 2 个问题，如果我们购买土地和房屋套餐，我似乎无法直接回答 1，我们只付钱吗土地印花税 2 回复：折旧，我知道这是多年来分摊的，允许您每年仅对资产价值索取一定金额 这是否仅适用于新房 如果房产是 6 年可以如果这些已经得到回答，您仍然要求折旧，但我似乎无法找到直接参考它们（请注意，此信息的来源，一个所谓的投资顾问，我认为不是很可靠，只是让我感到困惑！）另外，我读过很多关于人们购买“更便宜”的故事。物业，装修，然后出租 有没有人采取购买新房的策略谢谢！
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您好，欢迎！很高兴你花时间浏览了这个论坛上的许多帖子500 美元左右，将提供未来 20 年可折旧的金额 是的，6 年以上的房产肯定会有相当大的折旧量 即使我接近 40 年的房产也有少量折旧 每年 2500 美元和减少 关于购买新房子作为IP，我不会选择那种方式，除非你打算先住我们的第一个家是Jennings的展示家，品牌新颖可爱但不在我们选择的郊区今天，我会去位置，位置，位置，但也许只有我一个人！祝你好运
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谢谢樱桃！嗯，这是一个问题的回答，这也回答了我脑海中浮现的其他几个问题！让我看看我有没有这个权利... 看到我担心如果我们装修，装修的费用是不能扣除的，会自掏腰包 但是如果我现在理解正确，装修完成后，那就是工料测量师进来并制定折旧计划，其中包括装修！那就是我正确地收回了一些费用！如果是这种情况，我肯定会考虑购买需要 renos 的老房子 我们有一个位置，但我们仍然需要研究研究 对于那些做 renos 的人，你总是让第三方来做这些或做你们中的任何一个自己做雷诺（或其中一些）
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嗨，在维多利亚，我们只在建造时支付土地上的印花税 不确定其他州
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你好再次贬值工料测量师可以在 reno 进行之前来并调查这个地方一旦你完成了 reno，你可以向他提供所有升级的图片细节和他的最终报告，将包括新的和旧的固定装置这就是我们最近购买的东西装修，您必须与您的会计师核实它们是否将被归类为资本或费用项目 如果资本项目（用于提高财产的资本价值），那么它将从销售价格中扣除IP 处于可出租状态，那么它们可以在当年扣除 但是请咨询您的会计师 我会分享我的经验 - 我们买的地方的屋顶需要维修，因为它泄漏了我们可以在财政年度要求收回这笔费用 如果你有您可以自己完成 reno 的专业知识 我们自己粉刷了这个地方（我的胳膊还疼），老公放在洗衣柜里，但我们让专业人员安装了新厨房，reno 浴室等我会pm你
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在西澳，你要在土地上缴纳印花税
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有一个帖子（在增值中）关于自己做VS付钱给别人做这真的归结为你的时间成本如果你在一份高薪工作，那么在经济上，请假是没有意义的一天之内 有些事情你也不应该尝试 没有做好的工作会产生巨大的影响鉴于整体完成我应该发布我上周看过的一所房子的照片它部分翻新但它是SSSOOO糟糕你不得不把它全部撕掉并重新开始虽然我认为有些事情是如此快速和容易付钱给别人太疯狂了 你可以省很多钱 买破东西等 为传统做准备 还有一些人不是那种倾向，不想弄脏他们的手 物业的位置当然也是一个问题 真的差别很大
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感谢您的信息！非常感激！
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