嗨，直到我的租户租约到期，我的 IP 目前比市场租金低 40 美元（这是 385pw 12 个月的租约），我和我的经纪人谈过，他们建议将租金提高到 400 美元1 月（给当前租户 2 个月通知）我认为如果租户搬出，我将失去至少一个星期的租金（为了说 $10pw）所以我要问的是什么是我应该以 410-420pw 为目标，并在 IR 上升的情况下尽可能多地实现，或者在市场租金下以 20pw 为目标，任何输入都值得赞赏 tab
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如果你在市场租金下以 20 美元的价格结算假设您在这一年没有支付，您将在 12 个月的租约中错过 1040 美元 如果您将租金提高到每周 410 美元并且您的租户搬走了，您将损失（大概）410 美元的租赁费，加上寻找新租户需要多长时间 只需要 15 周的房产空置时间，您就可以拥有损失了同样的 1040 美元 如果您认为您可以快速重新出租您的房产，那么将租金提高到市场价值是有道理的，但如果您所在地区的情况有点慢，您可能希望接受更安全的赌注并坚持更便宜的租金此外，如果您有好房客照顾这个地方，那么可能值得留住他们，便宜的租金是一个不错的选择！
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查看Realestatecom的租金在你的郊区这是一个很好的迹象 打电话给几个代理，看看是否有很多可用的我不打算把我的然后我看了看同样价格的可用的，我的要好得多租户不会搬出去如果搬家的价格相同（或更贵） 搬家对他们来说也很麻烦 租用搬运卡车等
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出于这个确切原因，我将所有的价格保持在市场价格 即使他们不喜欢增加，他们总是付钱而不是搬家，除非他们无论如何都要搬家
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现在和另一个增加20美元六个月内 20 美元 我的建议是将租金增加到 405 美元 增加是你所说的市场租金的一半 如果他们想要租约，那么我会确保在同一份租约中写入 6 个月后再增加 20 美元 如果他们拒绝在那，不同意租约，无论如何在六个月内增加租金 以前做过两次
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谢谢大家，在多看推荐之后，周围公寓的最低价格是410那就是没有停车场，带游泳池和健身房的公寓的最低价格为 440，所以我认为我会听从给出的建议，并在 6 个月内再加 10 个欢呼标签，将价格提高到 410
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